交易编号： ****

交易须知：本交易公告是交易服务机构接受标的物权属人的委托而发布的。本次交易标的物的所有信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加交易前应对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，并独立做出交易判断。交易服务机构不对进场交易的集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

**市****社区交易站受****委托，定于2017年3月31日上午10:00 在**市****社区交易站对下沙荔香路109****商铺租赁项目组织竞投，欢迎有意参加竞投的人士前往**市****社区交易站咨询和报名。

一、竞投标的物基本情况

（一）资产名称：荔香路109****商铺；

（二）资产类型：店铺；

（三）占地面积：约110平方米；建筑面积：约110平方米；

(四)标的物经营用途：商业，用途必须符合法律法规规定和合同约定；

（五）标的物所在位置：荔香路109号大楼；

（六）租赁年限：5年(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)；

（七）免租期：无；

（八）交易底价：3000元/宗﹒月；

（九）交易保证金：20000元;

（十）合同履约保证金：竞得价三个月的租金；

（十一）递增情况: 每3年递增一次，从第3年开始递增，递增幅度为上一期租金的15%；

（十二）交易方式：公开举牌；

(十三) 竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人;

（十四）举牌规则：每次举牌自然递增200元∕宗﹒月，可以口头报价，具体详见《交易文件》中的竞投规则；

（十五）资产交付方式：原属经济社建筑物及水电设施;

（十六）其他说明：如需对物业进行升级改造改建，必须事先经出租方书面同意，并依法办理相关审批手续。

二、竞投人准入条件：

（一）竞投人必须是在中华人民**国境内注册并合法运作的独立法人、经工商登记注册的个体户（非独立法人资格）或具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规另有规定外。

（二）竞投人如果是法人机构，代表必须是法定代表人或法定代表人的授权委托人；如果是工商登记注册的个体户，代表必须是其在工商部门登记的负责人或经公证的授权委托人；如果是完全民事行为能力的自然人，代表必须是竞投人本人或经公证的授权委托人。

（三）符合标的物权属人要求的其他资质条件：无。

三、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目

（一）统一勘察时间：2017年3月22日至23日上午9:00-11:00，下午2:00-4:30，联系人：李先生，联系电话：130****9318、189****9891，竞投意向人敬请提前联系出租方或发包方。

（二）其他时间勘察：竞投意向人可以在其他时间自行前往现场勘察。

四、报名事项

（一）报名时间：2017年3月21日至2017年3月29日，上午9:00-11:00，下午2:00-4:30（如遇节假日，不接受报名）。

（二）报名地点：****社区居委会二楼会计室。

（三）报名需提交的资料：

1.报名表（可到报名处领取或在本机构网站下载）。

2.交易文件（可到报名处领取或在本机构网站下载）。

3.承诺书（可到报名处领取或在本机构网站下载）。

4.交易保证金缴费凭证复印件（需出示原件）（交易保证金需按照交易文件的要求存入指定的交易保证金专用账号）。
5.其他资料：

（1）以企业或单位名义参加竞投的，提供营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证复印件（均需出示原件）；委托代理人参加的，需提交法定代表人的授权委托书原件、代理人身份证复印件（需出示原件）。

（2）以个体户参加竞投的，提供营业执照、组织机构代码证、负责人身份证复印件（均需出示原件）；委托代理人参加的，须提交经公证的授权委托书、代理人身份证复印件（需出示原件）。

（3）以个人名义参加竞投的，提供个人身份证复印件（需出示原件）；委托代理人参加的，需提交经公证的授权委托书、代理人身份证复印件（需出示原件）。

（4）港、澳、台或外籍人士报名参加竞投的，可提供身份证或其他有效证件（如回乡证、通行证、护照等）作为身份证明。

（四）其他事项：

1.同一交易项目一人只能报名一次。

2.本交易项目不接受联合体报名。

3.如委托代理人报名的，代理人本人需携带相关证件到场办理报名手续。

4.竞投意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。

五、交易保证金交纳要求

各竞投意向人在报名前必须按照本项目《交易文件》的要求，通过银行转账（不接受任何方式的现金存、汇款）方式将交易保证金转入以下专用账号，并确保在报名时已到账。

1.专用账户户名：****

账 号：323********0004187

开 户 银 行：****商行大沙支行

2.注意事项：（1）银行单据上请注明转账人姓名和参加交易项目的编号，如王XX，****。

（2）交易保证金必须以竞投人的名称转账。为了方便退还交易保证金，竞投人若为自然人的，****银行存折转账，不接受任何方式的现金汇款或存入。

（3）各竞投人在报名时，必须提供****银行****银行凭证）原件核对。未能提供****银行回单或交易保证金款项未到账的，将不接受报名。

六、其他事项详见《交易文件》。

七、联系方式：

**市****社区交易站

地址：**区怡园小区21栋41号

联系人：谭小姐 联系电话：****8517

网址：3z.****.cn

**市****社区交易站

2017年3月21日

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