**市恩城****和白坭岗村大坑（土名）

鱼塘承包招标公告

****受****和白坭岗村的委托，定于2017年3月28日上午9：30****办事处****中心（恩城锦安路1号）对****和白坭岗村集体所有的大坑（土名）鱼塘承包进行招投标，本项目采用公开招标方式进行，欢迎有意参加单位、个体户和自然人前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：****和白坭岗村集体所有的四个鱼塘，位于大坑（土名），**白坭岗水田，西至**塘，南至白坭岗塱田，北至白坭岗水田，总面积约31.6亩（泉塘二队约占22.1亩，白坭岗村约占9.5亩），其中水面面积约为22.4亩，塘基面积约为9.2亩。

2、发包出租的起止期限：2017年4月1日起至2030年3月31日止，发包承租年限共13年。

3、投标底价：每年每亩600元。

4、发包租金缴交方式：承包款按每六年为一期缴交，第一期从2017年4月1日至2023年3月31日，第二期从2023年4月1日至2029年3月31日，第三期从2029年4月1日起至2030年3月31日止，最后一期承包款由合同履约押金抵顶。承包方于当年4月1日前交付当期承包款，即先缴租后使用。合同签订时，即支付当期的承包款。

5、竞投保证金：按每位竞投者收取人民币5000元整。

6、合同履约押金：与第一年的年承包款相同，用于抵顶承包期内最后一年承包款。签订合同时由承包方缴付给发包方。

7、承包管理费：承包方每年按合同年承包款的10%****村委会缴交承包管理费。

8、资产使用范围：养殖业。

9、其他说明：（1）原承包方在同等条件下享有优先租赁权；（2）鱼塘的水利款由承包方负责；（3）合同期内，承包方不得变更土地用途，因生产经营所产生的一切税费由承包方负责；（4）合同期内，如因经营所需，可搭建临时建筑物，但所搭建的临时建筑物必须符合国土、规划、住建等部门的要求；合同期满，承包方所搭建的临设建筑物不得拆除，无偿移交给发包方使用；（5）鱼塘只能作水产品的养殖。如形成规模养殖畜禽必须符合2015年6****政府发布的《关于划定**市畜禽养殖禁养区限养区适养区的公告》的有关规定，并办理好畜禽养殖许可证。如不按照环保环评相关规定规模养殖畜禽的，由此造成的一切责任和损失由承包方承担。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标接受联合体投标。

三、本项目以公开竞价方式招标，以举牌方式递增喊价，按照价高者得的原则确定中标。

投标喊价为标的租金。本项目投标底价为每年每亩600元整，第一次举牌为投标底价，之后每次举牌表示在上一次喊价的基础上递增100元，喊价上不封顶。喊价经招标会主持人三次提示而无人超越时，以击槌的方式代表委托人表示接受，交易即告达成，此喊价即为最终成交价。

四、领取资料

竞投人（单位）可于2017年3月20日至2017年3月27日上午8：30至 11：00，下午15：00至17：00（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到****交易中心****村委会、****和白坭岗村索取竞投详细资料。

五、提交资料

竞投人（单位）必须在 2017年3月27日下午17时前报名和提交以下资料到恩城****服务中心：

（1）身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、法人身份证、委托书，****银行****村委会开具的“收款收据”等）；

（2）竞投保证金：1、现金交纳：竞投人在2017年3月27日17：00时前****村委会交纳竞投保证金。2、银行转账：竞投人必须在2017年3月27日17：00时前将竞投保证金以转账方式汇入指定账户：账户名称：****办事处****委员会，开户银行：****银行**支行，账号：444********007847 ，并持银行存款****村委会开具“收款收据”。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：竞投保证金。

六、实地查看

本次不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况，****和白坭岗村派人带路前往。

七、经确认竞投资格的竞投人请于2017年3月28日上午9:30，携带相关资料到****交易中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金凭证；

（3）竞投资格确认书。

八、联系方式

(1)**市恩城****交易中心

联系人：徐泳恒 联系电话：135****6350、0750-****018

（2）恩****村委会

联系人：陈沃文 联系电话：139****1973

（3）**市恩城****经济**社

联系人：陈添顺 联系电话：138****9557

（3）**市恩****经济**社

联系人：陈庆玩 联系电话：137****6872

**市恩城****交易中心