为加快推进我县深化城乡建设用地增减挂钩项目的实施，更好地服务经济建设。根据川国土资函[2013]1559号、富府发[2015]14****统筹办[2016]1号文件精神，拟采取公开招商方式择优选取社会投资人全额投资、全程实施**县骑龙镇深化城乡建设用地增减挂钩项目。现公告如下：
一、项目基本情况
（一）项目名称：**县骑龙镇深化城乡建设用地增减挂钩试点项目。
（二）项目建设地点：拆旧区涉及**县骑龙镇红斗等18个村，规划6个农民集中居住区（已建成）。
（三）项目规模:预计参与农户374户（其中选择货币化安置185户，集中居住区安置189户），预计拆旧复垦规模278.53亩（根据农户参与意愿，拆旧复垦规模有可能增加或减少），预计拆除房屋面积59590.30㎡、晒坝面积23581.96㎡、林盘地91169.13㎡；规划6个农民集中居住区（已建成），占地48.90亩；预计城镇可使用挂钩周转指标181.15亩。
（四）投资内容：按国土**行政主管部门要求负责前期调查摸底、立项勘测、实施规划（含拆旧复垦施工方案）编制、拆旧地块引导、拆旧地块拆除复耕、竣工测绘、在线备案、耕地质量等别评定、立项验收资料收集整******厅申请验收，通过竣工验收******厅颁发的《城乡建设用地增减挂钩项目区验收证书》，根据需要编制城镇建新区变更******厅批复；同时负责筹集与支付参与农户政策补助资金、复垦工程施工费、县级相关部门及镇村组工作经费、项目勘测设计费（含管理费）、建新点占地补助（含青苗费）和建新点调地费，确保参与农户政策补助资金按时足额到位。
（五）项目计划总投资：项目计划总投资（即投入成本）4690.62万元（其中参与农户政策补助3888.83万元、拆旧复垦工程施工费167.10万元、县级相关部门和镇村组工作经费139.27万元、项目勘测设计费和管理费97.49万元、建新点占地补助129.42万元、建新点调地费3.00万元、缴纳税金265.51万元）；投资回报率（总回报率）设置为10%（投资申请人根据项目踏勘情况和自身情况进行下浮）。
（六）工期要求：项目工期18个月（以签订《招商合同》时间开始计算、******厅颁发的《城乡建设用地增减挂钩项目区验收证书》终止计算）。
（七）招商主体：****。
（八）项目组织实施主体：****政府。
二、投资申请人应具备条件
（一）在中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人组织；该法人组织具有良好的商业信誉和健全的财务制度；
（二）本次招商接受联合体申请（但联合体成员不得超过2家，联合体之间签订联合体协议且明确牵头人，牵头人为房屋建筑施工单位）；
（三）牵头人具备房屋建筑施工总承包二级（含二级）以上资质，另一方具****信息局颁发的测绘丙级（含丙级）以上资质和**省土地学会颁发的土地规划乙级（含乙级）以上资质（含推荐机构），且均无不良记录；
（四）牵头人自2013年以来在**省内承担过1个以上（含1个）城乡建设用地增减挂钩试点项目农民集中居住区施工业绩（或拆旧区复垦业绩），另一方承担过**省内1个以上（含1个）城乡建设用地增减挂******厅验收合格的完整业绩（包括实施规划、竣工测绘、竣工验收******厅《城乡建设用地增减挂钩项目区验收证书》）；
（五）省外施工企业必须提供《**省省外企业入川从事建筑活动备案证》或《**省省外建筑企业入川承揽业务验证登记证》；
****检察院出具的投资申请人及法人代表无行贿犯罪记录档案查询告知函（若为联合体申请，成员单位均须提供）。
三、最高控制价
******厅颁发的《城乡建设用地增减挂钩项目区验收证书》中载明的城镇建新区可使用挂钩周转指标28.48万元/亩。
四、报名须知
（一）报名和购买《招商文件》时需持单位介绍信原件（若为联合体申请，仅需牵头人出具介绍信），法人代表身份证复印件，经办人身份证复印件加盖鲜章（查验原件）。
（二）报名时间：请于 2017 年3 月27日—2017年3月31日16时00分止(共5个工作日)到****报名并购买《招商文件》，不接受电话、口头和邮寄报名。
（三）报名地点：**市天府大道1480号拉.德方斯大厦东楼九楼。
（四）《招商文件》获取：本项目采取资格后审方式，报名现场出售《招商文件》，出售时不进行资格审查，《招商文件》售价 200元/套，售后不退。
五、投资竞标申请书递交
截止时间2017年4月17日10时00分（**时间）。地点：**县富世镇釜江大道中段317号富****服务中心5楼。
六、发布公告媒体
****人民政府公众信息网发布。
七、与本次招商有关联系方式
招商人：****
地址：**县富世镇釜江大道东段658号
联系人：何先生
电话：0813-****131、139****1185
招商代理机构：****
地址：**市天府大道1480号拉.德方斯大厦东楼九楼
联系人：谭先生
电话：028-****6387、159****1503