**市国有建设用地使用权出让公告

合国土资公告[2010]41号

根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，****委员会批准，********投标中心采取拍卖、挂牌方式出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况

详见《出让宗地具体情况一览表》。

二、竞买人资格

中华人****公司法人均可申请参加本次国有建设用地使用权竞买活动（法律另有规定的除外）。

三、竞买登记

1、竞买人须于2010年12月7日至2010年12月29日到**市土地交易市场领取拍卖出让文件，办理竞买登记手续，逾期不再受理。竞买人申请办理竞买登记前须缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳的截止时间为2010年12月29日上午11:30。

2、竞买人须于2010年12月7日至2011年1月4日到**市土地交易市场领取挂牌出让文件，办理竞买登记手续，逾期不再受理。竞买人申请办理竞买登记前须缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳的截止时间为2011年1月4日上午11:30。

3、竞买保证金缴纳时间均以实际到帐为准。

四、拍卖、挂牌时间和地点

1、拍卖日期为2010年12月31日上午9:00

2、挂牌日期为2010年12月28日至2011年1月6日上午9:00-11：00、下午3：00-5：00。

3、拍卖、挂牌地点为**市土地交易市场。

五、 其他

1、出让地块具体****规划局出具的正式文件为准,出让地块具体情况详见拍卖、挂牌文件。以上参考地价不含契税、印花税。

2、上述宗地的竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的报价，否则竞买保证金不予退还。

3、竞得人凭《成交确认书》、拍卖、挂牌文件办理项目立项、企业登记等有关手续后，与****签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按规定时间缴纳土地出让金、契税等费用，再申请办理建设用地批复和土地登记手续。

4、本次拍卖、挂牌出让宗地自本公告发布之日起15日内无异议，****将在办理土地供应手续后，直接进行土地登记，****政府颁发国有建设用地使用权证。

5、本次拍卖方式供应的宗地，如竞买人数达不到3家，****委员会批准采取“取消供应”，或采取“挂牌”或“竞价”方式供应。

6、（1）W1005竞得人须在土地出让合同签订后4个月内开工建设，并在开工建设后1年内竣工。若未按期开工或竣工，按土地出让合同约定追究违约责任。(2)E1008竞得人须在土地出让合同签订后4个月内开工建设，并在开工建设后2年内竣工。若未按期开工或竣工，按土地出让合同约定追究违约责任。(3) AV-1竞得人须在土地出让合同签订后4个月内开工建设，2年半内竣工。若未按期开工或竣工，按土地出让合同约定追究违约责任。(4) **新区BHJ-01-1竞得人须自签订土地出让合同之日起4个月内实质性开工建设。并在开工建设后两年半内竣工。若未按期开工或竣工，按照出让合同约定追究违约责任。(5) **新区BHJ-02-1竞得人须自签订土地出让合同之日起4个月内实质性开工建设。并在开工建设后两年半内竣工。若未按期开工或竣工，按照出让合同约定追究违约责任。(6)W1006竞得人须根据规划设计方案，与已出让地块A地块统一规划建设。竞得人须在签订B、C地块土地出让合同后1年内项目整体竣工。若未按期竣工，按土地出让合同约定追究违约责任。(7) W1007竞得人须在签订B、C地块土地出让合同后，按规划要求与已出让地块A地块统一规划建设。自签订土地出让合同后1年内项目整体竣工，并在竣工后6****酒店开业，开业后1年半内获得国家职能部门认定的五星级标准。****酒店项目实际用地面积每亩200万元标准，向出让人缴纳违约金。(8)E1009竞得人须在签订土地出让合同后4个月内开工建设，并在开工建设后1年内竣工（主体工程结构封顶）。若未按期开工或竣工，按土地出让合同的约定追究违约责任。（9）N1009竞得人须在土地出让合同签订后4个月内开工建设，并在开工建设后1年内竣工。若未按期开工或竣工，按土地出让合同约定追究违约责任。（10）E1010竞得人须在土地出让合同签订后4个月内开工建设，并在开工建设后2年半内竣工。若未按期开工或竣工，按土地出让合同约定追究违约责任。

7、竞得人竞得土地后，应当按土地出让合同约定，在项目开工、竣工时，****管理部门书面申报，对不执行申报制度的，要向社会公示，并限制至少在一年内不得参加土地购置活动。

8、竞得人承诺在竞得后不得以股权转让或其他任何形式转让土地，否则，出让人有权解除合同收回土地

9、竞得人须在约定的开工日期前完成规划方案审批，否则，由竞得人承担违约责任，每延迟一日，应向出让人支付相当于土地使用权出让价款总额1‰的违约金。

10、竞买人须在提交报名申请时，还应提交竞买（投****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

**市土地交易市场地址：**路17****中心（原市委老办公楼四楼），详情请登录**市土地市场网www.****.cn

联系电话：0551-****080、****076、****720

联 系 人：宋**、王马晋、王利

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二〇一〇年十二月七日