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标的基本信息 标的名称 **市金辉高科光电材料股份有限公司拟资产处置所涉及的房屋建筑物、构筑物及土地使用权 转让底价(万元)(略) 挂牌日期 2022-10-24 挂牌(略)2022-11-18 资产概述 (略)㎡,以及防雷、装修、电梯等工程。构筑物21项,包括:道路、消防、照明、配电、洁净等工程。起重机设备共四项。以上详见标的具体信息。 房产具体信息 房产证号 建筑面积 建成时间 经度 其他说明 土地使用权具体信息:
土地使用权证号
土地使用权属人
位置
取得
日期
到期
日期
取得方式
性质
用途
使用
年限
使用面积
容积
率
佛三国用(2011)第(略)号
**市金辉高科光电材料股份有限公司
**市三水区云**街道丰业路
2006(略)
2056-12(略)
出让
国有用地
工业
50
30,207.70平方米
1
房屋建筑物均已经办理了不动产权权属证明,具体明细情况如下:
序号
权证编号
所在位置
建筑物名称
结构
建成年月
建筑面积(㎡)
1
粤(2021)佛三不动产权第(略)号
**市三水区云(略)
门岗
钢筋混凝土结构
(略)
14.01
2
粤(2021)佛三不动产权第(略)号
**市三水区云**街道丰业路5号2座
泵房
钢筋混凝土结构
2013/12
12.00
3
粤(2021)佛三不动产权第(略)号
**市三(略)
泵房
钢筋混凝土结构
(略)
13.20
4
粤(2021)佛三不动产权第(略)号
**市三水区云**街道丰业路5号8座
饭堂
钢筋混凝土结构
2013/12
360.00
5
粤(2021)佛三不动产权第(略)号
**市三水区云**街道丰业路5号7座
电房、消防泵房
钢筋混凝土结构
2013/12
372.00
6
粤(2021)佛三不动产权第(略)号
**市三水区云**街道丰业路5号5座
设备用房
钢筋混凝土结构
(略)
630.00
7
粤(2021)佛三不动产权第(略)号
**市三水区云**街道丰业路5号3座
车间
钢筋混凝土结构
2013/12
6,374.81
8
粤(2021)佛三不动产权第(略)号
**市三水区云**街道丰业路5号4座
丙类仓库及车间
钢筋混凝土结构
2013/12
10(略).32
主要房屋的情况:
序号
建筑物名称
实物状况
1
门岗
层高3米,外墙(略),内墙及天花为刷涂料,地面为水地地(略),窗户(略),通水电,明管暗线,装有消防水管,内部装有监控系统及大门控制系统。用于门卫日常的值班工作使用。
2
泵房
泵房--泵棚为钢筋混凝土结构1层,层高2.5米,立柱贴马赛克,天花为灰浆刷白,地面为水泥砂浆,通水电,明管暗线,装有消防栓。用于放置各种泵。
3
饭堂
各层高约3.0米,外墙为贴马赛克,内墙及天花为刷乳胶漆,地面为釉面砖,室内门为铁门,窗户为推拉铝合金窗,内部均装有排气系统、喷淋消防系统、杀毒紫外线灯等。用于(略)。
4
电房、消防泵房
层高3米,外墙为贴马赛克,内墙及天花为刷乳胶漆,地面为水泥地面或者釉面砖,入户门为卷闸门,室内门为铁门,窗户为推拉铝合金窗,内部均装有(略)。用于存放电力(略)。
5
设备用房
层高5米,外墙为贴马赛克,内墙及天花为刷(略),地面为水泥砂浆,入户门为卷闸门,室内门为铁门,窗户为推拉铝合金窗,通水电,内部均装有排气系统、监控系统。用于存放锅炉、储气罐等一系列设备。
6
车间
层高3.5米,车间层高8米,外墙为贴马赛克,内墙(略),地面为水泥地面或者自流坪,通水电,明管暗线,入户(略),室内门为铁门,窗户为推拉铝合金窗,内部均装有排气系统、监控系统,喷淋消防系统。原用于放置基膜生产线等生产设备(现已拆除)。
7
丙类仓库及车间
层高3米,外墙为贴马赛克,内墙及天花为刷乳胶漆,地面为自流坪或者釉面砖,入户门为卷闸门,室内门为铁门,窗户为推拉铝合金窗,内部均装有排气系统、监控系统,喷淋消防系统。首层(略),其余作为仓库(略)。
构筑物资产情况:
(略)元,主要为厂区建筑物的配套基建工程、洁净车间工程、弱电工程等,共21项。
序号
名称
结构
建成年月
1
三期高压配电
基建工程
2013/12
2
基建修复
费用支出
(略)
3
罐区1罐区2
基建工程
(略)
4
围墙
基建工程
(略)
5
二期高压配电
基建工程
(略)
6
道路
基建工程
(略)
7
三期消防
基建工程
(略)
8
二期消防
基建工程
2013/12
9
二期低压配电
基建工程
(略)
10
增加二期设备基础及地沟污水处理池应计工程
基建工程
(略)
11
三期照明配套
基建工程
2013/12
12
二期给排水工程
基建工程
(略)
13
二期照明配套
基建工程
2013/12
14
给排水安装工程
基建工程
(略)
15
AF1投料间洁净
洁净工程
(略)
16
三期2#楼首(略)
洁净工程
(略)
17
车间洁净
洁净工程
20(略)
18
丙类仓库洁净
洁净工程
(略)
19
甲类仓库洁净
洁净工程
(略)
20
通信设施
弱电工程
(略)
21
通讯设施
弱电工程
(略)
起重机设备资产情况:
序号
设备编号
设备名称
计量单位
数量
放置地点
1
JH(略)
AF1吊车(,Lx2-5.14A3D/2台,防爆2t/1台,LBTex3.2t-9.5s DiiBT4/1台,LX1.6-6A3D/1台,防爆0.63t/1台)
项
1
三水厂区
2
JH(略)
BF(略)(Lx2-5.14A3D/1台,LD5-9.5A3D/2台,LBTex3.2t-9.5s Di(略))
项
1
三水厂区
3
JH(略)
设备用房吊机
项
1
三水厂区
4
JH(略)
柴油发电机
台
1
三水厂区
-
交易条件 挂牌开始日期 2022-10-24 挂牌公告期 20 个工作日 是否自动延牌 是 延牌规则 如果(略)未征(略)受让 方 ,按照(5)个工作日为一(略),最多**(46)个周期 价款支付方式 一次性支付 价款支付要求:受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起5个工作日内付清全部交易价款。 优先权人是否放弃优先购买权 是(放弃或不涉及) 重大事项(略) 1.本项目转让标的交付使用的时间为转让方收齐全部交易价款之日起30个工作日内。交付之日起30个工作日内,交易双方按照有关规定办理完成所转让标的资产的权证变更登记手续。在交付使用前,转让标的仍归转让方所有并由转让方占有、使用和收益。受让方从转让标的交付之日起负责标的所有安全和风险,并承担与使用标的相关的权利和义务。
2.转让标(略),转让标的在资产交易合同签订后至交付时因正常使用所发生的磨损、老化、折旧、变化、损坏等事项,无论转让标的(略),受让方须均确认接受并不得提出异议,且不会(略)。
3.转让方按交易标的现有质量、数量、用途和现状进行转让。转让方仅以现状转让标的资产,受让方受让标的资产后,标的资产(略)疵均与转让方无关。
4.意向受让方应自行对标的资产现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查,在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下,充分考虑标的资产可能存在的瑕疵,参加本次转(略),并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险。
5.标的房产建筑面积、土地面积以实际测量为准,不因建筑面积、土地面积差异调整成交价格,也不得因此要求修改或解除资产交易合同。
6.本项目设备涉及的拆装、运输、现场恢复等相关费用须由受让方承担。
7.转让标的包(略),详见标的具体信息。转让方办理了起重机停用手续,后续办理过户及重新启用等手续和相关费用由受让方负责。
8.其他披露事项详见**财兴资产评估土地房地产估价有限公司出具的《**市金辉高科光电材料股份有限公司拟资产处置所涉及的房屋建筑物、构筑物及土地使用权市场价值资产评估报告》(财兴资评字(2022)第275-1号)和《**市金辉高科光电材料股份有限公司拟有序清算处置资产所涉及的机器设备资产评估报告》(财兴资评字(2022)第275-2号)(项目挂牌价含增值税)。
特别提示:转让(略)、周全的描述,但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证,只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委(略)标的资产(略)。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。与转让相关的其他条件 受让须知:
1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前办理完毕受让申请手续(含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程),接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方在信息公告期内向中心提交《资产受让申请书》及其附件材料的行为,是对交易条件和转让底价的认可和接受。
2.意向受让方需在信息公告期截止之日17:00前,向**联合产权交易中心结算账户交纳交易保证金人民币1265万元(以到账为准)。
2.1意向受让方若违反资产交易相关法规政策或交易规则的,保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后,保证金按照相关约定自动转为资产交易价款。意向受让方未能成为受让方的,保证金(或诚意金)在交易活动结束之日或(略)路返还。
2.2本项目诚意金、保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式,意向受让方应通过汇款、转账方式转入**联合产权交易中心结算账户,并在付款凭证备注栏中注明“GR2022GD(略)+资金用途”。
2.3**联合产权交易中心结算账户(用于诚意金、保证金和交易价款的收付):
账户名称:(略)
账号:(略)
开户行:(略)
3.意向受让方在办理意向登记手续并签订《尽职调查保密承诺函》后,在信息公告期内查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值,自主做出投资决策,自行承担投资风险。
4.**联(略),必要时可以要求意向受让方提供补充资料。信息公告期内,只有一个合格意(略),由转让方和该合(略),按照挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接签订《资产交(略)让方按照**联合产权交易中心的通知签订《资产交易合同》。
5.受让方须在**联合产权交易中心出具交易凭证前,按有关规定或约定向**联合产权交易中心支付有关服务费用。本项目有关服务费用不接受现金、现金汇款、(略)。
5.1受让方应在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。
5.2**联合产权交易中心账户(用于收取服务费用):
账户名称:(略)
账 号:(略)
开 户 行:(略)
6.本公告所称意向受让方是指有购(略)公告所称合格意向受让方是指经**联合产权交易中心审查,符合受让条件和转让要求并取得**联合产权交易中心出具的《资格审核认**果通知书》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。
受让方应履行的义务:
1.受让方须承诺已知悉相关购房、土地政策文件的有关规定,并已自行确认完全符合相关购房、土地政策文件的要求。如因不符合相关购房、土地政策规定而导致无法办理权属变更登记的,由此产生的责任由受让方自行承担。
2.受让方须按照交易合同的约定履行相应义务。
3.受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起5个工作日内付清全部交易价款。
4.交易标的成交后,办理交易标的产权过户和证照变更过程中涉及的税、费由交易各方各自依法承担。
5.意向受让方一(略),视为接(略),成为受让方后无条件与转让方签(略)处置方案 组织交易方式 网络竞价 报价方式 多次报价 受让 资格及审核方式 是否需要登记审核 是 受让 方资格条件 符合法律(略)。 是否(略) 受让 是 是否允许网上报名 不允许 保证金交纳规则 收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为(略).00元。 交纳时间 交易机构 受让 登记后交纳 交纳截止时间要求 挂牌截止日17:(略) 交纳方式 银行转账 收款账号 收款单位:(略) 账号:(略) 开户行:(略) 转账备注:GR2022GD0002591+保证金
保证内容 本项目保证金的保证事项按本公告中的受让须知内容和《**联合产权交易中心企业国有产权转让交易保证金操作细则》《**联合产权交易中心企业国有产权转让资金结算操作细则》执行。 处置方法 1.本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《**联合产权交易中心企业国有产权转让交易保证金操作细则》《**联合产权交易中心企业国有产权转让资金结算操作细则》执行。 2.若意向受让方未被确认为受让方的,在交易活动结束之日或受让方确定之日起5个工作日内,**联合产权交易中心按规定将保证金无息返还相关主体;若意向受让方被确定为受让方的,保证金按照相关约定转为交易价款。 3.项目设置诚意金的,按如下处置方式: (1)诚意金在信息公告期满之日起,未经**联合产权交易中心同意,不得无故申请退还。 (2)意向受让方未被确认为受让方,诚意金在交易活动结束之日或受让方确定之日起5个工作日内无息返还相关主体。 (3)意向受让方被确定为受让方后,诚意金按照相关约定自动转为资产交易价款。
-
转让 方基本情况 转让 方名称 **市金辉高科光电材料股份有限公司 转让 方
基本情况 注册地(住所)**市禅城区季华一路28号一座二幢17层(住所申报) 法定代表人 成有江 注册资本(万元)12,(略)人民币 经济类型 国有实际控制企业 企业类型股份有限公司 社会信用代码或组织机构代码 (略) 经营规模微型 内部决策情况 股东会决议 产权转让
行为批准
情况 国资监管机构省(直辖市、自治区)级国资委监管 监管机构属地 **省 国家出资企业或主管部门名称 **省广新控股集团有限公司 批准单位名称 **省广新控股集团有限公司;**省粤新资产管理有限公司 批准文件类型批复 批准日期 2022-09-28 批准文件名称/决议名称关于**市金辉高科光电材料股份有限公司土地、房屋建筑物及构筑物资产重新挂牌转让的批复;关于**市金辉高科光电材料股份有限公司机械设备重新评估挂牌转让方案的批复
-
经办人联系方式 交易机构联系人 殷先生 交易机构联系电话 020-(略) 交易机构联系传真 交易机构联系邮箱 yinxiang@(略)cn 交易机构联系地址 南方联合(略)(**联合产权交易中心国有资产交易业务子平台)--**市天**路28号时代广场中座7楼 交易机构网址 https://(略)com.cn/;https://(略)com/
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补充披露信息 暂无补充披露信息
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