• 招标项目

********商店经营服务项目
二、招标项目相关情况
1、********商店，位于****13号楼第二层，使用面积约30平方米。
2、经营范围：用于日用商品等零售。
三、竞价人条件要求
1、具有独立法人资格以及相应的经营范围，并且具有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一证件）；
2、须提供在有效期内的食品经营许可证或食品流**可证；
3、竞价人具有在**县******超市运营的经验，****超市最大单体面积须达到600平方米及以上，****配送中心和租赁合同。
三、竞价承包费用及成交原则
最低竞价承包费为每年2万元，竞价人自行报价，报价最高的为中标竞价人。
四、承包费用支付方式
1、支付方式：
竞价人中标后，签订合同前一次性支付全年承包费（具体金额以中标金额为准）。


五、相关要求
1、便利店内严禁出售烟酒、保健品和违禁物品,不得出售霉变或过期商品、一次性医疗、康复等用品。
2、院方职工就餐卡优先保障就餐使用，****便利店变现及****超市的购物卡使用。
3、便利店货架及其他设施由经营方自行购置，中标人中标后不得随意破坏房屋结构或其他附属设施等。运营期间水、电费由经营者自理，并于每月10号前向院方缴纳。
4、****便利店内购物时如发生意外摔倒或其它意外时有经营者负责。
5、便利店不得使用进行冠名或转让经营权。
6、中标方在院经营期间所售商品须明码标价，所有商品价****超市价格相同(备注:****超市进行商品促销或特价处理活动，****便利店内商品进行同步促销或特价处理)，如发现一次价格偏高或假冒商品，须立即整改，同****管理局进行处罚，二次发现价格偏高或假冒商品，将按照第11条进行处理。
7、中标方须服从院部安排的各项****小组的监督检查。管理小组由****工会、院办公室、后勤、财务、护理部等组成，****便利店内货品价格、进货渠道、台账、服务态度进行例行检查，检查中发现的问题责令限期整改。拒不服从院部安排的各项****小组的监督检查的，将按照第11条进行处理。
8、中标人必须按照市场监督、****管理部门规定，办理相关证照，依法经营。
9、经营单位须设立独立专用账户，接受院方监督管理。
10、合同期限二年，合同一年一签，上一年的合同履行期间经考核达到考核标准要求的，签订下一年合同。
11、如出现下列情况，院方有权无条件终止合同：
（1）院方****便利店变现及****超市的购物卡使用；
（2）便利店不得使用进行冠名或转让经营权；
（3）所售商品须明码标价，便利店商品价格出现偏高或假冒商品，责令限期整改未整改的；
（4）拒不服从院部安排的各项****小组的监督检查的。
（ 5）未达到考核标准的，将终止合同。

12、考核标准详见附件
六、竞价日期及竞价地址
1、竞价时间：2022年12月14日14时30分
2、竞价地址： ****行政楼二楼会议室
3、联系人及联系方式： 杨主任 139****5619

注：递交竞价文件截止时间：2022年12月14日14时30分（**时间），逾期提交的，竞价文件将被拒绝。

七、其他注意事项
1、竞价单位自主报价，将竞价报价单以统一的文本格式填写打印后密封按规定的时间、地点递交，在密封处加盖单位公章。
须提供包括以下内容的报价函一式二份（正本壹份，副本壹份，正、副本内容不一致的以正本为准）：
①封面；
②竞价承诺书；
③竞价报价单；
④有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一证件）；
⑤有效期内的食品经营许可证或食品流**可证；
⑥****超市最大单体面积证明材料；
⑦****配送中心证明材料；
⑧****超市运营经验的证明材料；
⑨竞价人认为需要提供的其他证明资料
以上复印件均须加盖单位公章。













投标文件组成（格式文本）


竞 价 文 件


项目名称：







竞价人名称：
签署日期:







附件1


竞价承诺书

****：
我（单位）愿意申请竞价（项目名称） 。已认真、仔细阅读过本次竞价的公告。本人经过对项目的的现状审慎调查后，认为标的描述及揭示的风险与实地状况和权利状况与本人的独立判断基本一致，完全知悉并接受标的的所有真伪、瑕疵、缺陷及由此造成的一切风险损失及预期利益的不获得。对自已所享有的权利和承担的义务清楚明白，并承诺保证：
1、我们接受本次《竞价公告》的约束；
2、 所提供的材料、信息均真实可靠，如有不符，愿承担一切法律后果，并接受相关规定处罚。
3、经查验该标的的有关资料、现状后，已确认该标的的范围界定明确，清楚了解质量状况，清楚并愿意履行招租文件中相关条款规定。


竞价人：（公章、签字）
法人代表（或委托代理人）签字：
年 月 日



附件2

竞价报价单
项目名称
竞价报价 （人民币）	大写：
	小写：
报价时间	年 月 日 时 分
竞价人（名称）
法定代表人（委托代理人）签字或盖章

竞价人：（公章）
法人代表（或委托代理人）签字：
年 月 日



附件3 考核标准 为进一步加强工作管理，更好地为病员以及病员家属、医院职工提供优质规范的服务，****便利店的监督检查，提高服务质量，现依据相关要求制订考核标准。具体标准如下：
检查范围：
商品质量、服务质量、卫生标准、运营管理等。每月检查1次，每月统计一次。满分为100分，80分为合格分。

考核细则

项目	检查具体内容	分值	评分标准	扣分及原因	得分
商品 质量 (30分）	主要商品必须从正规渠道进货，所购物品必须有供方的合格证，并建有采购台账。	10	有一项不合格扣2分。如****医院根据造成经济损失给予相应处罚，并有权终止合同。
	保证商品质量，货架上的商品无过期、假冒伪劣、变质、破损等现象。	10	出现质量问题每次扣5分，造成不良影响的扣3分，如造成损失自行处理。
	商品品种丰富，存放要有分类、摆放要齐有序，明码标价，商品标价签对应准确无遗漏	10	无明码标价或实际价格不符，扣3分
服务 质量 （30分）	工作人员工作时禁止吸烟、吃零食等	10	发现1人次扣2分。
	服务人员要耐心解答、微笑服务，不得发生争吵、打骂等不文明行为，****管理部门解决。	10	发现1人次不文明行为扣2分。有人投诉情况属实1人次扣5分。如出现恶劣事件后果自负，医院将根据造成影响对当期考核结果做出调整。
	工作人员在岗时，无不良动作和卫生习惯，不许嬉笑打闹闲谈玩手机	10	发现一次扣3分
卫生 标准 （15分）	便利店内无垃圾 无杂物堆放，保证清洁。	5	发现一次扣3分
	便利店内无异味、柜台无私人用具、物品干净无污渍	5	发现一次扣2分。
	便利店卫生清洁，地面干净、无积水、无杂物，无卫生死角、无苍蝇、蜘蛛网。	5	有一项不清洁扣2分。
运营管理 （25分）	便利店应建立严格的安全保卫规定，无人身安全隐患。	3	如有安全隐患发现一次扣3分。
	工作人员及时到岗按时营业	3	如不按时营业发现一次扣3分。
	服从管理及院方安排的各项指令性工作	15	如不按服从管理，发现一次扣15分。
	费用缴纳情况（水电等费用）	4	如发生拖欠，一次扣2分。