**市工程建设项目招标公告

（工程施工）

编号：

一、方圆纺织地块工程 项目(招标工程项目名称)已经 ****委员会 ****机关名称)批准建设。工程所需资金来源自筹，现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加本工程的资格预审，择优选定施工单位。

二、**** (招标代理机构名称)受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

三、工程概况：

(1)工程地点：位于**市濠西路以西，万象新路以北

(2)工程规模：建筑面积约52682平方米

(3)工期： 450日历天

(4)计划开工时间：2011年7月15日

计划竣工时间：2012年10月8日

四、本招标工程共分 二 个标段，标段划分及相应招标内容如下：

(1)标段内容：

一标段：1#、2#两栋十七层框架剪力墙结构高层商住楼及地下工程，其中商住楼建筑面积约为23450m2，地下工程面积约为6500m2；地下人防工程南区面积约为14300 m2。

二标段：3#一栋十五层（局部十六层）剪力墙高层住宅楼、4#一栋九层框架剪力墙结构住宅楼，6#一栋六层框架结构多层住宅楼、7#一栋框架结构五层公建及地下工程，其中地上建筑面积约为19800m2，地下工程面积约为3200m2；地下人防工程北区面积约为14300 m2。

(2)招标内容：施工图纸内的土建工程、水电安装工程及其他的附属工程。

(3)申请人可同时申报两个标段。如申请****一中标人，仅可选择其中一个标段中标，未选中标段的第二名以第一名的投标价作为该标段的中标价中标，若第二名放弃，则第三名以第一名的投标价作为该标段的中标价中标，以此类推。

五、申请人应当具备的主要资格条件:

(1)申请人资质类别和等级：必须具备独立法人资格和具有房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质。

(2)拟选派项目经理资质等级：建筑工程专业建造师贰级及以上资质。

六、以下条件属于资格预审的必要合格条件：

(1)具有独立订立合同及履行合同的能力的具备法人资格的企业。

(2)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

(4)企业的资质类别、等级和项目经理的资质等级满足本招标公告要求。

(5)企业须持有《信用管理手册》。

(6)本工程不接受联合体投标。

(7)资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假。

(8)企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。

(9)拟派项目经理无在建工程，且无已中标未开工工程，项目经理在施工过程中不得随意变更。

(10)符合法律、法规规定的其他条件。

(11)项目经理近三年承担过类似及以上工程。

七、申请书应由投标申请人的法定代表人或其授权委托代理人签字签章。没有签字签章的申请书将可能被拒绝。由委托代理人签字签章的，资格预审申请书中应附有法定代表人的授权书。

八、确定潜在投标人的方法：

采用资格预审，招标人将按“苏建招372号”文件规定执行。

九、本工程只接受网上报名，详见**工程建设网（www.****.cn）《招标项目网上报名须知》，报名时间：2011年 5 月 20 日至2011年 5 月 26 日，**市工程建设网(www.****.cn)网上报名24小时开通****交易中心服务大厅计算机网上报名（工作日9：00-17：00）。请申请人于2011年 5 月 27 日 9 时 30 分至 11 时 00 分****交易中心递交资格预审文件，经办人须带身份证到场，另须携带加盖单位公章的网上打印的报名申请书一式三份，同时必须递交资格预审申请文件一式三份。交验已年检的企业法人营业执照、安全生产许可证、企业资质证书、企业《信用管理手册》、项目经理证书及安全考核合格证、财务报表、项目负责人劳动合同书及养老保险缴费证明等原件。所有证书复印件均需与资格预审申请文件一并装订成册。（投标申请人资格预审须知见招标公告附件，投标资格预审文件格式可通过**市工程建设网 www.****.cn下载）。

十、如发现投标人递交的资格预审材料有弄虚作假行为，该投标人将记入不良记录，并上报有关部门。如已中标，招标人有权取消其中标资格，并由该投标人承担一切责任和损失。

十一、本工程采用含施工组织设计的价格单因素评标办法，具体评标细则如下：

1、评标程序和要求：

本工程采用含施工组织设计的价格单因素评标办法评标，投标文件应对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出实质性响应，施工****委员会评审。评标委员会对通过初步评审（施工组织设计评审）的投标文件，根据本章确定的评审量化因素和量化标准进行评审。评分采用百分制，分项得分及总分均保留两位小数，按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人。得分相同时，报价较低者为第一潜在中标人。

2、评审标准：

2.1 符合性评审标准：

评标委员会审查每一个投标文件，根据评审标准对投标文件进行评审，对照《投标人须知》第28条款，有一项不符合评审标准的，即作废标处理。

2.2 初步评审标准（施工组织设计评审）：

施工组织设计内容必须全部符合投标须知所列内容。

2.3 详细评审标准（商务标评审）：

经初步评审通过的投标文件，评标委员会根据招标文件确定的评标标准和方法，对其商务部分作进一步评审。

2.4 投标报价95分：

1).评标基准价：

①有效投标报价是投标人低于招标人设定的招标控制价的报价。

②标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其成本的，应当要求该投标人做出书面说明并提供相应证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料，由评标委员认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标作废标处理。

③报价极端值是指有效报价中最低报价与次低报价相差超过5%（含5%）的报价。

④确定评标基准价：当参加评标的投标人多于5人(含5人)时，评标基准价=各投标人的有效报价（除投标价格低于成本的和报价极端值外）去掉最高报价和最低报价的算术平均值；当参加评标的投标人少于5人时，评标基准价=各投标人的有效投标报价（除投标价格低于成本的和报价极端值外）的算术平均值。

2).投标报价得分：

①投标人的投标报价与评标基准价相等的得95分；

②各投标人的投标报价与评标基准价相比较，每上浮1%扣2分，下浮1%加1分，最多加B值分；加满B值分后，每再下浮1%扣0.5分。（不足1%时采用直线插入法）

B值在开标时在以下数值中随机抽取，分别为3.0、3.2、3.4、3.6、3.8、4.0。

2.5 分部分项工程量综合单价的偏离程度得分（5分）

①因光盘数据不完整影响清标的，不参加偏离程度分析且不得基本分5分。

②确定综合单价偏离程度的评标基准值

当参加评标的投标人多于5人（含5人）时，偏离程度的评标基准值=去掉最高报价和最低报价的各投标人的分部分项工程量清单综合单价的算术平均值；当参加评标的投标人少于5人时，偏离程度的评标基准值=各投标人的分部分项工程量清单综合单价的算术平均值。

③计算分部分项工程量清单综合单价偏离程度得分

与偏离程度基准值相比较误差在±15%（含±15%）以内的不扣分，超过±15%，每项扣0.02分，最多扣2分。

十二、招标代理机构地址：**开发区中央路25号新星商厦1101室

联系人：朱仲英 传真：0513-****0810 电话：0513-****0810

邮编：226009 E—mail：****@126.com

招标人地址：**人民中路金信大厦4楼

联系人：陈文明 传真：0513-****5786 电话：133****5008

本公告发布时间为2011年5月20日至2011年5月26日