位置>千里马招标网> 招标中心> 南宁市青秀区建政街道办事处2022年11月政府采购意向
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1 | 建政街道关于街道办公楼物业管理 服务外包的请示 | 一、保安人员配置:8人,每天24小时三班三岗位轮班(早班:大厅岗、监控室、负一楼岗各1人;中班:大厅岗、负一楼岗各1人;晚班:监控室、负一楼各一人)。 二、服务内容:****服务区域内的维稳工作和社会治安综合治理,负责服务区域内安全保卫、安全生产、治安处置、突发事件和消防安全等工作,维护服务区安全秩序。 三、服务要求: (1)协助做好维稳工作,报告、调解、制止群体上访事件,参与业主单位重大节日及重大活动的维稳工作。 (2****服务区内安全保卫和社会治安综合治理管理工作。 (3)负责办公楼门卫登记及24小时值班,办公楼24小时巡逻,确保办公楼内不发生盗窃、破坏及刑事案件的发生。 (4)负责办公楼安防、消防、监控24小时值班。 (5)负责来访人员的登记核查、大件物品进出审批放行、车辆出入检查工作。 (6)负责维持车辆停放、维护行驶秩序,大型活动及重要会议召开期间、上下班高峰期等时段设专人指挥车辆行驶。 (7)参与业主单位组织的安全、消防检查活动,并要求安保人员能正确熟练掌握各种消防、物防、技防等设备的使用方法。 (8)协助做好安防设施、电气设备的安全运行、维护保养及电梯解困处理工作。 (9)值岗安保人员要在单位下班后对办公楼公共区域的门窗、水电进行检查,关闭从车库进入大楼的门,关闭电梯。周末大门自动门在无人进出时要关闭,防止可疑人员进出。 (10)积极配合业主单位完成临时性安保任务(如升国旗仪式、大门横幅、灯笼悬挂等)。 (11****派出所处理治安案件。 (12****政府安排的各项社会治安综合治理工作。 (13)服务标准:协助处理突发事件果断及时;门卫值班按章办事、把关严格、准确无误;监控、巡逻责任心强,发现问题及时上报处置;参与重**保事务无差错;安全生产、车辆维护井然有序。 一、保洁人员配置:3人 二、服务内容:负责服务范围内的公共区域、公共设施设备的清洁保养工作。具体包括:道路、广场、活动场所、停车场、绿地、各办公楼层公共通道、地面、天面、墙面(含玻璃)、走廊、楼梯扶手、门厅、会议室、一楼大厅、公共卫生间、电梯轿厢、(有特殊要求的除外)、路灯、走廊灯、广告栏(牌)、交通标志、饮水机、地毯(含走廊、大厅、会议室、电梯地毯)、化粪池、沉沙井、下水道等清洁保养工作。 三、服务要求: (1)道路、广场、活动场所、停车场、绿地每日清扫2次。 (2)办公区公共通道、走廊、各办公区公共楼梯每日清扫2次,每日拖洗1次,楼梯扶手每日擦洗1次。 (3)楼宇大厅每日拖洗2次,大厅玻璃每周清洁1次。 (4)每日8:00前完成电梯日常保洁消毒工作,上午、下午各清洁1次并巡视保洁,每日更换电梯地垫并清洗备用。 (5)路灯、走廊灯每月清洁1次。各办公楼公共卫生间每日清洁2次以上。 (6)各办公楼按楼层设置垃圾桶,垃圾处理须装袋,每日清运2次。 (7)户外合理设置果壳箱或垃圾桶,每日清运2次。 (8****服务区域内生活垃圾、废弃物品的收集,监督环卫部门清运,做到日产日清,费用由采购人承担。 (9)负责办公大楼大厅地板的抛光打蜡,每季保养1次。 (10)负责办公楼室外及地下室部分的清洁。 (11****服务区、办公大楼饮水机的清洁。 (12)排水管、下水道等室内外沟渠保持通畅,化粪池、沉沙井和水池无超量淤积,能正常使用,化粪池、沉砂井每季度清理1次,清理疏通所产生的费用由采购人承担。 (13)每日检查办公区卫生间2次,对缺纸的纸筒和洗手液进行及时补充; (14)定期对所管理区域实施消毒和灭“四害”工作,生活用水池的清洗、消毒工作,灭四害及清洗生活水池所产生的费用由采购人承担。 (15)配合业主单位完成保洁临时性任务。 三、服务标准: (1)服务区域公共场所地面无纸屑、油渍、痰迹、口香糖、果皮、烟头、白色垃圾等。 (2)玻璃门(窗、墙)光亮、清洁、无污迹、水迹、灰尘及明显手印。 (3)各楼层大厅、室内吊顶、吸音墙上无灰尘、天花板无蜘蛛网。 (4)公共场所、卫生间、各垃圾收集点无堆积物,垃圾箱外表干净、无积垢、无异味。 (5)卫生间保持清洁、干净,洗手盆上无杂物、无纸屑、无积水;及时清理脚印、水渍;镜子每日全面擦拭清洁;大小便池内外无淡垢;墙面、水管、隔断、门槛、窗台无灰尘,厕所内无异味。 (6)**石、瓷砖地面光亮、不锈钢(如电梯间、扶手、门把等)全面保养擦拭,上不锈钢油。 (7)公共区域饮水机水、机清洁,符合卫生标准。 (8)化粪池、下水道无溢流,道路地面无“四害”粪便痕迹。 | ****600.1200 | 2022年12月 |
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