竞争性谈判公告

（采购编号****）

1.采购条件

****公司西客站安置二区三地块项目建设资金已落实，本次招标所需材料（详见附表一）已具备采购条件。****工程局****公司西客站安置二区三地块项目，****工程局****公司组织进行线上竞争性谈判采购。

2. 项目概况与采购内容

2.1项目概况

项目名称：****公司西客站安置二区三地块项目工程总承包（EPC）项目经理部

项目地点：**市**区西客站片区**路东侧，腊山**路西侧，****侧，****侧

建设单位：****

监理单位：**齐鲁建设****公司

设计单位：****公司

施工单位：****集团有限公司

勘察单位：**正元****公司

项目概况：项目可规划用地面积25107平方米，总建筑面积155672平方米，其中地上建筑面积为112982平方米，包括公寓101960平方米，配套1900平方米，商业9122平方米；地下建筑面积为42690平方米，其中地下机动车库38258平方米，地下非机动车库4432平方米；居住户数约为2724户，总居住人口约为2549人。地上容积率4.5，地下容积率1.7，绿化率20%。

承包范围为拟**主要建筑物为5栋高层公寓，配套、商业、地下车库。

工程建筑面积155672m2，合同为施工总承包模式，合同价为155672*4040.5=****92716元。

计划工期：2021年3月5日至2023年12月31日。

2.2采购内容

详细清单、竞争性谈判文件售价及包件划分见附表1。

3. 供应商资格要求

3.1 本次谈判申请人资格要求详见附表1，在业绩、人员、设备、资金等方面需具备相应的能力。

3.2本次谈判不接受联合体投标。

3.3 申请人必须提供满足竞争性谈判文件要求的投标物资，且制造地、生产线、生产工艺及原材料等始终与投标承诺一致。

3.4 申请人不得是相应工程标段承包人或者承担本项目的设计、****公司****公司。

3.5本次招标物资一包一投。

4. 竞争性谈判文件的获取

4.1本次竞争性谈判文件仅采用在中国中铁采购电子商务平台上以电子版方式发售。

4.2竞争性谈判文件获取程序：

4.2.1注册：凡接受邀请参与谈判者在中国中铁采购电子商务平台(www.****.com)注册成为平台用户（须签订合同），因合同双方签订有一定时间，建议提前操作。（客服热线4006-010100）

4.2.2响应：经注册、审核后，接受邀请参与谈判者请在竞争性谈判文件获取的规定时间内登录网站--“供方交易系统登录”---点击“采购信息”---在“采购名称”中点击招标项目---点击相应“包件编号”---填写“联系人、联系方式”，点击“提交”—“响应”。（具体响应操作指导见网上《供应商在线投标简易操作指南（新门户版）》）

4.2.3购买竞争性谈判文件: 凡接受邀请参与谈判者,请于谈判邀请书发出之日2022年12月13日起至2022年12月27日9时30分前（节假日除外）将投标申请表（附表2）、营业执照副本（加盖公章）、投标联系人身份证扫描件（加盖公章）、****银行回执单扫描件以电子文档形式发送至****@qq.com (邮箱) 。潜在申请人根据所需购买包件的竞争性谈判文件售价以转账方式转入到招标组织人指定账户,并在汇款单上注明项目名称、招标编号及所投标包件号（简写“**安置房项目**包件标书款”），汇款单位名称与申请人名称须完全一致。招标组织单位收到信息核实后，潜在申请人登陆中国中铁采购电子商务平台（www.****.com）获取电子版竞争性谈判文件。

竞争性谈判文件每套售价详见附表1，竞争性谈判文件售后不退。购买标书的费用不提供发票，只提供收据，在开标日领取收据。

本次谈判文件采用电子版发售。

账户名称：****集团****公司西客站安置二区三地块项目部

开户行名称：****银行****营业部（非转汇行）

账 号：201********006750001

5.谈判保证金

递交投标文件时****银行回单复印件（具体数额见附表1），投标保证金请于开标前2日汇入指定账户，确保到账，并在汇款单上注明所投项目名称简写、招标编号简写及包件号（在汇款单上未注明以上信息的，招标人视为未缴纳保证金，其申请文件作废标处理），****银行回执单扫描件以电子文档形式发送至****@qq.com(邮箱)，以便财务及时查账。如未按照招标文件要求备注导致投标保证金被退回，后果自负。未按期汇入投标保证金的，其投标文件作废标处理。投标保证金待开标后在规定的期限内按招标文件规定退还投标人。

账户名称：****集团****公司西客站安置二区三地块项目部

开户行名称：****银行****营业部（非转汇行）

账 号：201********006750001

联系人：陈德飞 联系电话：156****9692

6.响应文件的递交

6.1 申请文件递交的时间：

申请文件递交时间为2022年12月13日9时00分，递交申请文件的截止时间为2022年12月27日9时30分（即为开标时间）；

递交申请文件前,需在中国中铁采购电子商务平台（www.****.com）提交投标报价及申请文件。进入二轮谈判报价的申请人，需在谈判结束后在中国中铁采购电子商务平台（www.****.com）提交二次报价。

开标地点：本次招标在中国中铁采购电子商务平台进行线上开评标，投标人开标前须在中国中铁采购电子商务平台进行报价并上传投标文件扫描件，无需提交纸质版投标文件。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的申请文件，采购人不予受理。

解释鲁班平台流程：

1、注册成为平台用户（不明白可和客服联系4006-010100）；

2、注册完成后在网上响应所参加的招标对应包件（不明白可和客服联系4006-010100）；

3、公对公打标书款到指定的账号；

4、将付款凭证、投标申请表、营业执照副本（加盖公章）、投标联系人身份证扫描件发到指定邮箱，等招标组织单位审核通过（审核一般不超过24小时，如超时可打电话咨询155****5939）；

5、招标组织单位审核通过后在请在网上自行下载招标文件（不明白可和客服联系4006-010100）。

6、在开标的前两日将保证金付款凭证发到指定邮箱。

7、上传招标文件及网上报价（开标前将投标文件可编辑WORD版投标文件上传到鲁班网上，并在网上报价。不明白可和客服联系4006-010100注：上传投标文件及网上报价必须和纸质版投标文件一致）。

以上解释很重要，请仔细阅读。

7.发布公告的媒介

中国中铁采购电子商务平台（http://www.****.com/）

（http://www.****.cn/）

微信公众号（中铁**局采购租赁信息平台）

8. 联系方式

8.1招标组织单位：****集团****公司

购买标书联系人： 徐明宇

电 话：155****5939

电子邮件：****@qq.com

8.2采购人：****集团****公司西客站安置二区三地块项目

联 系 人：陈德飞

电 话：156****9692

电子邮件：****@qq.com

****集团****公司

2022年12月5日