位置>千里马招标网> 招标中心> 宣恩县珠山镇民族路52号4幢、5幢办公用房五年租赁权
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我方拟对所持有的标的资产进行招租,并通过上海(略)(以下(略))官方网站及指定的媒介上公开发布招租信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:
(1)本次招租是我方(略),标的资产权属清晰,我方有权对外发布招租信息,除已披露的事项外,我方对标的资产租赁权拥有完全的处置权(略)
(2)本次招租已履行了相应程序,经过(略),并获得相应批准。
(3)我方所提交的招租(略)效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;我方同意联交所按上述材料内容发布招租公告,并对招租公告内容和上述材料的真实性、完整性、准确性、合法性和有效性承担法律责任。
(4)本次交易不(略),我方自愿承担相关风险与责任。
(5)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定,恪守招租公告约定,按照相关要求履行我方义务。
(6)我方在联交(略)。
(7)我方已如实、完整地披露标的资产状况,并在标的资产(略) 交接手续,若发生资产交接纠纷,由我方负责解决。
(8)我方将在招租公告发布期间接受并配合意向承租方了解、查勘标的资产及查阅与之相关的文件。
(9)若标的资产(略),我方将履行通知义务,包括但不限于通知并要求原(略)
(10)在确认承租方后,我方将按照招租公告及交易凭证要求与承租方签订《租赁合同》,否则应承担相(略)。
(11)在本次招租活动、《租赁合同》签订及后续履(略),与联交所无关。
我方保证遵(略),如违反上述承诺或有违规行为,给本次招租活动的相关方或联交所造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
资产描述 | 宣恩县珠山镇(略)五年租赁权 |
出租面积(平方米) | 2341.12 | 免租期 | 无 |
租赁期 | 5年 | 拟征集承租方数量 | 1 |
租金支付要求 | 租金(略),第一期租金应于《房屋租赁(略)金支付期开始,承租方应于(略) | ||
押金(略) | 押金为三个月租金,于《房屋租赁合同》签订之日起3个工作日内向出租方支付 | ||
其它(略) | 1、意向承租方可对所承租的房屋及设施、设备进行局部改造,但必须向出租方报送具体改造与装修设计方案及施工图纸以及相关费用预算书,并在征得出租方书面同意后方可实施,相关文件要向政府职能部门报审,直至通过为止。投入使用、营业前应向消防部门申报消防安全检查,经消防安全检查合格后方可投入使用、营业。 2、(略),交接日房屋内原有设施设备被添加、更换或维护的,应交付出租方所有,意向(略)。如因未经出租方同意拆除,意向承租方应按照《房屋及院落附属设施、设备清单》中设施设备功能进行恢复,无法恢复的,按照《房屋及院落附属设施、设备清单》中约定的对应价值进行赔偿。新购置的设施设备(不属于交接日房屋内原有设施设备所对应功能),由意向(略)。 |
资产类别 | (略) | (略)登记证号 | 鄂(2021)宣恩县(略)权第0013449号 |
房屋建筑面积(平方米) | (略) |
资产类别 | (略) | (略)登记证号 | 鄂(2021)宣恩县(略)权第0013458号 |
房屋建筑面积(平方米) | 400.89 |
抵债、租赁等他项权利情况 | 无 | |||||||||||
重要信息披露 | 无 | |||||||||||
其他披露内容 | 1、本次拟出租房屋目前为空置状态,无实际使用人。 2、本次挂牌价格不含增值税。 |
转让方基本情况 | |||
转让方名称 | 国家税务总局宣恩县税务局 | ||
注册地(住所) | 湖北省宣恩县珠山镇民族路63号 | ||
经济类型 | 国资监管机构/政府部门 | ||
产权转让行(略) | |||
国资监管机构 | 中央其他部委监管 | ||
所属集团或主管部门名称 | 国家税务总局 | ||
批准(略) | 国家税务总局湖北省税务局 |
交易条件 | 交易价款支付方式 | 一次性付款 |
与转让相关其他条件 | 1.意向承租方应在挂牌公告期内支付交易保证金人民币6.00万元到产权交易机构指定银行账户,即为意向承租方方在《物权受让申请书》中对出租方做出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让物权标的承诺的确认,成为物权标的的竞买人。意向承租方逾期未交纳保证金的,视为放弃受让资格。竞买人被确定为承租方,且采用协议转让方式的,该交易保证金转为立约保证金,在《产权交易合同》签订后转为部分交易价款;采取竞价转让方式的,交易保证金(略),受让方的竞价保证金在《房屋租赁合同》签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为承租方且不存在违规违约情形的,其交纳的保证金(略)。 2.信息发布期满,如只征集到一个符合条件且递交保证金的竞买人,采用协议方式转让,竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让物权,(略)限内通过产权交易系统进行报价,报价高于或等于挂牌价格的,则该报价成为受让价格。竞买人被确定为承租方后,应在3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。信息发布期满,如征集到两个及以上符合条件且递交保证金的竞买人,采取(略)(多次报价)方式确定承租方和受让价格。竞买人被确定为承租方后,应按照竞价(略)。 3.为保护交易各方合法利益,出租方在此做出特别提示,意向承租方一旦(略),即成为竞买人并对如下内容作出承诺:如竞买人存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任,出租方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金,作为对出租方、联交所的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉。出租方同时承诺,如因出租方原因,导致项(略),以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。①只征集到一个符合条件的竞买人(1)在产权交易机构通知的规定时限内,竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的;(2)在被确定为承租方后,未在3个工作日内签订《房屋租赁合同》的;(3)签订房屋租赁合同后,未按规定和约定时间支付交易价款的。②征集到两个及以上符合条件的竞买人(1)在网络竞价(略)(2)在网络竞价(略)(3)竞买人通过网络竞价等方式被确定为承租方后,未按照产权交易有关规则签订《房屋租赁合同》的。(4)签订房屋租赁合同后,未按规定和约定时间支付产权交易价款的。③违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 4.本项目挂牌期间,意向承租方可进行现场踏勘,现场踏勘完成后出租方和意向承租方签署盖章确认的《现场踏勘确认书》(详见挂网附件);若未进行现场踏勘的需书面承诺:自愿接受出(略),并愿承担一切责任与风险,成为承租方后(略)房屋或拒付租金,否则即视为违约。 5、承(略):(1)同意随时接受出租方(包括安全、消防、环保)例行检查工作;(2)承租方无严重不良信用信息行为记录;(3)承租方的经营项目、内容等各项经营活动(略)目挂牌期间已充分了解并认可房屋现状,并同意以现状进行租赁;(5)同意在被确认为最终承租方之日起3个工作日内,若未与出租方签订《房屋租赁合同》,同意出租方重新挂牌租赁该项目;(6)同意在签订之日起3个工作(略)自(略)(8)承租方须对所属门面范围的社会治安综合治理和平安建设、安全管理负责;(9)同意在出具交易凭证后3个工作日内将部分交易价款划至出租方指定账户。 6、房屋原则上不得进行转租,如承租(略),必须将转租合同原件和转租后承租人身份证明报出租方审核确认同意,且转租合同租赁期限不得超过出租方与承租方签订的《房屋租赁合同》租赁期限,承租方对未来的转租或分租经营管理自行承担所有责任和风险。 | |
受让方资格条件 | 1、意向受让方应为依法设立正常存续的企业法人 2、意向承租方应具有良好的财务状况和支付能力; 3、意向承租方应具有良好商业信用,无任何不良经营记录、诉讼记录; 4、符合国(略) | |
保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 |
交纳金额 | 6.(略)万元 | |
交纳时间 | 信息披露期满前交纳 |
信息披露期 | 5个工作日 |
交易方式 | 网络竞价 |
展示时间 | 挂牌公告期间 |
展示地点 | 标的所在地 |
联系人 | 邓经理 |
联系电话 | (略) |
附件 | |||||
序号 | 名称 | ||||
1 |
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