位置>千里马招标网> 招标中心> 江东新区人才公寓项目(B地块)概念设计创意征集补充公告
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一、项目概况
1、项目名称:江东新区人才公寓项目(B地块)概念设计方案
2、征集方:****
3、项目范围:江东新区人才公寓项目位于**江东新区起步区核心地段。项目地块总用地面积:12658.41㎡(合18.99 亩),容积率≤2.1,建筑密度≤37.3%,绿地率≥15%,限高≤40m,土地用途为城镇住宅零售商业混合用地[其中城镇住宅用地占比99%(市场化租赁住房),零售商业用地占比1%]。
二、方案设计要求及内容
(一)总体要求
建筑设计应充分考虑**地区气候特征及不同梯次人才通过居住条件提升幸福感的要求。景观及立面宜美丽**、舒适,户型具有良好的通风和采光,同时满足均好性。方案应从整体上控制**成本与同类产品持平,突出居住条件舒适宜人的同时,建筑外形须匹配江东新区对起步区的定位,避免出现与周围建筑不匹配的外形和明显缺陷的户型。
(二)设计内容
江东新区起步区人才公寓项目概念性方案设计,包含区域位置图、用地图、规划主要技术指标、规划总体布局及功能分区总平效果图。并包括设计思路说明、总平设计、建筑风貌设计、景观概念设计、重要部位装饰方案、区域和院内交通组织分析图、主要景观节点图等,设计成果须具备专委会上会审批的条件。方案文本包括且不限于以下内容:
1、设计说明:方案说明书、规划设计的范围与内容、方案、设计所依据的技术准则、设计构思及方案、特点、有关技术经济指标及参数;
2、相关图纸:包括但不限于设计说明、区域位置图、用地图、总体规划方案图、功能分区图、流线分析图、绿化景观图等。
3、规划主要的技术指标表:包括但不限于用地面积、规划总建筑面积、建筑物占地面积、建筑覆盖率(建筑密度)、绿化面积、道路广场面积、机动车停车位数量(地上、地下)等。
4、效果图至少包含总平效果图一张、鸟瞰图一张、主要单体效果图、主要立面建筑效果图、景观主要节点效果图。
5、项目投资估算。
6、其他资料(如有)。
(三)设计成果要求
需提供设计成果文本文件6套,设计图纸和文本文件必须做到清晰、完整,尺寸齐全、准确。图纸规格应尽量统一,提供主要展示图(0号图幅一套),并附必要的文字说明。主要节点、重点区域效果图,全部设计成果均以电子文件光盘形式提供电子文档,且制作视频或PPT演示文稿。(详见附件《人才公寓概念性方案设计任务书》)
三、奖金
征集方经过评审对获奖名次应征方给予相应奖励,不再支付其他任何费用。详见如下:
名次 | 第1名 | 第2名 | 第3名 |
名次奖金 | 30万 | 15万 | 10万 |
获奖方应无偿协助征集方修改完善设计方案。
四、材料递交截止时间及地点
1、征集方案的电子文件光盘、纸质版资料(均为盖章件)递交的截止时间为2022年11月7日下午17:30分(法定公休日、节假日除外),电子文件光盘和纸件提交地点:**市**区龙昆北路30号宏源大厦11楼投资部 ;
2、征集方案递交纸件时需携带的报名资料(盖章件):(1)法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件;(2)受托人身份证复印件;(3)应征方营业执照副本复印件、资质证书副本复印件;(4)项目设计负责人资格证书、社保证明及身份证复印件;(5)企业业绩证明材料;(6****政府采购网网站查询页;(7)应征方有必要提供的其他资料。
3、逾期送达的或者未送达指定地点的征集方案和报名资料,征集方不予受理。
五、相关事宜
1、未入围前3名的应征方或方案,征集方不支付任何奖金或其他费用,期间所发生的所有费用均由应征方自行承担;
2、在征集活动中,由征集方提供的所有资料(包括:文字、图纸、电子数据等)的版权均受法律保护,任何未经征集方同意的拷贝、修改、传播、公开发布等行为都将承担法律责任。
3、前3名获奖应征方提交的所有设计方案内容知识产权属于征集方所有。
4、征集方享有以上条款的最终解释权。
六、联系方式
地 址:**市**区龙昆北路30号宏源大厦11楼
邮 箱:
电 话:0898-****9637
联系人:郑先生
附件:1、人才公寓概念性方案设计任务书
2、B地块红线图
3、B地块控规图则
2022年10月16日
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