位置>千里马招标网> 招标中心> 马土让2022-61号(博望区2022-7号居住用地)国有建设用地使用权公开...
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马国土出让告字[(略)
根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城市房地产(略)人转挂牌)方式出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:
地块编号 | 地块名称 | 地块位置 | 建设用地 面积(M2) | 土地用途 | 容积率 | 出让 年限 | 出让起始价 (万元) | 土地竞买 保证金 | 建设 工期 |
马土让(略) | 博望区2022-7号居住用地 | 博望区博望镇新合路与沧波路交叉口东南角 | (略) (约51.35亩) | 城镇住宅(略) | 1.0≤R≤1.8 | 住宅:(略) | 10800 (约210.32万元/亩) | 2160万元 | 18个月 |
其他需要说明的(略):
1.竞得人须在土地成交之日起10个工作日内与(略)。
竞得人逾期不签订合同的,竞得人资格自动失效,定金(成交(略))不予退还;已签合同,未按时支付(略),自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的1‰缴纳违约金,延期付款超过60日,经催缴仍不能支付的,出让人有权解除合同,并要求受让人承担法律责任。
2.土地(略):(1)拆除宗地范(略)。(2)地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人负责勘验,并按照有关规定自行妥善解决。(3)土地按照现状标高交付,场地平整由竞得人自行负责,水塘、水系由竞得人按照规划设计要求保留或改造。(4)基础设施及配套(包括施工临时用电、用水,施工便道及场地平整等)由竞得人负责勘验,并按照(略)。(5)出让(略),如经文物部门确认,地下有文物埋藏,需依法进行考古勘探或发掘。
3.土地交付:(略)
交地条件:地块范围内建筑物拆至地表,土方、垃圾等由受让人自行按规定处置。出让范围内杆管线及地下管网由受让人勘验后妥善处置。与周边地下光缆的安全影响由受让人负责妥善处置。外部条件(道路、水、电、气等)均以现状为准。
4.动工(略):竞得人须在土地交付之日起6个月内开工建设,开工建设之日起18个月内完成项目施工建设,并申请竣工验收。
竞得人未按《出让合同》约定的开工日期(略)但竞得人仍然不纠正的,出让人有权解除《出让合同》,收回国有建设用地使用权。
5.项目建设条件:(1)小区所需社区组织用房总面积不得低于35m2/百户,社区养(略)。其他设施用房需按照相关规定合理配置;配套商业计容面积不得高于总计容面积的7%。在规划设计方案中应明确公共配套设施的建设时序,配建的公共设施应与项目同步实施;社区组织用房、社区养老用房、托育服务设施建成后无偿移交给博望区人民政府。
(2)养老、托育等公配设施按照省住建厅、省发改委、省民政厅、省自然**厅及省卫健委五部门联合印发《城市居住区配套建设养老服务设施实施细则》和《城市居住区配套建设托育服务设施实施细则》要求执行。
6.受让人应当在施工现场设立建设项目公示牌,公布建设用地使用权人、建设单位、项目动工开发、竣工时间和土地开发利用标准,并在项(略),及时向出让方和项目载体单位书面申报项目动工开发、开发进度、竣工等情况,对不执行申报制度的,出让方和项目载体单位可以向社会公示,并限制受(略)。
7.**间距、安全距离、消防**、小区出入口、与周边已建建筑物的退让距离等按照国家建筑技术规范要求执行。本地块建设内容应保障周边现有住房**满足规范要求。
8.未经(略),竞得人(略),否则,出让人有权解除合同收回国有建设用地使用权。
9.竞得人承诺认真履行法定义务和合同约定的义务,如无正(略),出让人有权按照国家、省有关规定予以失信惩戒。
二、(略):
1、中华人民**国境内外法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请,也可以联合申请。联合申请的,申请人应当提供联合竞买协议。联合竞买协议要规定联合各方的权利、义务,包括联合各方的出资比例,并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。
2、竞买人的负责人为(略)人之间存在其他利害关系可能影响出让过程公正性的,均不得参加同一宗地的竞买(竞买人须提供经工商部门盖章确认的最新公司章程以备核查)。
3、自然人、法人或其他组织经自然**管理部门失信惩戒或其他部门联合惩戒的,不得参与竞买。
三、出让方式:(略)
本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定受让人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。
申请(略)22年11月7日16时,到**市公共**交易中心业务科(**市印**路2009号汇通大厦721室)获取出让文件。
五、本次拍卖出让交纳土地竞买保证金(保证金汇款帐号详见出让文件附件)的截止时间为(略)6时。
申请人可于2022年11月7日16时前,将报名资料扫描照片发送电子邮箱(略)@qq.com,竞买人应采用Jpg、Bmp、Gif、PDF等格式的图片文件上传,单个图片大小在4M以内,并应对上传文件的真实性、合法性、有效性负责,报名资料原件在交易现场提交。
经审查,申请人按规定交纳竞买保证金、具备申请条件的,市公共**交易监督管理局将在2022年11月8日17时前确认其竞买资格(详见《国有建设用地使用权拍卖(挂牌)出让须知》),并通过电子邮件通知竞买人。
六、本次国有建设用地使用权拍卖会
定于2022年1(略)厅(汇通大厦五楼)举办;
七、其他(略)
(一)如本次出让公开方式转为挂牌,报名申请截止时间**至(略)6时,交纳土地竞买保证金截止时间相应**至(略)6时。挂牌时间为(略)0时至(略)6时,地点为**市公共**交易中心5楼拍卖厅(汇通大厦五楼)拍卖大厅。
(二)本次出让采用电脑报价方式即竞买人通过**市公共**交易中心拍卖厅专用电脑报价终端登入“国有建设用地使用权采矿权公开出让报价系统”进行报价。
(三)意向竞买人可向**市公共**交易中心工作人员咨询电脑报价系统的使用方法。
联系电话:(略)(金女士) (略)(惠先生)
查询网址:http://(略)gov.cn/ http://(略)gov.cn
**市公共**交易监督管理局
**市自然**和规划局
(略)
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