根据项目建设需要，****拟对**雅****生活馆及样板区电梯采购与安装比选进行公开比选，现将有关比选情况公告如下：

一、项目概况

1、工程名称：**雅****生活馆及样板区电梯采

购与安装比选

2、招选人：****

3、资金来源：自筹

二、比选范围及内容

1、工程地点：项目位于**市东南，**县桥头集镇****面。

2、比选范围及内容:生活馆及样板区（17#、18#、19#楼电梯共计7台）电梯的采购与安装，包括但不限于电梯设备的生产、制造、安装、****生活馆及样板区形象匹配）、运输、货物装卸、维护、保修、售后服务等全部内容。

三、参选人资格要求

1、须是经中华人民**国工商注册的独立法人，具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金方面具备相应的施工能力。

2、须是电梯制造商或经其授权的代理商/经销商。

3、电梯制造商须具有有效的质量管理体系、环境管理体系和职业健康安全管理体系认证；

4、若为代理商或经销商参加投标的，还须满足下列要求：

（1）注册资本金不少于300万元人民币；

（2）具备乘客电梯安装、维修B级或B级以上资质；

（3）代理商或经销商2019年11月1日以来至少有1个单项合同金额80万元及以上的电梯供货业绩，并提供证明材件（时间以合同签订日期或竣工验收报告签署日期为准）；

5、电梯安装调试、售后服务等工作必须由中标人承担（提供书面承诺，格式自拟）；

6、本项目不接受联合体投标。

7、资格审查方式：本项目采取资格后审，资格后审不合格的投标人，其投标被否决。

四、参选报价说明

1、根据比选人提供的效果图和施工图等资料，参选人自主进行电梯装饰设计。结合本工程特点自主报价，报价时须提供详细的报价单。

2、招选人对参选人的总报价进行评审，中选人承包方式为包干价，报价包括设备的生产、制造、安装、电梯装饰、运输、货物装卸、维护、保修、售后服务等全部内容。

3、承包方式:本工程为包工、包料、包设计、包质量、包安全、包验收合格、包后期维保服务等全部内容，并负责维保过程中同业主沟通、协商与解释接待工作。工程所需全部材料、人工费、机械费等全部费用的价格不因市场价格的涨跌而调整合同价款。严禁将工程转包及违法分包。

4、本工程控制价为****500元，超过控制价的报价做废标处理。

五、拟签订的主要合同条款

1、招选人与中选单位应根据本比选文件的规定，签订正式合同。

2、本合同价款为固定总价合同。

3、工期： 50日历天(交货期：中选人自接到招选人排产通知后30天内需将当批次电梯送达招选人制定地点；安装期：中选人自接到招选人通知后20天内需将当批次电梯安装完成。开工日期具体以监理单位或建设单位要求的时间为准)。

4、付款方式：根据甲方书面排产通知，将排产通知内所列批次的电梯送达现场并经开箱验收合格后15日内支付至当批次电梯设备采购价款的70%，电梯设备安装、装饰、调试完毕，****监督局验收合格并移交物业后15日内支付已完合格电梯采购安装总价款的85%。结算审计定案后付至该结算定案价的97%。每次付款前，乙方须提供与付款金额一致的国家正规机打增值税专用发票，付至97%时乙方需提供全额增值税专用发票（设备税率13%，安装税率3%）。剩余3%在质量保证期满并扣除维修费用和赔偿等费用（如有）后30日内无息结算。

5、乙方施工用水、电按实际使用计量，费用由乙方按合同金额的7‰自行与总承包单位协商结算。

6、总包管理费和总包配合费取费：本工程的总包管理费和总包配合费为：电梯安装费、调试费（不含电梯设备费）×2%。

六、中选单位确定办法

本次评标采用综合评分法（满分100分）。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本节规定的评分标准进行打分，并按汇总得分由高到低的顺序推荐前两名中标候选人。

一、技术标评审

1、业绩（5分）a值

在满足公告基础上，近三年（2019年11月1日以来）参选人承担的类似项目业绩，每增加一个单项合同金额80万元及以上的得2.5分，满分5分（备注：以业绩合同为准，时间以合同签订时间为准）。

2、投标品牌产品的社会信誉与市场知名度（10分）b值

评标委员会根据投标人所投品牌的制造商企业实力、品牌知名度、市场美誉度、制造商注册资金、品牌影响力等综合情况进行评审，由评委酌情打分（0-10分）。

3、设备技术水平（10分）c值

评标委员会根据投标人的电梯控制系统、曳引（拖动）系统、门机系统、安全装置等方面综合评审，由评委酌情打分（0-10分）。

4、售后服务措施（5分）d值

评标委员会根据投标人的售后服务计划、售后服务机构介绍、售后服务方案等方面综合评审，由评委酌情打分（0-5分）。

5、电梯装饰设计成果（10分）e值

根据各参选人提供的电梯装饰设计方案进行综合评定，酌情打分，优的得8-10分，良得6-7分，一般的得3-5分，差的得0-2分。

二、商务标得分（60分）f值

1、经过初步评审、技术标评审确认的投标报价与评标基准价相比，相等的得60分，每高1%扣0.5分，每低1%的扣0.25分，不足1%的，按照插入法计算得分（得分保留小数点后2位数字，第3位四舍五入）。

2、评标基准价=所有有效投标人的投标总报价的算术平均值，偏差率=100%×（投标人报价－评标基准价）/评标基准价。

3、得分计算及推荐中标人:

（1）投标人得分=a+b+c+d+e+f；（保留两位小数）；

（2）按评标办法规定计算各投标人综合得分，按分数由高到低选定中标候选人。

七、比选资料递交时间：

1、投标文件递交截止时间：2022年12月20日上午11：00（**时间）；

2、递交地点：**市**县桥头集镇**湾木艺小镇旁****二楼成本部。（考虑到疫情因素，也可以快递送达，快递地址即上述地址，以送达收到时间为准。）

3、报价文件中应包含：技术标、商务标、设计方案

（1）技术标：单位介绍信或法人授权委托书，法人及被授权人身份证复印件，若为代理商/经销商需提供电梯制造商授权证明文件，企业年审的《营业执照副本》、企业类似业绩、资质证书等文件（上述资料均需加盖公章）；

（2）商务标：投标函、报价单（应详细罗列各分项单价及各合价、税率、税金）；

（3）设计方案：电梯装饰设计方案文本；

（4）投标文件电子版：投标文件电子版拷贝到U盘，放入商务标档案袋内；

注：技术标3本（分正、副本（2本））、商务标3本（分正、副本（2本））、设计方案3本，用两个档案袋胶装密封，一个档案袋装技术标和设计方案，一个档案袋装商务标，封面需注明技术标、商务标，密封处加盖公章，以上资料按照要求密封，缺少以上任何一项均按废标处理。

4、本次报名时间为每天上午8：00-11：30，下午14：30-17：30（节假日双休日除外），报名资料发送至邮箱****@qq.com。

5、相关比选资料电话索取。

八、联系方式

建设单位:****

地 址：**市**县桥头集镇**湾木艺小镇**雅园项目

联系人：李经理

电 话：158****6184

****

2022年12月13日