本公司现就位于**市武夷大道306号酒店大堂茶艺吧向社会公开竞争招租，我们竭诚欢迎境内（不含港澳台）企业法人或自然人前来竞租。招租程序和时间安排如下：

一、招租人信息

业主：****

受业主委托的招租人：****酒店有限公司

二、招租文件领取时间、地点及领取方式

1、竞租人可于2022年12月12日—2022年12月22日，上午08:30-12:00时、下午13:30-17:30时（双休日、法定节假日不接受报****花园酒店附属楼三楼财务行政部报名并领取招租文件。

2、领取招租文件时，若竞租人为企业法人，领取人须携带本单位介绍信、企业法人营业执照副本复印件、领取人身份证复印件（上述资料均需加盖竞租人合法有效公章，领取人需携带身份证原件供核查）；若竞租人为自然人，领取人须携带本人身份证复印件并签字（需携带身份证原件供核查）。

三、招租项目简况

1、招租项目：**市武夷大道306****商铺计租面积约60㎡。租赁期限内，前述计租面积不作调整。

2、租赁标的地点：**市武夷大道306号。

3、租赁期限：1-3年（3年以上含装修免租期30天）。

4、招租项目经营业态要求。

5、租金底价：本次招租租金单价采取限定底价的方式，竞租人所报租金单价必须超过租金底价。本项目租金底价为每月人民币6500元（租金不因税率变化而改变，结算时按当期国家最新税收政策规定的税率开具发票）。

6、租金递增：自第二年起，每年租金在上一年度租金标准的基础上递增5％。

7、租赁保证金：19500元。

8、竞租保证金：人民币6500元。

四、竞租人的资格条件

1、竞租人须为境内（不含港澳台）企业法人或自然人。

2、存在以下情形的不能参加此次招租：

（1）处于破产清算状态；

（2）竞租人、竞租人法定代表人、****法院失信被执行人名单（网址：http://zxgk.****.cn），或存在其他信用不良情形；

（3）竞租前拖欠招租人****集团任何成员企业租金、物业费、公维金或其他应付费用的；

（4）被国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.****.cn）列入经营异常名录或严重违法失信企业名单的。

五、现场踏勘

自行踏勘（本项目不组织统一踏勘，竞租人竞租前必须自行踏勘现场）。

六、竞租文件递交时间及递交地点

1、竞租文件递交时间：2022年12月12日08：30至2022年12月22日10：00止（竞租文件递交截止时间即为竞租开始时间）。竞租人需于竞租文件递交时间截止前携带密封完整的竞租文件到附属楼三楼财务行政部（不接受邮寄竞租文件）参加竞租，否则招租人将不予接受逾期送达的竞租文件，由此造成的一切后果由竞租人自行负责。

2、竞租开始时间：2022年12月22日10：00时。

3、竞租地点：****酒店附属楼三楼会议室。

七、招租文件联系人及联系方式

联系人：周丰

地 址：**市武夷大道306号

邮编：354300

电话：139****3331

业主：****

受业主委托的招租人：****酒店有限公司

2022年 12 月 12 日