****经济**社集体用地50亩（土名：老尾山、绿甘塘、松头至高蓢）发包公告

****受****的委托，定于2022年12月16日上午10时30分于沙****交易中心对 ****经济**社集体用地50亩（土名：老尾山、绿甘塘、松头至高蓢） 进行招投标，本项目采用公开招标方式进行，欢迎有意参加单位、个人前来竞价。

一、资产情况

1、交易资产类型： **性资产-林地 。

2、交易资产座落位置：**六社村田，南至李西村田，西至高恩高速，北至蟠龙村边（详见附件）。

3、交易资产面积：面积约50亩。

4、交易资产的数量：1项。

5、交易资产的现状：闲置。

二、交易要求

（一）交易方式：公开发包。

（二）竞拍方式：现场举牌竞投。

（三）行业要求：按土地类型依法使用，如配套相关设施，需依规取得相关部门许可。

（四）承包款、竞投保证金。

1、投包底价：500元/亩/年。

2、承包款递增方式：从第6年开始，承包款递增10%，以后每五年递增1次，以当年合同为准直至合同到期。

3、承包款付款日期及方式：按年收取，先缴后用，每年的合同缴款周期前10天缴清下一年的承包款，不足一年的按月收。

4、本合同生效后10天内及合同期内每年由乙方向******委员会支付年租金10%的管理费，以当年合同为准。

5、水电费的缴付：由租赁方自行向水电部门缴纳。
6、竞投保证金为10000元（大写：壹万元整），****银行转账方式支付。
7、合同履行保证金为：10000元（大写：壹万元整）。在合同签订之日起即支付，竞得人竞得标的物后竞投保证金自动转化为合同履行保证金，多除少补。

8、拍下标的物后，生产经营中产生的一切杂费由承包人承担。

（五）承包期限：19年，预计从2023年1月1日-2041年12月30日，以实际签订合同之日起计算期限。

（六）合同的签订：自签署《成交确认书》之日起在竞投结果公示期满后5个工作日内签订合同。
三、其他

（一）交易场地：沙****交易中心。

（二）竞得人确定原则：价高者得原则；若租期未满，如政策性需要收回资产、**，双方须遵循下列要求：一是承租方必须无条件服从发包方对该**的利用、开发、征用。二是承租方对**的投入和预期收入，发包方不作补偿。

（三）承租方使用该地块必须遵守土地使用法律法规，如遇与政策（法规)冲突，必须无条件服从整改。

（四）****根据本方案、《**市农村集体资产交易立项申请表》及附件制作的竞投文件，由****村委会村****委员会审议、核准，并加盖公章。

（五）未尽事宜，在合同中补充。

四、领取资料

竞投人（单位）可于2022年12月11日至2022年12月15日（除双休日）上午8:30至12:00，下午14:30至17:30,携带相关证明资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）****委员会报名。

五、提交资料

竞投人（单位）必须在2022年12月15日前提交以下****村委会。

（一）身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、法人身份证、委托书等）。

（二）竞投保证金凭证：****银行转账方式将竞投保证金转到****，公户账号（工行**沙湖支行）201********24923253。并提供转账凭证进行报名确认。

六、实地查看

本次不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

七、经确认竞投资格的竞投人请于2022年12月16日上午10时00分前，携带相关资料到****现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（一）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件。

（二）竞投保证金凭证。

（三）竞投资格确认书。

八、联系方式

****

梁先生： 0750-****808

******委员会

叶先生：132****7749

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2022年12月11日