**BH202217号地块前期物业项目招标公告（电子招标投标）

1. 招标条件

1.1 项目名称：**BH202217号地块前期物业项目

1.2 项目审批、****机关名称：******管理局

1.3 批文名称及编号：**BH202217号地块物业管理项目招标备案表

1.4 招标人：****

1.5 项目业主：****

1.6 资金来源：企业投资

1.7 项目出资比例：100%

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：**BH202217号地块前期物业项目

2.2 招标项目编号：****

2.3 标段划分：本项目共一个标段

2.4 招标项目标段编号：****

2.5 建设地点：**市**区

2.6 建设规模：**BH202217号由****开发建设，位于**省**市**区**路166号。项目规划总用地面积为29242.59平方米，总建筑面积为 83546.06平方米，其中住宅建筑面积：46080.36平方米，商业建筑面积：3867.54平方米，办公建筑面积：8025.21平方米，配套用房建筑面积：1477.94平方米，物管用房面积为239.91平方米，幼儿园建筑面积：3577.06平方米，住宅总户数：404户，机动车位：630个，建筑密度为 20.04% ，绿地率为 35% ，计划2025年12月30日首期交付使用。

2.7 合同估算价：265万元

2.8 服务期限：合同期一年（365日历天），合同期满后双方无异****委员会成****公司并签订物业服务合同生效之日止。

2.9 招标范围：本项目为**BH202217号地块前期项目，包括但不限于物业管理范围内的相关内容。

2.10 项目类别：服务类

2.11 其他：无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：具有独立法人资格。

3.2 项目负责人：/

3.3 投标人财务要求：无。

3.4 投标人须符合下列情形之一：

投标人未被**市及其所辖县（市）、区（开发区）****管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

3.6 其他要求：无。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2022年12月13日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录****﹒公共**交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。

（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须按本条第 4.1 款规定的招标文件获取时间内通过**公共**交易电子服务系统完成投标信息的填写。

（3）招标文件费用支付方式：无需支付。

（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：****980000。项目咨询请拨打电话：0551-****5950。

4.3 招标文件价格：免费。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2023年1月3日10时00分，投标人应在截止时间前通过****交易中心电子交易系统递交电子投标文件。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间：2023年1月3日10时00分

6.2 开标地点：**市**新区**路 2588 号要素交易市场 A 区（**大道与**路**）3楼9号开标室。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在**公共**交易平台（**省●**市）、**公共**交易平台（**省）。

8. 联系方式

8.1 招标人

招标人：****

地 址：**省**市**区**路166号常青创客梦空间409室

邮 编：230001

联系人：张晓珍

电 话：187****6156

8.2 招标代理机构

招标代理机构：****

地 址：**省**市高新区香樟大道211号香枫创意园A座3楼

邮 编：230000

联 系 人：孟工、雍工、王工

电 话：199****9033/187****8151/0551-****0020

8.3 电子交易系统

电子交易系统名称：****交易中心电子交易系统

电子交易系统电话：400 998 0000

8.4 电子服务系统

电子服务系统名称：****﹒公共**交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-12345

8.5 招标监督管理机构

招标监督管理机构：**市****管理局

地址：**省**市**新区**路 2588 号

电话：0551-****3530、****3546

9. 其他事项说明

9.1 投标人应合理安排招标文件获取及缴费时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取及缴费，责任自负。

9.2 有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午9：00-12：00，下午13：30-17：30，节假日休息）与项目联系人联系。

9.3 疫情期间，各市场主体均应当按照《****交易中心疫情防控期间交易服务指南》（http：//ggzy.****.cn/ptdt/001003/****0224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）开展公共**交易活动，谢谢理解、支持。

9.4 鉴于当前处于疫情期间，采用“不见面”方式开标（招标文件约定除外），****银行保函等纸质原件，建议投标人优先采用电汇（转账）、电子保函递交投标保证金。****银行保函等纸质形式递交投标保证金的，请在投标文****银行保函等纸质原件扫描件，投标人须在中****银行保函等纸质原件递交（或邮寄）至招标人处，逾期递交或递交保函等纸质原件与投标文件不一致，视为投标人弄虚作假，招标人有权取消其中标候选人资格，并将相关情况上报本****管理部门。

10. 投标保证金账户

****银行****银行电汇形式递交的，请****银行递交即可）

保证金账户一：

开户名：****交易中心

银行账号：102********010********433

开户银行：****公司****支行

保证金账户二：

开户名：****交易中心

银行账号：185****08853

开户银行：中国银行****支行

2022年12月13日