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****工业用地
国有建设用地使用权公开挂牌出让公告
诸市自然告(工)字[2022]92号
****政府批准,****决定以网上挂牌方式****工业园区二期内地块工业用地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、出让地块的基本情况及相关指标
地块名称 | ****园区二期内地块 | 征地面积(m2) | 6638.5 | |||||||
土地坐落 | 浣东街道章金新村 | 出让土地面积(m2) | 6638.5 | |||||||
用地性质 | 工业(专用设备制造业) | 出让年限 | 50年 | |||||||
起始价 (万元) | 508 | 竞买保证金(万元) | 102 | 增价幅度(万元) | 26 | |||||
投入产出 标准 | 投资强度 | ≥400万元/亩 | ||||||||
土地税收 | ≥30万元/亩 | |||||||||
规划建设 标准 | 容积率 | ≥1.5 | 建筑密度 | ≥30% | ||||||
绿地率 | ≤15% | 建筑高度 | 低-多层 | |||||||
建筑风貌 | 简约现代风格,色彩稳重,且与周边建筑相协调 | |||||||||
办公及生活服务设施 | 用地(或分摊用地)面积之和不得超过该地块总面积的7%,建筑面积之和不得超过总建筑面积的10%,且地块内不得建造成套住宅、专家楼、宾馆、****中心等非生产性设施。 | |||||||||
能耗标准 | 单位能耗增加值≥4.8万元/吨标煤 | |||||||||
环境标准 | 1、单位排放增加值≥9391万元/吨,2、必须符合《****工业园区控制性详细规划》要求。 | |||||||||
安全要求 | 房屋建筑施工质量安全 | 严格按照国家标准进行设计、施工 | ||||||||
消防安全 | 严格按照国家标准设计、建设、管理 | |||||||||
其他 | 安全设施、职业病防护设施严格落实“三同时” |
出让地块的各项指标以相关职能部门解释为准,人防设施“配建指标、防护等级、战时功能、异地建设”等建设要求和指标严格按照人防法规、相关规范性文件规定和属地人防主管部门要求执行。人防工程及独享的口部建筑产权归国有,竣工验收合格后无偿移交给国家,****政府****公司。****公司作为人防国有资产经营管理主体,负责人防工程的平时出租、使用和多元化经营管理。该地块需整体自持,不得分割、销售。土地成交后的总价款中不包括城市
市政基础设施配套费。
二、申请人资格条件
上述地块竞买人资格为中华人民**国境内的自然人、法人和其他组织【2022年12月15日(报名开始日)前仍欠交土地出让金及法律法规另有规定的除外】。
申请人应单独申请,不接受联合体报名。如竞买人竞****公司,在申请报名时应当****公司的出资构成,****公司中的投资比例必须在51%(含)以上,成交后,****公司中的出资构成与申请竞买时填报内容必须一致。
竞买人竞得土地后,需在浣东街道设立一家具有****公司从事受让地块的开发建设。
申请人需取得《**市工业用地出让准入审查表》。
三、申请人数字证书办理
如有意向申请参加本次国有建设用地使用权网上挂牌交易,请先办理数字证书(CA认证),联合申请竞买的,联合竞买各方均需办理数字证书(CA认证)。
办理数字证书请参阅“**省自然**网上交易系统——使用帮助/常见问题”,服务电话:400-0878-198;受理单位:******公司;地址:**市**区西**路3号天堂软件园D幢19层。
四、出让资料获取
本次公开出让的详细资料和具体要求,详见诸市自然告(工)字[2022]92号《公开出让资料》。申请人可从互联网上下载获取,有意参与该宗国有建设用地使用权竞买者可登录“**省自然**网上交易系统”(网址:https://td.****.cn/view/trade/index),进入“**市—**市子系统”,选择拟竞买国有建设用地使用权即可浏览、查阅和下载本次公开出让相关资料。
五、报名时间、竞买保证金交纳和竞价原则
(一)报名时间
网上报名时间:2022年12月15日上午9:00至2022年12月23日下午16:00前。
(二)竞买保证金
竞买保证金为人民币102万元,应当在网上报名时间即2022年12月15日上午9:00至2022年12月23日下午16:00时内缴纳,竞买保证金缴纳的截止时间为2022年12月23日下午16:00时(应实际到账,到****银行信息系统为准)。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金,经网上交易系统确认到账后才可以参加网上挂牌出让活动。
(三)挂牌报价时间
网上挂牌报价时间:2022年12月15日上午9:00至2022年12月26日上午9:00止。挂牌期内有一个或者一个以上的竞买人报价,2022年12月26日上午9:00后,竞买人申请参与限时竞价的,进入限时竞价环节。
以上时间未特别注明的,均以**省国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准。
六、联系方式
1、****办事处,联系地址:**市浣东街道暨东路95号,联系人:周女士,联系电话:0575-****6617。
2、****,联系地址:**市暨阳街道东二路53号,联系人:徐女士,联系电话:0575-****0175。
****
2022年11月25日
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