位置>千里马招标网> 招标中心> 标的四:合肥市莲花路派河国际综合物流园港区综合办公楼5层出租
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项目名称: | 标的四:**市**路派河国际综合物流园港区综合办公楼5层出租 | ||
项目法人: | **** | 项目地址: | **市 |
立项批文名称: | 关于****集团****公司****公司综合办公楼对外出租的批复 | 项目审批单位: | ****集团有限公司 |
监督部门: | ****国资委****管理处 | 代理机构: | 无 |
交易平台: | **** | 项目建立时间: | 2022-10-18 17:25:48.0 |
**** | 监测编号||
标的四:**市**路派河国际综合物流园港区综合办公楼5层出租 | 转让底价16.893360 万元 | |
2022-10-24 | 挂牌截止日期2022-11-02 | |
1、 本次出租资产包位于**市**路派河国际综合物流园港区综合办公楼2-5层,标的1-4出租面积均为790平方米,土地权利性质为出让,总楼层11层。 2、出租标的底价为年租金,各标的年租金按此次竞租实际成交价计算,标的出租期限为2年。 3、标的租金每【3】个月支付一次,先付款后使用,履约保证金(不计息)为实际成交价的1个月租金,承租方在《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内将履约保证金和首期租金支付至出租方指定账户。 4、以后每期租金,承租方应提前10个自然日支付至出租方指定账户,具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定,合同期限届满、合同解除或终止后30日内,承租方结清全部费用且不存在需扣除履约保证金情形时全额退还履约保证金(不计息)。 5、出租标的起租期以出租方实际交付时间为准,出租标的面积以实际移交面积为准,如与公告披露的可租面积存在差异,不因此影响最终成交价格;承租方在申请承租登记前须根据标的情况自行踏勘现场,不得在承租后对标的提出任何异议。 6、标的目前均处于闲置状态,本次出租不设免租金装潢期,出租标的详情参见《****拟****开发区疏港大道派河港内办公楼及堆场一年期市场租金价值资产评估报告书》(华腾评报字【2022】004号)。 |
**市**路派河国际综合物流园港区综合办公楼 | 出租面积(平方米)约790 | ||
出租期限(年) | 2 | ||
配套设施 | |||
租金支付方式 | |||
权证编号 | |||
权证所列示的规划用途 | |||
是 | |||
至 止 | |||
参考租金(元) | |||
租金评估值(元) |
2022-10-24 |
10 个工作日 |
否 |
如果公告期结束时征集到的意向受让方不足()个,按照()个工作日为一个**周期,最多**()个周期 |
一次性支付 ,价款支付要求:每【3】个月支付一次,先付款后使用,承租方在《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性付清首期租金。 |
是(放弃或不涉及) |
1、承租方使用上述房屋必须符合房屋设计用途及《**市服务业环境保护管理办法》等相关法律法规要求,禁止经营违反国家法律法规的行业。不准用于生产、储存、经营易燃易爆、有毒等危害物品;不准用于产生噪音、油烟、粉尘、污水排放等易造成环境污染的经营项目;不准用于从事其他国家法律法规和地方行政法规所不允许的相关经营行业项目。出租标的仅限用于办公。如由此造成承租方不能按预想的方案使用出租标的并导致租赁合同不能履约的,责任由承租方承担。 2、意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘出租标的,就出租标的的相关情况主动向出租方咨询,自行了解出租标的可能涉及的相关法律法规及市政规定。申请承租登记的意向承租方都视同为已实地踏勘出租标的,确认了出租标的的现状、范围、面积,并认可承租要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。 3、出租标的按现状移交,出租标的内遗留的杂物等由承租方负责清理。出租标的内原有设施设备的维修、改造、维保、更换等工作、责任和产生的相关费用均由承租方自行承担,如出租标的内需更换的设施设备属于国有资产,承租方应配合出租方按照国有资产处置流程进行处置。承租方因经营需要对供水、供电、燃气、污水排放等进行扩容、增设、改造,必须先经出租方书面同意,出租方将予以协助,相关费用和申请、审批、报备、施工等工作均由承租方自行负责。如承租方不能取得相关部门扩容、增设、改造等许可,责任由承租方自行承担。 4、租赁期内,未经出租方书面同意,承租方不得以任何形式将出租标的整体转租、分租、出借给第三方。经出租方书面同意,承租方可将出租标的的部分面积转租第三方,转租的合同承租期限不得超过出租标的《房屋租赁合同》的届满日期。 5、租赁期内,承租方负责出租标的的日常安全管理工作并承担出租标的发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、门前三包等相关费用。 6、租赁期内,承租方在对出租标的进行装修、装潢时,出租标的的装修、装潢费用全部由承租方自行承担。承租方必须在出租标的启动装修前,向出租方提交书面装修、装潢方案,并得到出租方的书面批准同意,装修、装潢不得改动或破坏出租标的结构。如擅自改动或破坏出租标的结构,承租方应立即恢复原状,给出租方或第三方造成的损失应由承租方承担赔偿责任。 7、承租方承租后,自行承担租赁期间相关物业管理费。 8、承租方对出租标的进行装修、改造或新增的附着物、设施设备等在《房屋租赁合同》终止、解除或归于无效时,非破坏性可移动的、不影响出租标的正常使用的设施承租方可带走,其余部分归出租方无偿所有。 9、在《房屋租赁合同》终止、解除或归于无效时,承租方应在移交出租标的前自行清退租客或其他使用人,确保出租标的移交时权利义务清晰,不存在第三方对该出租标的主张权利,出租标的内包括但不限于供水、供电、电梯、消防等基础设施设备均可正常使用,确保返还的出租标的,出租方可以即时投入使用或转租他人,如出租标的返还后因未能清退租客或无法满足即时投入使用、转租而导致出租方或第三方损失的,由承租方承担相关损失和责任。 10、保证金、履约保证金和租金不得由他方代交。 11、租赁期内,承租方不得以任何理由要求减免租金。如出租方向承租方移交出租标的后租期不足2年承租方即要求提前解除本标的《房产租赁合同》的,承租方须承担违约责任。 12、承租方自《竞价结果通知单》出具之日起,3个工作日内到****签订《竞价结果通知单》,5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。 13、现场勘查联系人:戴先生,联系电话:0551-****0851。 |
1、该项目采取网络动态报价、最高报价者得的方式确定承租方。本次网络动态报价分为自由报价期和限时报价期两个阶段。 2、意向承租方应于公告期内携带以下资料向****提出承租申请,办理相关手续并交纳竞价保证金(不计息): (1)租赁申请文件; (2)意向承租方为企事业法人、其他组织的应提交企业营业执照副本、事业单位组织机构代码证或社会团体法人登记证、法定代表人身份证、被授权人身份证复印件(以上材料须提供原件,审查后归还);法人授权委托书原件,公司章程或组织章程复印件、事业单位成立、组建相关文件复印件,符合意向承租方内部决策程序的相关承租文件; (3)意向承租方为个体工商户的需提交工商营业执照原件及工商营业执照经营者身份证原件; (4)意向承租方为自然人的,须提供身份证明; (5)本公告“承租方资格条件”栏要求的相关资料。 以上资料为复印件的须加盖单位公章。 3、完成申请承租登记的意向承租方,还应完成注册并登录****网站(网址:www.****.cn)完成线上信息录入申请和网络动态报价程序。 4、确定承租方后,承租方交纳的竞价保证金扣除交易服务费后由****转入出租方指定账户,由出租方和承租方依据《房屋租赁合同》的约**算首期租金及履约保证金。未能被确定为承租方的,由****在5个工作日内原渠道退还全额保证金。 5、为保护出租方及真实意向承租方的合法权益,杜绝非真实意向承租方,出租方再次作出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租方一旦通过资格确认并交纳竞价保证金,即视为对本次出租事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因出租方的原因,出现以下任何一种情况时,出租方和产权交易机构可扣除该意向承租方的竞价保证金,作为对相关方的补偿,竞价保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉: (1)意向承租方通过资格确认并交纳竞价保证金后单方撤回承租申请的; (2)在网络动态报价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向承租方均不应价的; (3)被确定为承租方后,未在规定时间内签订《竞价结果通知单》和《房屋租赁合同》的。 |
1111 动态报价 T A10006 |
多次报价 1 |
每个标的单独征集意向受让方 |
是 |
1、凡依法设立并有效存续的境内企事业法人、其他组织、个体工商户、具有完全民事行为能力的自然人均可参与竞租。2、意向承租方应具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。3、国家法律、行政法规规定的其它条件。 |
否 |
本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为50000.0元。 |
交易机构受让登记后交纳 |
挂牌截止日17:00****银行到帐时间为准) |
银行转账 |
收款单位:********公司 账号:834********101****09436 开户行:****分行营业部 |
(1)报价最高的意向受让方按交易规则的约定与转让方和本所签署《成交确认书》,并按照约定向本所支付交易服务费。 (2)受让方应按交易规则的约定与转让方签署《资产交易合同》。 |
**市**路派河国际综合物流园港区综合办公楼 | 出租面积(平方米)约790 | ||
出租期限(年) | 2 | ||
配套设施 | |||
租金支付方式 | |||
权证编号 | |||
权证所列示的规划用途 | |||
是 | |||
至 止 | |||
参考租金(元) | |||
租金评估值(元) |
俞经理 |
0551-****1615 |
yujing@aaee.****.cn |
**省**市包****广场C3座21楼 |
是否需要原件 | 是否需要复印件 | 上传电子版 |
需要 | 需要 | 不需要 |
1、根据我国有关法律、法规的规定,委托方应按规定如实披露项目信息,并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。****对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、****通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成****对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解,对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估,并独立承担所有风险,****对此不承担任何法律责任。
3、意向方如对****网站披露的项目信息(包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等)的理解存在歧义的,应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
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