****问题解答（十八）

闽建价〔2008〕14号

1、按照《**省建筑安装工程费用定额》（2003版）规定，多个（栋、号）建筑物共有一个整体地下室的，其工程类别应当如何判别

答：按照《**省建筑安装工程费用定额》（2003版）的规定，多个（栋、号）建筑物共有一个整体地下室并一起发包的，其工程类别按整体地下室及其以上多个（栋、号）建筑物的建筑面积之和以及最高建筑物的檐高判别，整体地下室及其以上各个（栋、号）建筑物套用同一工程类别；分开发包的，按分开后建筑物的建筑面积和檐高分开判别和套用工程类别。

2、《**省建筑工程消耗量定额》（2005版）规定，钢筋混凝土预制管（方）桩的损耗率1.5％，包括哪些内容

答：钢筋混凝土预制管（方）桩的损耗率1.5％，包括了废品率、运输损耗、堆放损耗、打桩损耗，未包括超出设计桩顶标高割掉部分和因不明地质原因造成的桩身损坏；超出设计桩顶标高割掉部分和因不明地质原因造成的桩身损坏，打入部分应该按实际发生数量并入打桩工程量计算，超出地面未打入部分应计桩身材料费。

二○○八年八月二十六日

问题解答（十五）

闽建价〔2007〕13号

问：执行《建设工程工程量清单计价规范》和我省有关规定，工程结算时分部分项工程量清单项目的子项发生变化，工程量清单综合单价是否应当重新约定

答：执行《建设工程工程量清单计价规范》和我省有关规定，工程结算时分部分项工程量清单项目的子项发生变更，工程量清单综合单价应按合同约定办理结算；合同没有约定的，可以按下列方式办理结算：分部分项工程量清单项目的子项发生变更，有变更的子项重新议价，没有变更的子项按分部分项工程量清单综合单价分析计算表的相应单价结算。如：楼地面的块料面层清单项目，块料面层发生变更，找平层、垫层等没有变更，则块料面层单价重新议价，找平层、垫层单价按分析计算表的相应单价。

问：执行《建设工程工程量清单计价规范》和我省有关规定，工程结算时分部分项工程费与合同价中的分部分项工程费不同，措施费、规费、税金应当如何调整

答：执行《建设工程工程量清单计价规范》和我省有关规定，工程结算时的分部分项工程费与合同价的分部分项工程费不同，相应的措施费、规费、税金可以按下列方式调整：

（一）与混凝土模板、脚手架相关的分部分项工程数量发生变化的，混凝土模板、脚手架费用也应相应增减。

（二）不可竞争的安全施工、文明施工、临时设施费、优质工程增加费，其金额按分部分项工程费变化同比例增减。

（三）规费、税金，应按合同价的费率、税率重新计算。

问：执行《****建设厅关于（2003版）安全文明施工取费标准和使用办法的通知》（闽建筑〔2007〕4号），招标文件或预算造价中公布的安全施工、文明施工、临时设施、环境保护费金额，如果有多个单位工程，是否按单位工程分别公布

答：招标文件或预算造价中公布的安全施工、文明施工、临时设施、环境保护费金额，如果有多个单位工程，应当按单位工程分别公布。

问：执行闽建筑[2007]4号文，卷扬机定额取消后，编制预算时垂直运输机械应当如何考虑

答: 卷扬机定额取消后，可以根据工程实际选择施工电梯或塔吊。采用施工电梯的，施工电梯使用时间按建筑基础以上施工工期(不包括基础工期)计算。

问：当塔式起重机采用承台桩基础时,如何计算该费用施工电梯的基础能否计算

答:当塔式起重机采用承台桩基础,基础部分应当计算相应的桩基础、桩承台等费用，并入措施项目费。施工电梯的基础应当计算，并入措施项目费。

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问题解答（十三）

闽建价〔2007〕3 号

随市政道路单位工程发包的电力、通信、有线电视、广播电视等管道预埋项目如何套用定额

答：随市政道路单位工程发包的电力、通信、有线电视、广播电视等管道预埋项目应套用《**省市政工程消耗量定额》（FJYD-401～407-2005）相应项目，并按道路工程套用《**省建筑安装工程费用定额》（2003版）及有关规定计算相应费用。

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二○○七年三月五

问题解答（十）

闽建价〔2006〕6 号

1.问：园林绿化工程使用《**省园林绿化工程消耗量定额》（FJYD-501-2005）计价时，企业管理费如何计取

答：园林绿化工程使用《**省园林绿化工程消耗量定额》（FJYD-501-2005）计价时，企业管理费按《**省建筑安装工程费用定额》（2003版）有关规定计取，具体取费标准如下：

2.问：随绿化种植工程发包的养护工程如何套用《**省园林绿化工程消耗量定额》（FJYD-501-2005）

答：随绿化种植工程发包的养护工程在套用《**省园林绿化工程消耗量定额》（FJYD-501-2005）时，应考虑6个月的成活率养护期，成活率养护期以外的时间按日常养护期考虑。例如某绿化种植工程招标文件要求苗木种植后养护时间为一年，计算工程预算价时，头6个月按成活率养护期考虑，其养护费用套用相应定额项目×0.56×1.3系数；后6个月按日常养护期考虑，其养护费用套用相应定额项目×0.56系数。

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二○○六年八月十七日

问题解答（九）

闽建价〔2006〕2号

1、问:《**省建筑工程预算定额》（2002版）第四章“钢筋混凝土工程”中规定：混凝土板的厚度超过160mm的，另按其模板工程量计算模板超厚支撑增加费。该模板工程量计算范围是否包括有梁板的底模和梁侧模

2

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答：模板超厚支撑增加费的计算范围包括有梁板的底模和梁侧模。 、问:套用《**省建筑工程预算定额》（2002版）综合脚手架项目，如果墙面或天棚面只做打底，综合脚手架定额是否应乘以折减系数 答：高度3.6m以内的内墙面或天棚面装饰（包括打底）用脚手架已包括在装饰定额项目中，与综合脚手架无关；墙面与天棚只做打底，综合脚手架定额不应折减、相应装饰定额项目也不应折减。 、问：《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）多层建筑物首层无围护结构部分是否计算建筑面积 答：多层建筑物首层无围护结构部分按柱外围水平面积计算，层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。

**** 二○○六年三月二十七日

问题解答（七）

闽建价〔2005〕9号

1、《桥涵工程》（FJYD-403-2005）第9章“施工技术措施”的墩台帽、盖梁模板定额是否已考虑模板的支撑费用

答：墩台帽、盖梁模板定额已考虑侧模的支撑费用，未考虑底模的支撑费用，应另行计算。

2、《桥涵工程》（FJYD-403-2005）第4章“钢筋工程”钢绞线定额“束长××以内”的束长如何计算

答：钢绞线定额的束长按钢绞线的锚固长度计算。例如某桥梁工程一束钢筋线的设计图示锚固长度为19.6m、工作长度为0.8m×2，总长为21.2m，此时应套用束长20m以内的钢绞线定额。

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二○○五年十一月三日

问题解答（六）

闽建价〔2005〕7号

1、问:《**省建筑安装工程费用定额》（2003版）中工程类别划分标准说明第5点“附属工程（包括传达室、民用水加压泵房、变电房、围墙、下水道、化粪池、阴井、游泳池等）按三类。”其范围适用于哪些费用

答：附属工程中以工程量乘以综合单价计算的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费的企业管理费和利润按三类取费标准计算。附属工程中以费率计算的措施项目费，随建筑工程主体发包的，按主体建筑工程类别计算；单独发包的，按二类建筑工程类别计算。

2、问：《**省建筑安装工程费用定额》（2003版）第22页措施费附注第1点：“随建筑工程主体发包的装饰装修、土石方、桩基础、室外道路、挡土墙和附属工程的措施项目费按建筑工程的类别计算。”当一起发包的主体工程为多个不同类别的单位工程时，其附属工程措施项目费如何计算

答：附属工程中以费率计算的措施项目费按多个主体单位工程中最高的工程类别计算。

3、问：桩基工程中喂桩用的履带式起重机能否计算进出场费用

答：喂桩用的履带式起重机可以计算进出场费用。

4、问：《**省建筑装饰装修工程消耗量定额》(FJYD-201-2005)中楼梯面层定额项目的工作内容是否已包括挡水线和滴水线

答：包括。

问题解答（五）

闽建价〔2005〕6 号

1、问：《**省建筑安装工程费用定额》（2003版）中的缩短工程措施费、优良工程增加费是否按单位工程计取

答：《**省建筑安装工程费用定额》（2003版）中的缩短工程措施费、优良工程增加费按单位工程计取，同一建设项目包括多个单位工程的分别计取。

2、问：《**省建筑装饰装修工程消耗量定额》（FJYD-201-2005）施行后，单独承发包建筑装饰装修工程中的安装项目如何套用定额

答：2005年5月1日起施行《**省建筑装饰装修工程消耗量定额》（FJYD-201-2005）后，单独承发包建筑装饰装修工程中的安装项目套用《**统一安装工程预算定额**省综合单价表》（2002版）相应项目，其工程类别按安装工程三类计取。

二○○五年七月二十一日

问题解答（三）

闽建价〔2004〕18号

1、建筑智能化系统设备安装工程系统测试费用如何计算

2、建筑装饰装修工程施工总承包单位与专业工程施工承包单位配合管理费如何计算

答：业主依法将建筑装饰装修中的专业工程单独发包的, 建筑装饰装修工程施工总承包单位与专业工程施工承包单位现场配合、交叉施工所增加的管理费用由发包方承担，费用由施工总承包单位与发包方协商确定，可按单独发包的专业工程分部分项工程费、措施项目费之和的2%-4%计算。专业工程施工承包单位使用施工总承包的脚手架、机械设施、水、电以及临时设施等的费用由专业工程施工承包单位承担，费用由施工总承包单位与专业工程施工承包单位协商确定。

3、甲供材料是否作为建筑安装工程规费与税金的计算基数

答：甲供材料是材料费的组成部份，应当作为建筑安装工程规费和税金的取费基数并按规定的取费标准计算。

4、甲供材料是否作为建筑安装工程利润的计算基数

答：甲供材料可以作为建筑安装工程利润的计算基数。

5、局部外墙装饰的单独装饰工程,文明施工费和安全施工费如何计取

答：局部外墙装饰的单独装饰工程,套用《**省建筑安装工程费用定额》（2003版），文明施工费和安全施工费的费率按外墙装饰面积占该工程对应的总外墙面积的比例，以内插法计算，计费基数为该工程所有内外装饰项目。例如：局部外墙装饰面积占该工程对应的总外墙面积30%，文明施工费费率为0.1%+(0.3%-0.1%)×30%=0.16%，文明施工费=分部分项工程费（含内外装饰项目）×0.16%。

6、电梯井能否计取非夜间施工的人工、机械降效及施工照明费

答：可以根据具体工程项目施工现场情况计算。

答：施工单位完成设备安装后自行测试而发生的费用，安装定额第十三册《建筑智能化系统设备安装工程》中已包括，套用相应的定额子目；由业主委托第三方认证单位进行建筑智能化系统设备的验收测试而发生的费用，由业主另行支付，具体标准按有关部门规定计算；施工单位配合第三方认证单位验收测试而发生的检验费用，定额未包括，可根据配合工作内容按安装定额第十三册相应定额子目人工费的5-15％协商确定。

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二○○四年十二月十三日

问题解答（二）

闽建价〔2004〕15号

1. 桥涵工程采用《**统一市政工程预算定额**省综合单价表》（2001版），采用满堂支架施工，浇捣混凝土前对支架进行等载或超载预压的费用如何计取

答：桥梁工程施工中，对支架进行等载或超载预压的费用由承发包双方根据具体工程采用的预压方案另行协商确定。

2. 采用《**省建筑安装工程费用定额》（2003版），苗木种植后养护工程的措施项目费如何计算

答：苗木种植后养护工程单独承发包的，措施项目费按绿化养护工程的有关取费规定计算；随绿化种植工程发包的，措施项目费按绿化种植工程的有关取费规定计算。

二○○四年八月二十

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