****空余房屋及门面对外竞租公告

本着公开、公平、公正和诚实信用的原则，受****的委托，****将于近期面向社会公开竞租位于孟定镇中****社区****派出所房屋及门面。现将有关事项公告如下：

一、竞租标的物基本情况

1号标的物：位于孟定镇中缅街；房屋出租总面积2356.56平方米，拍租起始价总价为137万元；竞价阶梯：5000元/次或5000元的整倍数；竞租保证金：人民币30万元。

2号标的物：位于****社区****派出所，土地面积2425.05平方米，房屋出租总面积1205.66平方米，拍租起始价为9.7956万元；竞价阶梯：5000元/次或5000元的整倍数；竞租保证金：人民币2万元。

注意事项：竞租人应在公告展示期间请务必看清和了解标的物的现状及瑕疵。参加竞租一旦报名，即表明已了解和认可标的物的品质、瑕疵等一切情况，我公司不保证所竞租标的物的品质及缺失，也不承担瑕疵担保责任。以上标的物竞租使用权期限为三年，租金一年一付；到期后未通知收回另作他用的可续交租金。

二、拍卖方式

拍卖会采用网络竞价方式进行，以出价最高者确定买受人，低于底价或无人竞价按流拍办理。

三、竞租申请人条件要求

在中国境内注册成立的合法手续的法人单位或营业执照的其它组织和完全民事行为能力自然人，均可申请参加竞租，但失信被执行人除外。

必须取得数字CA证书，提交竞拍相关资料成功交付保证金后方可竞租；凡存在拖欠价款、税费，囤地、炒地，被列入公共信用黑名单相关规定违法行为的，禁止参与竞租。

四、竞租申请办理

1、凡有意参加竞买者，必须取得数字证书（CA）后，于2022年12月12日上午8：30至2022年12月27日下午17:30登录**省公共**交易信息网获取拍卖文件和提交竞买资料，网址：，并按要求上传资格审查资料，上传资料要求为PDF格式。

2、数字证书（CA）由参与竞租者自行办理,在**省公共**交易信息网注册和办理数字证书（CA）后，方可参加竞租。竞租人必须认真阅读《公告》《规则》《须知》并遵守相关规则，一旦提交资料成功的，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告的有关规定，并对自己行为承担法律责任。

3、如果竞租人之前已经办理过数字证书（CA），只需进入系统重新确认信息，无需重复办理数字证书（CA）。

数字证书（CA）办理联系人及咨询电话：向工：0883—****710

4、竞租人进行网上提交资料前，应当在**省公共**交易信息网站（）下载最新的“驱动程序安装包”，并正确安装该驱动程序，以保证CA证书能正常登录。

5、递交申请时提供的资料（注：扫描原件后，按要求在系统上提交）：

公民申请的，应提交下列文件：

（1）申请书；

（2）申请人有效的身份证；

（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人有效的身份证；

（4）竞租保证金交纳凭证（****交易中心出具的保证金收据为准）。

法人申请的：除提供上述公民申请资料外还需提供：有效的《营业执照》《税务登记证》《组织机构代码证》（个体户除外）或三证合一的信用代码营业执照。

其他组织申请的，除提供上述公民申请资料外还需提供：

（1）表明该组织合法存在的文件或有效证明；

（2）表明该组织负责人身份的有效证明文件；

6、境外申请人申请的，应提交下列文件：

（1）申请书；

（2）境外法人、自然人其他组织的有效身份证明文件；

（3）申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人有效的身份证；

（4）竞租保证金交纳凭证（****交易中心出具的保证金收据为准）。

四、保证金缴纳

竞租保证金存入以下账户：

开户名称:****交易中心

账号:2518 0405 2920 0026 988

开户行:工商银行亚洲微电影支行

交纳竞租保证金时间为2022年12月28日至2022年12月30日下午16:30前完成,竞租保证金不得由他人代为支付。自然人申请竞租的，保证金必须从竞租申请人本人账户转入指定账户，法人和其他组织申请竞租的保证金必须从法人和其他组织的基本账户转入指定账户，资格审查通过后，竞租人在系统绑定后以转账方式交纳竞租保证金，竞租保证金交款人与申请人名称必须一致，系统确认时间于2023年01月03日17:30前关闭。逾期未完成的不能参与竞租和报价，后果由竞租人自行承担。

五、拍租报价

拍租会定于2023年01月04日10:00准时进行，竞租人必须使用数字CA证书，登****交易中心网站新系统交易平台→投标用户→国有产权→网上竞价，系统将在拍租竞价开始时自动进入网上竞价程序。系统在线报价，不设出让底价，按照竞租人以增价报价，初次报价不得低于起始价。同一名竞租人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价增加一个加价幅度或增加加价幅度的整倍数。竞价幅度为：5000元/或5000元的整倍数，竞租人请谨慎报价，报价一经提交并经交易系统记录即视为有效报价，不得撤回。每个标的物限时竞价时长为5分钟/轮次，拍租按照竞价结束时的最高有效报价确定竞得人；低于底价或无人竞价按流拍办理。

六、其他需要公告的事项

（一）本次国有产权拍租出让活动全程在线上交易，成交结果****交易中心网站（）成交结果为准。如因电力供应、网络或系统故障等非人为因素造成电子交易失败的，恢复交易事项以出让人和组织人通知为准。

（二）系统竞价结束后，对竞得人进行资格审查，审查通过后签订《成交确认书》，竞拍成功后，需在15个工作日内缴清成交价款，如成功竞拍者不在15日内支付竞拍成交价款，逾期将按相关规定支付违约金，竞租保证金视为违约金，按成交价总额每日3%收取滞纳金。并需承担下批次竞拍产生的一切差额费用。

（三）拍租会结束后5个工作日内向未竞得标的的竞得人退还竞租保证金，对已竞拍成功的竞得人则需在签订租赁合同后，5个工作日内退还交易保证金。

（四）在电子交易活动中，若由于竞租人自身原因导致数字证书遗失、过期、泄密等造成无法登录电子交易平台进行提交竞拍资料或报价的，相关责任由竞租人自行承担。

（五）参加竞租者一旦提交竞拍资料，即表明已了解和认可标的物品质、瑕疵等一切情况，我公司不保证所竞租标的物的品质及缺失，也不承担瑕疵担保责任。如竞租位置位于单位办公楼下或旁边有租户的，不能从事噪音大、污染环境和影响办公环境的经营活动；所有竞租成功的经营户需按照规定办理相关经营执照，服从业主及有关部门的管理。

该竞租标的区位较好，交通便捷，具有商业价值和升值潜力，欢迎社会各界人士咨询，详细备索。

需对标的物进行现场勘察的竞租人可联系相关工作人员进行现场勘察。

（注：此次电子化交易活动所需电脑和网络设备，由竞租申请人自行准备，出让方和拍卖机构不负责提供设备和网络。同时，请竞租申请人提前自行调试好电脑设备和网络，并在网上限时竞价开始前30分钟登录当在**省公共**交易信息网站（）等待竞价，如因竞租申请人的设备和网络原因造成无法竞价的，责任由竞租申请人自行承担，组织方概不负责）。

八、 联系方式

出让单位：****

联 系 人：朱虎桢

联系电话：157****3665

拍卖机构：****

联 系 人： 罕美凤

联系电话：137****9099

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二〇二二年十二月六日