根据上级有关文件精神，集体土地实行流转的要求，为盘活村级集体经济，****基地，****茶场的良性发展，经村两委会议研究，村民代表会议表决通过，****茶场经营权进行公开、公平招投标。具体事项公告如下：

一、出让人：****。

二、项目概况：

(一)项目名称：景****茶场经营权。

(二)项目现状：1、茶园面积约140亩，分于三块：处后、心田降、大钟庐并严坑后大片；2、厂房一座、制茶设备一套。

(三)项目时间：经营权出让时限为十年整，具体日期以合同为准。

三、项目要求：

(一)中标人只能对茶园及厂房用于制作茶叶相关经营活动，不得用于其他经营活动，如有发现违规，出让人有权立即收回经营权，当年承包款不予退还，并没收履约保证金。有对出让人造成损失的，须赔偿出让人损失，出让人有权追究其法律责任。

(二)中标人不得对大钟庐及严坑后大片老****村委要求老茶保护），处后、心田降两片可以品种提升改造。

(三)中标人不得用茶园、厂房等进行任何抵押。

(四)中标人如要求对厂房、道路进行改造，需经村两委讨论同意决定后方可进行改造。合同到期后，****茶场、厂房、道路等提升性改造的，均不作价，无偿归还出让人。在承包经营过程中，所有添加的机器设备等，合同到期后由中标人自行处理。

(五)国家、****茶场，****村委及村民代表大会讨论通过，同意后土地补偿款由村收入。如征用范围内中标人对品种有提升改造的，茶叶青苗补偿按出让人占70%，中标人占30%，否则全部归出让人所有。

(六****基地****茶场进行管理和改造经营，不能进行掠夺性经营（只采茶不按标准投入），如进行掠夺性经营的出让人有权终止合同，当年承包款不予退还，并没收履约保证金。

(七)中标人在未征得出让人同意，不得将合同转包，否则出让人有权解除合同，并由中标人承担违约责任。

(八)中标人在最后一年须管理好茶园、无杂竹、无虫害、厂房设备齐全归还出让人。

四、投标人条件：凡具有完全民事行为能力的法人、公民和其他组织，均可参加本项目的竞价。

五、本次出让底价：每年人民币叁万伍仟元起。

六、开标时间：2014年9月29日15时30分。

七、开标地点：****招标投标中心一楼开标大厅。

八、报名须知：

1、单位应携带营业执照副本原件及复印件、投标保证金交纳凭证原件及复印件、申请书报名。法定代表人报名的，法定代表人身份证原件及复印件一份；委托代理人报名的应提供委托书及代理人身份证原件及复印件一份，以上复印件均需加盖单位公章。

2、公民（自然人）报名时应携带身份证原件及复印件、投标保证金交纳凭证原件及复印件、申请书报名。

3、报名须缴纳投标保证金人民币贰万元整（不计利息）。

递交至： ****招标投标中心

开户行： 景宁畲******社联合社

账 号： 201********8025

交纳方式：****招标投标中心账户。

未中标人保证金****投标中心有关规定退还。

4、报名时间：2014年9月29日8时45分至12时0分。

5、报名地点：****招标投标中心。

6、出让文件资料费300元（已含交易席位费）在报名时向招标代理机构交纳（不退还）。

九、中标人的确定：

在本次招投标会中，以最高出价者为中标人，如中标者悔标，出让人将没收其投标保证金，收回经营权，并再次组织投标。

十、评标方法：

以填写报价单的方式竞价，采用一次报价，由最高出价者竞得。

十一、投标人要遵纪守法。如果发现投标人有违规或串标的，将当场宣布取消该投标人的投标资格，并没收投标保证金，如果构成犯罪的，****机关追究刑事责任。

十二、中标人签订合同前须缴纳贰万元履约保证金（不计利息）。中标人在投标后的十五个工作日内和出让人签订合同；如不按要求签订合同，出让人将取消竞得人的竞得资格，并没收保证金，收回经营权。

十三、中标人当场签订承诺书和成交确认书。

十四、若投标人少于三家，出让人认为未构成有效竞争可以不进行本次公开投标，出让人将重新组织招投标。

十五、出让文件于2014年9月19日起****中心网站（http：// www.****.com）发布并供下载。

十六、联系人：

潘先生（出让人） 135****5227/685227

黄先生（代理人） 0578-****335/159****3386（633386）

出 让 人：****

招标代理人：****

2014年9月19日