采购内容：物业管理服务

主要功能或目标：校内实行24小时门卫、巡逻、守护等安全保卫和秩序维护任务，对发生在校区区域内的消防安全、治安事件和自然灾害事故等突发事件进行有效管控和报告。护卫防范服务：依照国家规定，协****机关维护公共秩序，向校区提供群防群治的安全防范服务，负责校区的护卫工作，就校区的治安、消防和交通进行防范管理服务。交通：保持校区进出道路畅通。严格对机动车车辆进出登记，无车辆丢失现象。非机动车管理也应遵循上述原则。护卫：校区实行封闭式的管理；物品出门实行凭条核实登记制度；人员进入应按疫情防控要求执行。外来人员进出实行核实登记制度。校区体育设施对市民开放按照校区相关要求进行管理。学生非放学时段出校，应检查出门条并做好与家长交接。执勤时间：执行24小时轮班,保安人员的休息按中标人的安排执行，如遇校区特殊事项需加班的协商解决，灵活调整。报刊信件收费登记服务：将校区所有订阅的报刊杂志进行分类整理，将校区及教师信件、包裹进行登记。根据校区要求对报刊杂志和信件进行收发传送。对报刊杂志、信件包裹的保管负责。承担校区临时性的工作。环境维护人员素质要求：校园保洁范围包括教学楼、行政楼、办公室、教室，校门口、操场、楼层走廊等校区相关公共场所。卫生保洁。定期、定时清扫操场、走廊窗户窗台和会议室。全天候、全方位保洁，确保地面干净，道路畅通，沟渠顺畅；****办公室、会议室、地下停车场、厕所的清洁保洁工作，负责所有班级教室日常保洁工作，每学期开学前对所有教室、功能室进行一次全面保洁工作。如校区有活动，须在活动前后做好清洁工作；负责清理各楼层所有垃圾。环境卫生的标准是地面清洁，无垃圾杂物，无石砾砖块，无干枯枝叶，无粪便暴露，无鼠洞和蚊蝇滋生地；绿化带无废弃物等。清洁、保洁:每天7:30-17:30保持各楼层、操场等公共区无垃圾杂物，包括纸。

需满足的要求：满足学校所需的物业服务