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1、比选条件
本比选项目2014年安置房项目办理不动产权证书的比选人为****。根据工作需要,我司需委托相关单位办理2014年安置房项目不动产权证事宜,现向社会公开比选,有关事项公告如下:
2、项目概况
办理该项目住宅、商业不动产权数量共计约760户,实际办理数量以比选人提供的资料为准。
3、资格要求
具备独立法人资格,企业经营范围具备房地产行业权证登记代理、房地产营销策划及咨询、房地产经纪等相关内容之一,具有房地产网签合同、不动产权证办理相关工作经验和业绩,并在人员、设备等方面具备相应的条件。
4、工作内容
该项目的涉及不动产权证书办理相关手续的所有工作。
5、比选控制价
本次比选住宅、商业控制价为 100 元/套,报价者需进行分项报价,每个报价者的报价不能高于以上控制价,且为整数报价,并精确到元(如88元整),否则,视为废标。
6、中选方式
采用最低报价法,报价最低者中标。若报价最低者出现相同时,则随机抽取中选人。
7、服务质量和深度要求
符合国家现行法律法规、规范及标准的规定,中选人需办理整个项目的住宅部分不动产权证书。
8、其他要求
中选人需自行配备满足办证需要的工作人员等相关办公条件。 中选人中标后需不得泄露业主信息,否则比选人****法院提起诉讼。
9、工期
在收到甲方提供相关办证资料后需在3个月内办理完成至总户数的70%(不少于532户),在2个月内办理完成至剩余总户数的90%(不少于198户),如因业主原因或不可抗力原因未能完成,需及时提出申请延期完成。
10、比选申请人报名
凡有意参加比选的单位,请于 2022 年11月22日至 2022年11月24日(法定公休日,法定节假日除外),每日上午8:30时至 12:00,下午 14:30至 18:00 (**时间,下同),携带以下资料在****(**玉蟾大道西段230****办公室)报名。
报名资料:比选申请函、法定代表人授权委托书和法定代表人身份证明、经办人身份证和授权委托书、企业营业执照、相关资质证书、需提供相关1个业绩证明;(以上证件的原件当日出示查看后立即归还)
比选申请人未在规定的时间和地点报名的,逾时不候。工作人员对其单位经营范围进行初步审查,****公司要求的,不得报名。
11、比选资料费:¥200.00元。
12、合同费用及支付
以比选人提供房屋权属人资料所办理的实际套数为结算依据,采用固定单价 元/套为单价。此单价包含房屋权属办理全过程所有工作,含人工费、材料费、管理费、利润以及可能发生的税费和及比选文件约定的风险等费用,由乙方包干使用,实施期内不作调整。
合同费用支付方式:
第一期费用:乙方在3个月内办理完成至总户数70%后(不少于530户),产权人取得不动产权证后,比选人以实际套数*固定单价*80%支付给中选人。
第二期费用:乙方在2个月内办理完成至剩余总户数的90%(不少于200户),产权人取得不动产权证后,比选人以实际套数*固定单价*80%支付给中选人。
第三期费用:本项目所有不动产权办理完成,产权人取得不动产权证后,比选人以实际套数*固定单价再支付剩余费用。
甲方支付款项前,乙方应提供甲方财务认可的发票,否则甲方有权不予支付。
13、确定招标中选人
比选人定于2022年11月25日15时00分,****集团三楼进行比选活动,各参选人当场提交密封好的报价资料,经现场**对比后以合理低价确定中选人,如有最低报价合理且相同的参选人,现场采取随机抽选方式确定。各参选人法定代表人出席比选评选会的,需持法定代表人身份证明及身份证原件。授权代理人参加的,需持授权委托书及身份证原件。参选文件开启前由比选人代表现场查验各参选人身份,凡未提供上述证件原件的将取消其参选资格。
中选
比选人将向中选人发出书面的中选通知书,中选人应在中选通知书发出后按比选人规定的时间签订书面合同。
15、比选费用
不论比选申请人中选与否,其参加比选发生的费用、财物损失及人身安全等均由比选申请人承担。
16、不正当竞争与纪律监督
(1)严禁比选申请人向参与比选、评审工作的有关人员行贿,使其泄露一切与比选、评审工作的有关信息。
(2)比选申请人在比选过程中严禁互相串通、结盟,损害比选的公正性和竞争性,或以任何方式影响其他比选申请人参与正当比选。
(3)如发现比选申请人有上述不正当竞争行为,将取消其比选资格或中选资格。
(4)比选申请人和其他利害关系人认为本次比选活动违反法律、法规和规章规定的,****公司纪检部门投诉。
18、比选申请人未满足比选文件要求的,将作废标处理。
19、此次比选最终解释权归****。
20、联系方式
比选人:****
地 址:**玉蟾大道西段230号
邮 编:64100
联系人:牛女士
电 话:0830- ****271
附件:比选申请函、授权委托书、法定代表人身份证明、报价函附件1-4.docx
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