一、竞投标的物基本情况

1、出租方：**市**区桂城街道 ****经济**社

2、单位编号为****号的交易信息如下：

3、租金收取方式： 先付后用，每月的5日前缴交当月租金，****银行转账 ；

4、其他情况说明:（1)无房产证，相关经营风险由竞得人承担。竞得人不得以此为由不履行合同条款。(2) 合法经营，不得违规住人；不得用于经营危化类企业、易燃类企业、再生回收类企业、高排放类企业、宵夜档类、玉器加工类等噪音大扰民的行业。(3)合同期内装修免租时间为15日 ，装修免租期间，竞得人不承担租金，但应承担相应的水、电、管理维护等消耗性费用。(4)竞得人过户及转租必须无条件缴交1000元手续费。(5) 竞得人需按竞投租赁成交确认书规定的时间内签订合同，在合同签订之日前，竞得人必须将合同履约保证金****银行账户托收。（6）在合同签订之日起，竞得人需缴交公共基础设施配套费，基础设施配套费按承租的建筑面积0.5月/平方米/月（不含税）计收。每月收取，竞得人应在每月的5日前一次性向出租方缴清当月基础设施配套费。

二、竞投注意事项：

（一）竞投人须全面阅读竞投租赁的所有文件，竞投人可到现场踏勘竞投标的物。成功缴交交易保证金，即视为竞投人对竞投文件及竞投标的物无异议并全部接受，并愿意承担其签订文件所产生的一切法律责任。

（二）本项目采用暗标方式竞投。（1）如仅有一个竞投人成功报名且按规定交纳交易保证金的，视为本次交易以底价成交，该竞投人为竞得人；（若该竞投人未到场的，必须在成交****中心签订《竞投成交确认书》，否则视为交易失败，交易保证金全额不予退还）。（2）如有二位或以上合资格竞投人参与竞投，则采取竞价的方式交易，按照价高者得方式成交（在同等条件下，原承租方享有优先权），若价格与条件相同的，则以抽签形式确定最终竞得人。若无竞投人报价的，则本项目交易失败。本项目交易失败的，另行组织交易。

（三）出现下列情形之一，交易保证金全额不予退还和出租方有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：（1）竞投人相互串通竞投的；（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；（4）竞投人未按照竞价文件要求准时参加竞投报到并造成本次交易失败的；（5）竞投人在竞价会议开****中心许可，擅自离开竞投现场并造成本次交易失败的；（6）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于放弃该项目的成交权、拒绝签订《竞投成交确认书》、拒绝签订合同、无缴交履约保证金）；（7）其他法律法规规定的情形。

（四）符合竞投资格的竞投人有两个或以上，因下列行为导致本次交易失败的，由上述竞投人共同支付一份数额等同于交易保证金的款项，以补偿出租方因竞投人的行为导致标的物闲置而造成的损失，上述款项由上述竞投人按比例平均分摊并从已交纳的交易保证金中扣减：（1）竞投人不到场竞价的；（2）竞投人虽到场但没有参与竞价的；（3）竞投人的报价无效的。

三、报名所需资料及报名时间、地点

1、有意参加竞投者必须提交以下资料：

（1）企业法人须提供有效营业执照原件及复印件1份，法定代表人第二代身份证原件及复印件1份，法定代表人证明书1份；如需办理委托手续，必须提供授权委托书1份，受托人第二代身份证原件及复印件1份（所有复印件、证明书、委托书均需加盖公章）。

（2）个体经营者须提供有效营业执照原件及复印件1份，经营者本人第二代身份证原件及复印件1份。

（3）自然人须提供本人第二代身份证原件及复印件1份。

2、报名地点： ****经济**社办公室

3、报名时间： 2022 年11月04日至 2022年11月10日下午 17：00 截止(法定节假日除外)

四、开标时间、地点

1、开标时间：2022年11月11日早上10：00时，地点： ****经济**社办公室

五、联系人、联系方式

联系人（电话）： 0757-****7789 梁先生

欢迎有意参加竞投的人士联系我社实地勘察场地，咨询了解实际情况后再报名竞投。

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2022年11月04日