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项目名称 | **市青秀区新竹路门面分别招租(1年)项目 | |||||||||||||
项目编号 | BBWCQJY22-965 | 挂牌价 | (略) | |||||||||||
登载网站 | (略)com | 交易保证金 | (略) | |||||||||||
标的所在地区 | / | 标的所属行业 | / | |||||||||||
信息披露(报名)时间 | 2022年11月11日至2022年11月18日17时 | |||||||||||||
网络竞价(动态报价)时间 | 自由报价时间:2022年11月11日至2022年11月21日10:00 限时报价周期:(略) | |||||||||||||
信息披露期满后,如未征集到意向承租人 | 不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期**挂牌(网络竞价时间同时顺延),直至征集到意向承租人。 或根据出租人的书面申请,变更挂牌条件(略)。 | |||||||||||||
一、(略) | ||||||||||||||
我方((略))作为出租人,向北部湾产权交易所(以下统称“交易所”)提出申请,将我方持有的标的公开招租,由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺: ㈠本次公(略),招租的产权权属清晰,我方对该产权拥有(略) ㈡我方(略),经过有效的内部决策,并获得相应批准; ㈢我方所提交的有关招租标的相关材料,内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; ㈣我方在公开招租过程中,遵守法律法规规定和交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿(略)。 | ||||||||||||||
二、标的基本情况 | ||||||||||||||
招租标的简介 | ㈠标的清单 | |||||||||||||
标的 编号 | 标的名称 | 面 积 (㎡) | 挂牌价 (元/月) | 竞价阶梯 (元/次) | 交易保证金 (元) | 履约保证金 | 备注 | |||||||
1 | **市新竹路10栋2号(28-10-2) | 35.7 | 4819.5 | 50 | 50000 | 3个月租金 | 租期1年 | |||||||
2 | **市新竹路10栋6号(28-10-6) | 33.66 | 4544.1 | 50 | 50000 | 3个月租金 | 租期1年 | |||||||
3 | **市新竹路10栋7号(28-10-7) | 33.66 | 4544.1 | 50 | 50000 | 3个月租金 | 租期1年 | |||||||
4 | **市新竹路10栋8号(28-10-8) | 36.72 | 5324.4 | 50 | 50000 | 3个月租金 | 租期1年 | |||||||
5 | **市新竹路28-17-4 | 18 | 3420 | 50 | 30000 | 3个月租金 | 租期1年 | |||||||
招租标的简介 | 1.上述面积数据仅供参考,成交租金不因面积增减而调增或调减。 2.标的按现状招租和交付,意向承租人应在公告截止日前到现场查看出租标的、向出租人咨询,以充分了解出租标的状况。凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询,确认接受(略)。 | |||||||||||||
公开招租行为批准情况 | 出租人决策文件 | / | ||||||||||||
批准单位名称 | / | |||||||||||||
批准文件 | / | |||||||||||||
三、交易规定 | ||||||||||||||
交易条件 | 与租赁相关其他条件 | 1.招租标的(略). 2.商铺租金从签订之日起15天后开始计算。 3.经营范围:服装、鞋帽、烟酒、水果、精品、金融业、电讯业、医药业、婚纱摄影、五金交电、美容美(略) 4.竞租人一经报名则视为对现有标的情况完全知悉,成交后出租人按标的现状交付,承租人不得要求出租人对标的进行装修或整改。 5.租赁期间应按约定用途使用,否则由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的,责任由承租人承担。 6.承租期间如遇拆迁置换重建等,双方不承担合同违约责任。 7.承租人须负责购买和办理承租标的的火灾公众责任险或财产险等保险,费用自担。 8.他未尽事宜(略)(附件3)。 | ||||||||||||
竞租人资格条件 | 1.竞租人必须为中国境内合法存续的法(略) 2.不接受联合体承租。 3.符合有关法律法规规定的相关条件。 | |||||||||||||
成交手续 | 竞价服务费 | 竞价成交的竞租人须在竞价(略) (注意:请按照系统自动推送的信息提示,将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户,否则视为无效金额。) | ||||||||||||
成交签约 | 竞价成交的竞租人须在竞价结束之日起3个工作日内到持纸质版报名材料原件到指定签约地点与交易所签订《成交确认书》,并于《成交确认书》签(略) 签约地点:(略) | |||||||||||||
成交价款 | 承租(略)租金(3个月租金)、履(略)(按成交首年3个月租金金额计收)。后续租金以6个月为一个支付期,在每个支付期最后15日内支付下一周期的租金。 出租人指(略): 户名:(略) 账号:(略) 开户行:(略) | |||||||||||||
标的交割 | 1.交割时限:承租人的首期租金和履约保证金到账后,出租人在3个工作日内将门面按现状交付给承租人。 2.交割条件:承租人凭首期租金、履约保证金两笔款项的银行转账回执单与出租人办理出租标的移交手续。 | |||||||||||||
四、(略) | ||||||||||||||
交易方式 | 动态报价 | 报价方式:(略) 自由报价时间:(略)0:00 限时报价周期:(略) 竞价阶梯:(略) | ||||||||||||
竞租登记 | 竞租(略) | 1.报名方式 网上报名 2.报名手续 竞租人需在报名截止日17:00之前自行登录(),点击本项目对应的“报名”键进入登录界面进行会员注册、报名,并将意向保(略)(以到账为准,不计利息)。报名前应仔细(略)(包括意向承租人承诺、网络竞价须知)、《电子竞价风险及接收确认书》等文件,一经报名(点击同意)则视为充分了解并接受文件全部内容。 交易所在收到竞租人上传的材料之日起予以审核,交易所将审核结果通过交易系统、电话、短信等方式进行反馈,报名材料需要完善的,竞租人应在自由时间截止前30分钟前按照交易所的要求上传需要补充、更正的报名材料。 3.竞租(略),交易所将以短信方式向其发送竞价登录账号和密码,竞租人(略),按价格优先、时间优先原则确定承租方。 4.成交后,承租方凭(略)签约手续: (1)主体资格证明材料。 法人:营业执照、法定代表人(或单位负责人)身份证明及其身份证(核对原件,留存复印件) (2)自然人证明材料。 (3)授权委托书原件及委托代理人身份证(核对原件,留存复印件)(附件1) 备注:以上材料提供复印件、扫描件、拍照件的均需加盖公章(法人、非法人组织)或签字按手印(自然人)。 (备注:以上材料提供复印件、扫描件、拍照件的均需加盖公章(法人、非法人组织)或签字按手印(自然人)。) 5.注意事项 (1)竞租人缴纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户缴纳,未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。 (2)E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户,该账户不做其他项目及其他用途使用,竞租人须将每项(略),否则视为无效金额。 | ||||||||||||
交易保证金 及其相关规定 | 1.参与本项目需交纳交易保证金:(略),需在信息披露期满前缴到交易所账户。 2.为保护交易各方的合法权益,杜绝非真实意向承租方,交易所在此作出特别提示,意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金,即视为对如下(略):非因出租方原因,如意向(略),视为意向承租方违约,在交易所扣除意向承租方应交纳的交易费用后(如该违约情形(略)须扣除出租方应交纳的交易费用),出租方有权扣(略),保证金不足以补偿的,出租方可按实际损失继续追诉,且有权取消意向承租资格(包括已取得的最终承租资格)。 交易所扣除意向承租方和出租方应交纳的交易费用的计算标准为:按挂牌底价(略)。 (1)提供虚假资料致使竞价无效; (2)被确认为(略),或故意拖延(超过约定时间10天)不与转让方签署租赁合同; (3)被确认为承(略) (4)与他人串通,损害国家、集体或他人的合法权益; (5)扰乱交易秩序,使交易活动无法进行; (6)违反法律法规或交易所交易规则规定的其他情形。 3.意向承租人在报名成功并交纳交易保证金及报名需要交纳的其他款项后在竞价过程中均不应价的,交易所有权决定是否扣除优先权人以外的其他意向承租人的交易保证金,交易所扣除意向承租人交易服务费用(以挂(略))后,将剩余交易保证金作为违约补偿结转给转让方。一旦有意向承租人(无论是否为优先权人)应价,交易所则不予扣除未应价意向承租人的交易保证金。 4.违约方需承担守(略)(包括但不限于律(略))。 5.竞价成交且不存在违约情形的,竞租人已缴纳的交易保证金扣除应交竞价服务费后的剩余部分在首期租金、履约保证金、足额付清后全额无息返还。 6.未成交者的交易保证金将于竞价结束后全额无息返还。 | |||||||||||||
风险提示及其他事项说明 | 1.意向承租人参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件下载”中有关材料,对标(略),对标的进行充分(略)。一旦参与交易(报名)则视为意向承租人已充分了解并接受本信息公告、“附件下载”中有关材料全部内容,已实地勘(略),已认真考虑了关于标的经营、行业、市场、政策及其他不可(略)承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约,出租方将有(略)。 2.意向承租人请务(略)(http://(略)com/)的以及等要求了解标的情况、竞买资格、注册报(略)相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审(略)。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形的,竞租人应及时联系并告知交易所工作人员,以便交易所在核实情况后及时作出处理,否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。 3.标的产权证件等相关资料可在交易所查阅。 | |||||||||||||
联系方式 | 标的咨询 | |||||||||||||
报名咨询 | 覃小姐 (略) | |||||||||||||
咨询时间 | 工作日内上午8:30-12:00 下午14:30-18:00 | |||||||||||||
联系地址 | 中国(**)自由贸易试验区**片区凯旋路15号**绿地中心5号楼 | |||||||||||||
五、相关附件下载 | 五、相关附件下载 | |||||||||||||
附件材料 | ||||||||||||||
特别声明 | 关于意向承租方/竞价成交人的违约情形以及违约责任等与竞租人有重大利害关系的内容,以本公告及北(略)。(略)其他交易机构制定的交易规则,仅适用(略)。 |
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