二、资产基本信息

“经济发展留用地商业金融业用地**开发建设项目”（暂定，****政府行政部门批准或招商单位与投资人协商确定为准）

项目用地性质属于商业兼商务用地【具体以国土规划部门最后批准为准】，拟用于开发建设成大型商业用房、****商场、****名店城、酒店、写字楼、公寓等商业项目于一体的高端居住、****服务区，因省重点工程佛莞城际轨道**南至望洪段线路将横穿地块一（隧道下穿，以下简称佛莞城际轨道工程），要求项目开发建设实现与佛莞城际轨道工程同步设计、同步施工的目的，以期达到共赢的局面。

建筑物（包括公共配套设施在内）综合建设成本以不得低于每平方米3,500元的标准投资建设（因为招商单位与投资人就上述建设成本产生分歧的，则应由招商单位与投资人协商一致后共同委托的法定鉴定评估机构的评估结果为准，若协商不成时，招商单位可单方委托有资格的机构评估，无论是否就评估机构协商一致，评估、鉴定等费用均由投资人承担)。

报名单位（或报名单位控股股东）必须具有中华人民****建设部颁发的《中华人民**国房地产开发企业资质证书》壹级资质等级；应具有在**市辖区内开发建设的商住项目的建筑面积不少50万平方米的开发建筑经验（以由**市辖区内的建设行政主管部门核发的《中华人民**国建筑工程施工许可证》为准）；具备良好的社会诚信记录及声誉，近3年内无任何重大违法、违规行为，无任何不良记录；报名单位（或报名单位控股股东）为境内上市企****公司。

四、公示时间

公示时间为2015年02月10日至今，公示期间如对竞投程序或结果有异议，****中心反映，反映情况必须以实名的方式提供书面材料，并留联系电话和通讯地址；以单位名义反映的，反映材料应加盖单位印章。

五、其他说明

确认中选投资人后，中选投资人应先转账1000万元至我社作为前期履约保证金，并用接下来的3个月来与城轨方协商，解决城轨问题。亦即整个留用地开发项目现正处于着力解决城轨问题的关键节点。