****国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

衡公资土挂告字〔2022〕150号

根据土地管理法律法规规定，经******管理委员会2022年第5次总第54次土委会会议审定，****受****的委托，决定以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

注：1、上述宗地起始总价及宗地成交价不含契税，交易服务费和征地拆迁服务费等法律法规规定土地受让人应当缴纳的其它费用。

2、上述宗地评估报告备案号为:****522BA0191。

二、中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可联合申请，但已列入安全生产失信企业和诚信体系“黑名单”的以及其他法律法规规定不得参加竞买的，均不予受理申请。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让仅在互联网上交易，即通过**市公共**交易系统网站挂牌出让。凡通过网上注册、办理数字证书USBkey、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价,按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《**市国有建设用地使用权和矿业权网上挂牌出让规则》和《****国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》等文件，有意竞买者可登陆**市公共**交易系统网站（ggzy.****.cn）查询。本次挂牌公告期为21天，即2022年11月25日 8时00分至2022年12月15日 17时00分止，申请人可在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加报名竞买。

五、本次挂牌报价时间为10天，即：2022年12月16日 8时00分至2022年12月25日 16时00分止。挂牌报价时间截止时，系统自动进入网上限时竞价程序，通过网上竞价确定竞得人。

六、申请人应当在保证金交纳时间截止前登陆**市公共**交易系统网站，****中心提交竞买申请并支付保证金。保证金交纳截止时间为 2022年12月23日16时00分。

七、手续办理要求：要求竞得人在成交后3个工作日内签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》之后10个工作日****规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。逾期不签订《成交确认书》或《国有建设用地使用权出让合同》的，取消其土地竞得人资格，竞买保证金不予退还。竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起60日内缴清土地价款。

八、项目建设要求：

1、土地****人民政府签订《项目投资监管协议》，****政府的监管。

2、本项目用地用于建设农副产品市场且整体自持，不得从事商业性房地产开发，****政府报市政府收回土地使用权。

3、投资强度：不少于350万元/亩。

4、税收要求:项目建成并实现运营后，第一年税收不低于500万元，第二年不低于800万元，第三年不低于1000万元，以后年度亩年均税收不低于15万元。年度税收及亩均税收未达到上述约定要求的，****政府报请市级相关职能部门对乙方享受的优惠政策予以调整直至完全停止。

5、建设时间要求：自签订《土地成交确认书》并办理相应地块的规划、施工等符合开工条件的前期手续之日起3个月内开工建设，按进度进行投资。开工之日起15个月内完成全部项目建设并实现运营。否则，依法承担违约责任。

九、其他事项：

1、凡欠缴土地价款的单位（包括其参股的关联单位），均不得参加土地竞买。如果参与,其竞买行为无效，所缴纳的竞买保证金将划转为欠缴的土地价款和违约金。

2、请竞买人在参与竞买前到现场踏看地块情况，如参与竞买，视为已对地块详细情况完全接受无异议。

联系地址：****开发区衡州大道西段湘桂村蒸德大厦

网 址：ggzy.****.cn

联系人：占先生

业务咨询电话：0734－****515（****）

2022年11月25日