南昌县东新乡石歧村安置房部分商铺及房屋十年租赁权

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南昌县东新乡石歧村安置房部分商铺及房屋十年租赁权

江西-南昌-南昌县状态：公告

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更新时间:

2022年12月08日

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关键信息:

安置房租赁

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**县东******商铺及房屋十年租赁权

挂牌日期：2022-12-08

项目编号项目名称资产类别转让方名称转让标的所在地区挂牌价格挂牌期间挂牌日期交易方式转让说明事项

****

**县东******商铺及房屋十年租赁权

房产

****

44,141元人民币

2022-12-08

招投标

项目编号:

****

项目名称:

**县东******商铺及房屋十年租赁权

标的名称:

**县东**石歧村安置房一期1栋、2栋、3栋商铺及房屋十年租赁权,挂牌价44,141.00元/月
**县东**石歧村安置房二期1栋、2栋商铺及房屋十年租赁权,挂牌价38,752.00元/月
**县东**石歧村安置房一期11栋、12栋商铺及房屋十年租赁权,挂牌价27,394.00元/月

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2022年12月08日信息披露期满日： 2023年01月04日

延期处理方式:

1.经披露交易信息后，征集到具有竞买资格的报名人，依法组织交易，成交后停止信息披露、发布成交信息；交易不成功的继续信息披露，并按“未征集到具有竞买资格的报名人”处理挂牌；
2.未征集到具有竞买资格的报名人，则以5个工作日为一周期顺延挂牌，直到征集到具有竞买资格的报名人。

项目简介:

项目基本情况：
1) 、标的①、**县东**石歧村安置房一期1栋、2栋、3栋商铺及房屋租赁总面积约3777.88㎡【其中：第一层租赁面积约为1734.33㎡，第二层租赁面积约为2043.55㎡】整体出租，第一年租金为44141元/月（529692元/年），交易保证金为70万元，房屋租赁押金为15万元，相关明细如下：
一期1栋商铺及房屋（上下两层），第一层由东往西编号为1-101～1-105（共有11个玻璃门）、第二层由东往西编号为1-201～1-205；
一期2栋商铺及房屋（上下两层），第一层由东往西编号为2-101～2-105（共有13个玻璃门）、第二层编号为2-201；
一期3栋商铺及房屋（上下两层），第一层由东往西编号为3-101～3-106（共有11个玻璃门）；第二层房屋由东往西编号为3-201～3-206，另3栋的西面一楼监控室的20.46㎡也包含在此次出租范围内。
2）、标的②、**县东**石歧村安置房一期11栋、12栋商铺及房屋租赁总面积约2245.82㎡【其中：第一层租赁面积约为1231.39㎡，第二层租赁面积约为1014.43㎡】整体出租，第一年租金为27394元/月（328728元/年），交易保证金为40万元，房屋租赁押金为15万元，相关明细如下：
一期11栋商铺及房屋（上下两层），第一层由东往西编号为11-104～11-111（共有10个玻璃门），第二层由东往西编号为11-207～11-211；
一期12栋商铺及房屋（上下两层），第一层由东往西编号为12-101～12-106（共有11个玻璃门），第二层由东往西编号为12-201～12-206，另有12-101与12-102之间的规划为公厕面积约66.48㎡也列入此次出租范围内（不限定承租户使用功能）。
3）、标的③、**县东**石歧村安置房二期1栋、2栋商铺及房屋租赁总面积约3142.76㎡【其中：第一层租赁面积约为1682.99㎡，第二层租赁面积约为1459.77㎡】整体出租，第一年租金为38752元/月（465024元/年），交易保证金为60万元，房屋租赁押金为15万元，相关明细如下：
二期1栋商铺及房屋（上下两层），第一层由东往西编号为2-1-104～2-1-108（共有8个玻璃门），第二层由东往西编号为2-1-206～2-1-208；
二期2栋商铺及房屋（上下两层），第一层由东往西编号为2-2-101～2-2-111（共有20个玻璃门），第二层由东往西编号为2-2-201～2-2-211。
4）、特别说明：该批商铺及房屋现属毛胚状态，不自带楼梯，均需自行搭建楼梯上至2楼，每个套间有隔断但套内均无隔断。
5）、标的①、标的②、标的③，每个标的挂牌价格为房屋租赁的第一年每月的月租价格，自第二年开始（包含第二年），每年租金在上一年租金的基础上递增5%。