****受**** 委托，根据《****政府采购法》等有关规定，现对“****2023至2024年度物业管理服务采购项目”政府采购定点议价供应商遴选进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：“****2023至2024年度物业管理服务采购项目”政府采购定点议价供应商遴选

项目编号：****

项目联系方式：

项目联系人：黄小姐

项目联系电话：020-****0805、****0806

采购单位联系方式：

采购单位：****

采购单位地址：**市**区**北路桂花岗一街12号104室

采购单位联系方式：麦先生，020-****3420

代理机构联系方式：

代理机构：****

代理机构联系人：黄小姐，020-****0805、****0806

代理机构地址： **市**区沙面北街67号三楼

一、采购项目内容

（一）项目基本情况
项目编号：****
项目名称： ****2023至2024年度物业管理服务采购项目 政府采购定点议价供应商遴选
预算金额（元）：￥1,920,000.00元/2年
采购项目内容：
1、本项目拟以择优方式选取一家供应商作为 ****2023至2024年度物业管理服务采购项目 政府采购定点议价的对象。获选的单位并不意味着最终一定可以承接本项目，各响应供应商应明晰并自行承担相关风险。****政府采购定点议价资格，须严格遵照本遴选文件的要求及获选的响应文件的响应内容提供服务。
2、本项目不设分包，也不接受备选方案，响应供应商须对本遴选文件第二篇 用户需求书 中的全部内容进行整体响应，不得拆分，如有缺漏，将导致响应无效。
（二）申请人的资格要求
1、满足《****政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：
（1）具有独立承担民事责任的能力：供应商必须是在中华人民**国境内注册的法人或其他组织，响应时提交加盖供应商公章的有效的营业执照副本（或事业法人登记证副本；或社会团体法人登记证书副本）的复印件。如不具备独立法人资格的分支机构参与遴选响应的，****公司和分支机构的营业执照副本复印件，****公司出具给分支机构的有效授权书原件（上****公司公章）。
（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供加盖响应供应商公章的依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的书面声明函作为证明。
（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供加盖响应供应商公章的良好的商业信誉和健全的财务会计制度的书面声明函作为证明。
（4）履行合同所必须的设备和专业技术能力：提供加盖响应供应商公章的履行合同所必须的设备和专业技术能力的书面声明函作为证明。
（5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供加盖响应供应商公章的书面声明函（注：重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。 较大数额罚款 依据《财政部关于第十九条第一款 较大数额罚款 具体适用问题的意见》（财库〔2022〕3号）的规定执行）。
2、本项目允许不具备独立法人资格的分支机构参与响应，****公司就本项目出具给分支机构的授权书原件，总公司取得的相关资质证书对分支机构有效，法律法规或者行业另有规定的除外。
3、响应供应商须具备的资格：****政府采购智慧云平台电子卖场物业管理定点供应商库中（提供加盖响应供应商公章的具有查询途径的网页截图）。
4、 信用中国 网站（www.****.cn） 信用信息栏 中未出现以下情形之一（提供加盖响应供应商公章的网页截图打印件）：①失信被执行人；②税收违法黑名单。提供加盖响应供应商公章的网页截图打印件作为证明（如查询结果显示 没查到您要的信息 ，视为无上述所列不良信用记录。如相关失信记录已失效，响应供应商需提供加盖响应供应商公章的网站查询截图打印件作为证明，查询结果最终以评审时在网站查询的内容为准）。
5、 中国政府采购网 （www.****.cn） 政府采购严重违法失信行为信息记录 栏中****政府采购活动的记录名单。提供加盖响应供应商公章的网页截图打印件作为证明（如查询结果显示 没查到您要的信息 ，视为无上述所列不良信用记录。如相关失信记录已失效，响应供应商需提供加盖响应供应商公章的网站查询截图打印件作为证明，查询结果最终以评审时在网站查询的内容为准）。
6、非独立法人分支机构参与响应的，除须按第（4）、（5）点的要求提供响应供应商的 信用中国 、 中国政府采购网 上的信息查询记录外，****公司的上述信息查询记录，****公司及分支机构公章。
7、本项目只允许唯一方案报价且不接受联合体响应。提供加盖响应供应商公章的承诺函。
（三）获取遴选文件
时间：2022年12月14日至2022年12月16日，每天上午 09:00 至 12:00 ，下午 14:30 至 17:30 （**时间，法定节假日除外）
地点：**市**区沙面北街67号三楼，联系电话：020-****0805；遴选文件每套售价人民币300元，售后不退。
方式：现场获取
售价（元）：300元
（四）提交响应文件截止时间、开标时间和地点
2022年12月19日09时30分（**时间）
地点：****（**市**区沙面北街67号三楼301会议室）。
（五）公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。

二、开标时间：2022年12月19日 09:30

三、其它补充事宜

1、参与本项目投标的潜在供应商报名时，为确保****商行为而非其他个人行为，须由供应商的法定代表人或其授权代表领购。报名人员须根据**市及报名现场所在街道的最新防疫要求提供有效通行证明，否则，采购人或采购代理机构有权拒绝其进入报名现场。
2、采购代理机构只对完整提交下列资料的供应商发售遴选文件：
(1)加盖供应商公章的《遴选报名申请表》原件。
(2)领购人员为供应商的法定代表人的，请提供加盖供应商公章的附有法定代表人身份证复印件的《法定代表人资格证明书》原件（提供身份证原件核对）。
(3)领购人员为供应商的授权代表人的，请提供加盖供应商公章的下列资料：
1）附有法定代表人身份证复印件的《法定代表人资格证明书》原件；
2）附有法定代表人授权代表人的身份证复印件的经法定代表人签字（或签章）的《法定代表人授权委托书》原件（提供身份证原件核对）。
(4)加盖供应商公章的营业执照副本（或事业法人登记证副本；或社会团体法人登记证副本）的复印件（如不具备独立法人资格的分支机构投标的，****公司****公司和分支机构的营业执照副本的复印件，****公司****公司出具给分支机构的有效授权书原件）。
(5)加盖供应商公章****省政府采购智慧云平台电子卖场物业管理定点供应商库的网页打印件（提供核查途径）。
(6)加盖供应商公章的 信用中国 网站（www.****.cn）的网页截图打印件（提供核查途径）。
(7)加盖供应商公章的 中国政府采购网 （www.****.cn）的网页截图打印件（提供核查途径）。
(8)非独立法人分支机构投标时，除须按第（6）、（7）点的要求提供响供应商的 信用中国 、 中国政府采购网 上的信息查询记录外，****公司的上述信息查询记录，****公司及分支机构公章。
(9)报名时要求提交的资料仅用于报名登记使用。

四、预算金额：

预算金额：192.****000 万元（人民币）