**市新蒲新区**街商业用房

第二批租赁权拍卖 （第二次）

电子竞价公告

受委托，本单位定于2022年12月28日10:00在**公共**交易平台（**市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：**市新蒲新区**街商业用房第二批租赁权拍卖（第二次）进行公开电子竞价。现公告如下：

一、标的基本情况

每个标的每次加价幅度：100元/年（或100的整倍数）。

特别说明：

（1）租金：租金按年交付，先付后用，最低租赁年限3年。

（2）租赁保证金：拍租成交后，收取出租资产的三个月租金作为租赁保证金。

（3）免租期（优惠条件按照一份合同内总面积计算）：

1.低于200㎡（含）以下的，租金每两年递增5%、租赁期限**至5年、给予12个月免租期（第一年给予6个月，第二年给予4个月，第三年给予2个月）。

2.超过200㎡以上的，租金每两年递增5%、租赁期限**至8年、给予18个月免租期（第一年给予6个月，第二年给予6个月，第三年给予4个月，第四年给予2个月）。

3.超过300㎡以上，租金每三年递增5%、租赁期限**至10年，最长给予36个月免租期（第一、二年给予9个月，第三、四、五年，每年给予6个月免租期）。

二、竞买人资格

除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www.****.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

三、交易方式

本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

四、竞买报名时间及方式

竞买报名时间自2022年12月13日至2022年12月28日零时截止。竞买报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://220.****.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f）进行，竞买人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

本次竞买不收取报名费、资料费。

五、竞买保证金

竞买保证金10000元（可竞租所有标的）。缴纳时间自2022年12月13日至2022年12月28日零时截止，竞买保证金须以转账方式支付****交易中心，或以电子保函方式缴纳，不接受现金支付。

保证金收款单位：****交易中心；****银行：****分行**路支行；****银行账号：（523********8150073564）

竞买保证金的支付方式及处置方式详见“竞买须知”。

特别提示：竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞买。保证金到****银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的所在地现场展示

地址: 标的所在地

展示时间：即2022年12月13日至2022年12月27日9:00-17:00

查看标的请提前预约。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞买人报价，系统自动**竞价时间5分钟。

若在**的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在**的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：2022年12月28日10:00

八、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款

买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞买须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞买须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞买须知”第十三条执行。

十、电子竞价咨询地点及电话

1.**市**区剑江路新印象写字楼D栋9-9号

联系电话：153****3900

2.**市新蒲新区**大道东****交易中心

账号注册：0851-****6839

保证金缴纳和退付：0851-****6821

业务办理：0851-****6832

软件系统使用：133****7599（qq：****826482）

186****8843（qq：****694278）

附件：《交易文件》

****公司

2022年12月13日