****沙地自然村春和景明院营业房7-111租赁项目产权交易公告

项目编号

****

交易项目名称

****沙地自然村春和景明院营业房7-111租赁项目

交易类型

房屋租赁

交易方式

网上竞价

标的基本情况

本次交易的项目位于玲珑街道玲珑村沙地自然村春和景明院营业房7-111，总面积约为118.75平方米，以现状面积为准，地理位置优越，权属无任何争议。租赁总底价为15.8563万元起（不含税价），第一年租金自收到成交确认书之日起7日内一次性付清，第二年之后的租金都应在前一年期满之前一个月内一次性付清。（具体支付时间以租赁合同为准），做到先付后用，产权无争议，现由****统一对外组织交易。

报名开始时间

2022-12-12 15:00:00

报名结束时间

2022-12-21 15:00:00

报名地点

本次挂牌报名、竞价全部采用网上操作：1、竞买人通过**产权交易电子竞价平台（https://cqjy.****.cn:9088）网上竞价系统中自行提交报名材料； 2、本次挂牌不接受电话、邮寄及口头报名。

承包年限

3年（以实际成交为准）

租赁面积

118.75平方米（以现状为准）

起拍价

15.8563万元（不含税）

加价规则

壹仟或壹仟的整数倍（优先竞买人可以最高报价的同等价格参与竞价）

受租方条件

法人、其他组织或自然人。

报名须知

1、申请人的有效身份证明文件（申请人为自然人的，须提供本人身份证原件及复印件，申请人为企业法人的，须提供营业执照副本原件及复印件）；

2、申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

3.挂牌文件规定需要提交的其它文件（如申请人是企业法人的，应提供申请人股东会或董事会关于同意参加的决议、****监管局****公司章程）。

4.产权交易承诺书（如申请人为法人的，****公司公章）

5.需上传保证金缴存凭证。

付款方式

租金需收到成交确认书之日起7日内按成交价一次性缴清首年租金，每年一付，第二年之后的租金都应在前一年期满之前一个月内一次性付清。并与****签订租赁合同。做到先付后用，逾期不付并经催告后，仍不履约的作自动放弃，****有权收回重新招租。缴纳单位名称：****，开户银行：****银行玲珑支行，账号：2010 0003 7424 560。由****提供**市农村集体经济组织统一收款收据。

注意事项

1、租赁期间未经****同意不得转租，如中途转让经营必须经****书面同意。否则****有权终止合同，收回房屋。

2、租赁期满后由****重新招租，原承租人若不再续租，须腾空场地，不可移动的资产全部无偿归****所有或处置，可移动的资产归原承租人自行处理。

3、该租赁经营期间房屋水电费、维护费等一切费用归竞得方自负，水电费必须每月结清。

4、竞得方在经营期间，应依法经营，服从有关部门的管理，自觉履行应尽义务，若发生责任及意外事故，责任自负，****不负任何责任。

5、租赁期满，竞得方承租的房屋内装修装饰都需恢复原样交付给甲方。租赁期内，若遇政府征收或规划调整（包括招商引资、拆迁等）或产权方因自身建设需要回收租赁物时，产权方仅需提前一个月通知竞得方即可，竞得方自接到通知日起30日内无条件腾空并搬离，租金按实际租用天数计算进行退还，产权方对竞得方在此过程中产生的所有损失不作任何经济补偿（包括不限于搬迁费、营业损失、装修损失等）。

6、租赁期内，竞得方未经过产权方同意的情况下不得私自转让或转租该场地；到期重新流转，在同等价格条件下，竞得方有优先承租权

7、履约保证金缴纳：竞得方需在取得成交确认书7日内，向****缴纳履约保证金 壹万 元整，账户：****，开户行：****银行玲珑支行，账号：2010 0003 7424 560。履约保证金中途不得抵交租金，租赁期满后，****对竞得方承租以来的租金款、水电费、财产设施修复等履约情况进行审核，经审核后没有疑议的，履约保证金作不计息退还。

竞价开始时间

2022-12-21 15:00:00

竞价地点

**产权交易电子竞价平台（https://cqjy.****.cn:9088）

保证金缴纳账户

金 额：壹万元整

户 名：产权交易项目投标保证金专户

开户行：**银行**支行

帐 户：86918****84127-003

1、申请人预交标的保证金必须在报名截止时间之前到达指定帐户。保证金只允许用户****银行账号转账支付，不得使用现金支付，****银行到账时间为准。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。竞买人须将保证金交纳凭证上传至系统。联系电话：0571-****6020

2、未竞价成功的单位或个人保证金在成交后的3个工作日左右集中退还；竞得人在提供租赁合同后的3个工作日左右集中退还。

产权所有人

联系方式

名称

****

联系人及电话

孙国松 135****6676

交易机构

联系方式

名称

****

联系人及电话

王筱筱 0571-****7788

交易平台

联系方式

名称

****交易中心****中心

联系人及电话

赵冠华 0571-****6016

行业监管部门

联系方式

名称

**市**区****领导小组办公室

联系人及电话

李晓媛 0571-****0942

其他说明

本次代理费按最终成交价所在区间收取：50万元（不含）以下收费按2000元收取；50万元（含）以上-100万元（不含）以下收费按4000元收取；100万元（含）以上-200万元（不含）以下收费按5000元收取；200万元（含）以上-300万元（不含）以下收费按6000元收取；300万元（含）以上-600万元（不含）以下收费按8000元收取；600万元（含）以上-1000万元（不含）以下收费按10000元收取；1000万元（含）以上的收费按10000元作为基础，最高不超过20000元收取。代理费由竞得方支付，成交后3个工作日内付清。