******社物业招租公告

兹有我社位于见附表的物业，面积约见附表平方米，现公开对外招租，欢迎单位或个人参加竞投，就相关情况说明如下：

一、项目概况：

1、物业概况： 面积约见附表㎡（具体实际面积以签约前测量为准），电见现状 KW，水 见现状 。

2、经营方式：我社采用现状交付形式，承包方只可作法律许可的用途合法使用。

3、招标单位：****

联系人：梁生、刘生 联系电话： ****7359、****0788

二、招标基本条件：

1、承包期：见附表年，自 年 月 日起至 年 月 日止；

2、承包金额：见附表元/每月，自第 年起每二年递增 %，直至租赁期届满为止。

3、承包金支付方式：按每月支付一次；

4、竞投保证金：人民币见附表万元（其中见附表万元竞得后自动转为合同保证金）；

５、行业要求： 符合国家法律法规。

6、承包方要改建、扩建、加建，需经甲方书面同意，一切手续，建筑费用由承包方负责，期满所建物业归我社所有。

三、竞投文件资料要求（按以下条件附相关资料）

1、竞投保证金缴交凭证（此凭证由我社开具）；

2、企业营业执照（属于单位竞投的）；

3、身份证复印件（属于个人竞投的）

四、中标人选择原则

价高者中标：以竞投物业“基础设施维护费”为标准，底标价见附表万元每次举牌递增见附表元或整数倍，价高者得。

参加竞标的客户，必须在2015年5月21日下午5时前向我社(账户名称：****，开户银行：****银行，银行账号：959********0000155）竞投保证金在宣布竞得后转为租赁合同保证金，直至承包期满后10日内无息返还（不中标者的保证金于竞投会议结束后５天内无息返还）。

3、竞投开标时间地点： 2015年5月22日下午三点 丹山村委会二楼会议室

4、竞投方式：

如在截止时间内只有一个单位（或个人）提交竞投保证金的，视该单位（或个人）以底价承包该项目（竞得单位（或个人）必须在竞投完毕公示5天后3日内签定承包合同，否则视为放弃中选资格，没收竞投保证金，由发包单位另行选定承包人。

如在截止时间内有二个或以上单位（或个人）提交竞投保证金的，必须在本社规定的竞投时间内参加公开竞投，竞投以举牌形式进行，每次叫价递增 元或整数倍，价高者得。竞得单位（或个人）必须在竞投完毕公示5天后3日内签定合同，否则视为放弃中选资格，没收竞投保证金，由村股份社另行拟定招租方案重新招租。

如在截止时间内没有单位或个人提交竞投保证金的，则由村股份社商定：或再**招租公告时间或另行拟定招租方案重新招租。

如在竞投当日没有单位或个人叫价的，如有二个或以上单位（个人）提交竞投保证金的则采用摇珠方式确定中标单位（个人）、如中选单位或个人放弃中选资格的，没收竞投保证金，村再另行拟定招租方案重新招租。

原承租人优先承租条款：根据《合同法》，原承租人享有同价优先的权利。在竞价主持人询问三次没有人再举牌竞投的情况下，询问原承租人是否使用原承租人优先条款用同一竞价承租。如原承租人使用同价优先的情况下，主持人再当场询问在场的竞标人是否不再举牌竞投。如有其他竞标人继续竞标的情况下，续上述流程进行，一直到竞标程序完成为止。

请各有意参加竞投的单位（或个人）认真阅读本竞投说明及招标公告，凡向本社提交竞投保证金的视为已清楚并接受本次竞投的所有条件及内容。

******社物业招表公告（附表）

******经济社

2015年5月9日