龙岩市永定区国土资源局国有土地使用权出让公告(永国土资[2015]73号)（永国土资[2015]73）

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龙岩市永定区国土资源局国有土地使用权出让公告(永国土资[2015]73号)（永国土资[2015]73）

福建-龙岩-永定县状态：公告

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2015年03月26日

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国有建设用地使用权挂牌出让公告
永国土资**** 号

****政府批准(永政综[2015]27号),****(以下简称挂牌人)决定公开挂牌出让 2 幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(详见附表)
二、申请人范围及资格要求
1、本次挂牌出让宗地按现状出让（有意竞买人可至实地踏看，地形地貌以公告之日起至2015年4月27日的现状为准）。 2、本次挂牌地块建筑规划设计方案必须报县直有关部门审查；按人防规定需建设人防工程的，竞得人须按人防工程的规范要求建设。 3、本次挂牌地块的地质钻探、地质灾害危险性评估、办理房地产使用证和其他相关手续费用均由竞得人自行负责。 4、本次挂牌出让2015-挂-03号、2015-挂-04号共两个地块，土地用途商业用地（其他商服），具体出让规划控制指标及宗地规划建筑设计条件按《******建设局关于******基地项目部分地块规划设计条件通知书》（永建[2015]3号）和《******基地项目部分地块红线图》中的相关指标及红线确定。 5、本次挂牌地块竞得人必须从交地之日起1年内开工建设，3年内竣工。本次挂牌出让宗地设立土地开发利用履约保证金。土地开发利用履约保证金由出让人管理，竞买人在申请竞买时随同地块竞买保证金一同分笔缴纳，出让成交后，作为受让方对宗地根据合同约定按时开工建设、按时竣工履约的保证条款写入《国有建设用地使用权出让合同》或另行签订协议。土地开发利用履约保证金按宗地的规划建设工期进度（动工、项目工程施工至±0.00、主体封顶）分三期管理和返还，但不计利息。具体管理和返还办法参照《关于建立经营性项目用地和工业项目用地开发利用履约保证金制度的通知》（龙国土资[2012]239号）的文件内容执行（该文件可在办理报名手续时向工作人员索取）。 6、竞得人在挂牌成交后，应根据交易规则、交易须知或系统提示，在5个工作日内，持申请材料的原件资料和竞买保证金缴纳凭证原件到我单位签订《成交确认书》等有关手续。在签订成交确认书后10个工作日内双方签订土地出让合同。竞得人在签订土地出让合同后1个月内必须缴纳宗地成交价款50%的首付款（含定金），余款在签订土地出让合同后次日起2个月内付清（若国家和省政策调整的，按最新政策规定执行）。本次挂牌地块自成交之日起6个月内交地，若竞得人未按时缴纳出让金，则交地时间为出让金及滞纳金缴纳完成后两个月内。 7、竞买成交后，竞得人的地块竞买保证金即可计入成交价款，作为出让合同定金；竞买未成交的，地块竞买保证金和土地开发利用履约保证金在本次挂牌出让活动结束后的5个工作日内如数退还，但不计利息。
三、挂牌方式及竞价办法
1、采取在“**省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“**省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（以下简称网上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。
2、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的整数倍报价）。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、挂牌出让活动的时间
1.竞买申请的报名起始时间： 2015年3月27日 8时0分0秒至 2015年4月23日 16时30分0秒
2.挂牌交易期限： 2015年4月16日 8时0分0秒至 2015年4月27日 16时30分0秒

3.网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。
五、其他事项

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二〇一五年三月二十六日

附表

挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

序号宗地号土地位置土地面积(平方米)土地用途及出让年限规划指标要求履约保证金(万元)起始价(万元)挂牌阶段加价最低幅度(万元)拍卖阶段加价最低幅度(万元)其它条件备注容积率建筑密度绿地率

1	******基地S3地块	****园区	37651.17	其他商服用地：面积 37651.17平方米、出让年限 40年;	小于等于1	小于等于40%	大于等于20%	265	2650.0	10.0	10.0	竞买保证金530万元
2	******基地S4地块	****园区	30968.18	其他商服用地：面积 30968.18平方米、出让年限 40年;	小于等于1	小于等于40%	大于等于20%	218	2180.0	10.0	10.0	竞买保证金436万元