民强雅园 项目前期物业管理招标公告

公告期:2022年12月13日至:2022年12月19日

民强雅园 物业项目，由 **** 开发建设，根据有关规定，现通过公开招标的方式选聘前期物业服务企业。

一、招标项目基本情况（具体情况见招标文件）

1.本项目业态类型：住宅

2.本项目坐落地址：**市胜芳镇民强街、芳济道北侧

3.本项目物业管理区域四至范围：** 胜华路 ；南至 芳济道 ；西至 胜富 路；北至 芳源道 。

4.本项目总用地面积：50027 平方米

项目总建筑面积：119634.41 平方米

地上建筑面积构成为：住宅及配套 。

地下建筑面积构成为：车库及配套 。

本项目的建筑密度为 21.54% ；容积率为 1.799 ；本项目内共含建筑物 14 栋 ；项目总户数为 532 户。

5.绿化指标：绿地率 40.02% ，绿地面积 20010.8 平方米。

6.停车场库：

本项目规划建设机动车停车位 659 个，地上停车位 53个、地下停车位 606 个。

7.开发建设分期情况： 共两期

8.项目竣工时间：2025 年 01 月 06日

二、物业管理服务内容及标准（见招标文件）

三、前期物业服务合同期限

前期物业服务合同签订之日起至业主大会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止。

四、获取招标文件的时间、方式

凡有意参加投标者，请于：2022年12月13日—2022年12月19日17：30前****住建局物业科（151****3339微信）领免费取招标文件。

1.登记表（原件一份，加盖企业公章）；

2.投标人营业执照、企业信用报告（复印件一份，加盖企业公章）；

3.授权委托书（原件一份，加盖投标人企业公章、法定代表人签）。

五、对投标人的要求

1.具备独立法人资格的物业服务企业；

2.未被有关部门或**省物业服务行业管理信息系统列入黑名单；

3.本次招标不接受联合体投标；

4.拟派驻项目负责人应与投标人有劳动关系；

5.其他。

六、投标截止时间

七、发布公告的媒介

本次招标公告****协会公众号上发布。

八、招标人联系方式

1.名称：****

2.地址：**市胜芳镇星河路64号

3.联系人：高静

4.联系方式：186****5983

注：所有报名材料均使用标准A4复印纸报送。

特此公告