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（**省**市**区石牌******经济社、

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19号楼1#首层自编7号招标公告

**市天****集团有限公司受**省**市********经济社第三四联队（**省**市**区石牌******经济社、**省**市**区石牌******经济社、**省**市**区石牌街******经济社、**省**市**区石牌街******经济社）的委托，定于2015年5月21日上午10时在石牌逢源大街14号三楼（四联队会议室）对19号楼1#首层自编7号项目(项目编号：)进行招投标，本项目采用现场递交报价文件方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：商铺，76.80平方米(有证）；如附图所示，包括5个铺位：A19、A20、A21、A22、A23。

2、标的物所在位置：**市**区石牌西路19号；

3、资产使用范围：按物业性质使用；

4、租赁/承包期限：15个月，自2015年6月1日起至2016年8月 31日止，免租期/基建期：无；

5、交易底价：27000元/月；

6、租金递增方式：无；

7、租金收取方式：租金按月为一期收取，每期的前5日交付当期租金；

8、交易保证金为￥110000元（大写：壹拾壹万圆整），以存款或转账形式在竞投会举办前1日缴纳至账户名：****；账号：065********000032。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

9、合同履约保证金为中标价4倍，在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履约保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履约保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

10、合同签订前1天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金30天没收合同履行保证金，合同违约后按每天10‰计算违约金，合同期满当天完成场地清理。

11、交易所需的税费由承租方承担。

二、竞投人（单位）准入条件

原承租人和****四个经济社股东（即石牌第12、13、21、22经济社股东）。

三、本次项目采用现场递交报价文件方式竞投，竞得人确定原则：价高者得（且原租户优先）原则。若出现两个或两个以上竞投人(含原租户)的有效报价相同且为最高报价的（以原租户优先），若不含原租户则采用抽签的方式确定竞得人。

四、报名及咨询

竞投人可于2015年5月14日至2015年5月20日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），携带相关资料到石牌西路19号301****电脑城****办公室）进行报名或咨询。

五、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

1、身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

2、****银行存款回单)。

六、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

七、经确认竞投资格的竞投人请于2015年5月21日上午10时前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

1、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

2、竞投资格确认书。

八、其他需要说明的情况：

1、一份交易保证金只能报一个交易项目，并且只能参与报名项目的竞投会。

2、不得经营餐饮。

3、原承租户报名前需签订不中标承诺书（即若不中标必须准时按原合同到期之日交还物业）。

4、不中标者在该中标公示后十天内退回投标交易保证金（不计息），为保证物业交接顺利原承租者如不中标，其交易保证金在交还场地时才退回，中标者负责与原租户进行标的物的交接工作，并与实际分租户妥善处理好续约或搬迁等相关事宜，因此而造成的物业交接拖延或纠纷由中标者负责解决，不论交接事项是否能顺利处理解决，租赁期日期以及计租起始日期均按新合同开始日计算。

5、在合同期间所发生的所有税费由承租方承担，在承租期内要做好日常管理及维护，其费用由承租方承担。合同期满后，场内设施不得拆除（含水，电线，消防设施等）。

6、如在新的租赁期内，遇到该物业发展重建，承租方应无条件交还我方(即石牌第12、13、21、22经济社)，无条件终止合同，不得异议。

7、中标者只可以按现状使用（7号铺消防通道长约15米，铺面宽约4米，其中约1.5米为消防通道，另约2.5米为可使用面积，另附7号铺现状图片及平面图），未得我方同意不得随便设置拉闸、不得增减墙体、不得堆放杂物或其他影响消防安全的有关规定，如有发现将无条件解除合同收回物业，不予退回合同履约保证金。

九、联系方式

资产所属单位：****（**省**市**区石牌******经济社、**省**市**区石牌******经济社、**省**市**区石牌街******经济社、**省**市**区石牌街******经济社）

联系方式：池镇波 136****1699；池锦荣 138****3223；

潘洪枢 139****5222；潘国恩 136****2217。

交易机构名称：****集团有限公司

联系地址：**市**区**路9号

联系人：池焰铖 联系电话：****2246

**市天****集团有限公司

2015年5月14日

附图：