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****国有建设用地使用权拍卖出让公告
****国有建设用地使用权拍卖出让公告
****国有建设用地使用权拍卖出让公告
西自然资拍(挂)【2022】20号
根据《中华人民**国土地管理法》和自然**部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规的规定,****政府批准,****以拍卖方式公开出让四宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、出让地块的基本情况和规划条件:容积率、建筑密度、建筑限高为上限控制,绿地率为下限控制。详见规划条件。
编号 | 主要控制指标 | 宗地 位置 | 出让年限 | 保证金 (万元) | 起始价 (万元) | |||||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑限制 高度 | 宗地面积 | 用地 性质 | |||||
邛**岸 CXZQ-S92号地块 | 1.0 率≤2.0 | ≤30% | ≥30% | ≤36米 | 82360.48㎡ (约123.54亩) | 住宅用地 (R21) | **市航天大道东延线北侧 | 住宅用地70年 | 13900 | 66510 |
邛**岸 CXZQ-S94号地块 | 1.0 率≤2.0 | ≤30% | ≥30% | ≤36米 | 47642.66㎡ (约71.46亩) | 住宅用地 (R21) | **市航天大道东延线北侧 | 住宅用地70年 | 8000 | 39400 |
月城广场— **片区 A05号地块 | 1<容积率≤3.5 | ≤45% | ≥20% | ≤80米 | 14216.82㎡ (约21.33亩) | 住宅商务混合用地 (R2B2)(禁止作为批发市场用地B12)。兼容商务地面积≥50% | **市**大道西侧 | 住宅用地70年,商业用地40年 | 3500 | 15180 |
**历史文 化名城有机 更新项目用 地(D1-01- 01号等共 28个地块) | 0.7~2 | 50%~ 65% | 0~5% | 核心保护区建筑檐口高度≤9米,建筑控制区建筑檐口高度≤12米 | 79052.82平 方米(约 118.58亩) | D6-01号地块为RB,其余地块为B11 | **市老**历史文化名城 保护核心区 | 住宅用地70年,商业用地40年 | 8800 | 43650 |
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,法律另有规定的除外,申请人可以单独申请,也可以联合申请。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价且有底价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于2022年11月11日至2022年12月7日(节假日除外),到********中心(胜利南路261号****办公楼五楼)获取出让文件。
五、申请人交纳竞买保证金的截止时间为2022年12月7日16:00(以实际到账为准),同时申请人须于2022年11月11日至2022年12月7日16:00(节假日除外),到********中心提交书面申请。经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2022年12月8日10:00时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2022年12月8日15:30在****(胜利南路261号)举行。
七、竞买保证金缴纳账户
收款单位:****交易中心
账 号:226********031745
开户行:****银行**省**市支行
银行行号:103****63115
八、其他需要公告的事项
(一)拍卖成交价款为国有建设用地使用权出让总价款(含土地出让金),不包括买受人应当缴纳的土地交易手续费和其他税费。
(二)地块买受人须在2023年1月8日17时30分之前缴纳完土地成交价款的50%,2023年6月8日17时30分之前缴纳完全部土地成交价款及税费(拍卖出让后1个月内缴纳完土地总价款的50%,6个月内缴纳完全部土地价款和税费)。
(三)地块买受人须在2023年6月8日前向****缴纳交易手续费(按差额定率累进法计算,以财务核定为准)。
(四)邛**岸CXZQ-S-92号地块配建要求:1.****幼儿园一座。幼儿园规模为12班,且应独立规划建设并有独立出入口与城市规划道路连接,幼儿园具体位置依据该地块整体规划方案的合理性进行确定。幼儿园设计应符合《托儿所、幼儿园建筑设计规范》(JGJ39-2016)》及其局部修订条文和相关规范要求。配建项目用地面积不作容积率补偿。2.该地块配建周边市政道路及路下市政管网建设。配建市政道路及路下市政管网建设用地面积约19724㎡,长度约590米,道路红线宽度30米。配建项目用地面积不作容积率补偿。配建项目由用地受让人建设并全部竣工验收合格后****人民政府指定部门。邛**岸CXZQ-S-94号地块配建要求:该地块配建周边市政道路及路下市政管网建设。配建市政道路及路下市政管网建设用地面积约16449㎡,其中地块西侧道路面积约5400m,长度约300米,道路红线宽度30米;地块东侧道路面积约11049㎡,长度约330米,道路红线宽30米。配建项目用地面积不作容积率补偿。配建项目由用地受让人建设并全部竣工验收合格后****人民政府指定部门。月城广场—**片区A05号地块配建要求:****公司配建建筑面积为1965.91平方米的房屋(可单栋设置,可在整体建筑中集中布置,建筑结构不限),用途为金融保险。由竞得人****市政府指定部门。**历史文化名城有机更新项目用地受让人应按照《**市历史文化名城保护规划(2016-2030年)》及《北街、南街和涌泉街历史文化街区保护规划》、《北街、南街和涌泉街****规划局部优化调整方案》的相关要求对项目范围内进行景观、市政、夜景照明等内容的建设,配建内容包含:十字街区景观铺装工程面积约12903.37㎡,市政管网铺设面积约12903.37㎡;风貌改造(门头)49个,风貌改造(建筑外立面)约2030.3976㎡,风貌改造(围墙)约99米;太子巷区域风貌改造(门头)6个,建筑风貌改造(建筑外立面)约7336.143㎡,****广场约1740.56㎡;原址重建四牌楼;扇形区域及东灵寺区域景观工程约2609.02㎡,市政管网铺设约2609.02㎡;上**街至大巷口街交叉路口约380m光彩工程。配建项目用地无容积率补偿。(五)买受人在开工前应开展地质灾害危险性评估,并提高抗震设防标准以确保安全,对有隐患的地块必须采取相应措施防治,同时做好环评相关工作。买受人须确保项目无相关隐患后方可动工建设。
(六)本公告未尽事宜详见《拍卖出让文件》,并以出让文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。
九、联系方式
联系地址:********中心
联系电话:0834-****180
监督电话:0834-****354****委员会)
0834-****509(****机关监督管理股)
查询网址:中国土地市场网、****政府门户网站
****
2022年11月11日
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