****公司小额资产**交易公告

(第 1 次发布)

交易项目编号:****

受 **** 的委托，定于 2017-04-06 09:30 在 **市**区棠下村涌东路1号******公司3****办公室 对 **** 的 荷光路129号自编1号铺 项目进行招投标，本项目采用 现场递交报价文件 方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、资产情况

（一）交易资产类型： 办公楼

（二）交易资产地址： 荷光路129号自编1号铺

（三）交易资产面积： 30平方米

（四）交易资产的用途（证载用途）： \

（五）交易资产的现状： 闲置

（六）产权现状： 无证面积

注：本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，竞投人可自行查看资产的位置及了解基本情况。

二、交易要求

（一）资产使用范围： 商铺

（二）受让人或承租（包）人的条件： \

（三）交易底价、交易保证金

1、交易底价： 2500 元/月 ；

2、租金递增方式： 无递增

3、交易竞投保证金为￥ 10000 元（大写： 壹万圆 ），****银行转账方式确保资金到达保证金账号。若不能成功竞得，将在该宗交易完成后3个工作日内一次性全额返还该受让意向人。若成功竞得，受让方的交易保证金将在合同签订后3个工作日内全额返还。账号信息如下：

保证金账户：****

开户行： ****银行**公园支行

保证金账号：319********0005310

（四）租赁/承包期限： 2年1月16日 ，自 2017-04-15 起至 2019-05-30 止；

免租期： \ \ ；

（五）其他需要约定的事项:

1、出租方应于2017年4月15日向承租方交付标的，交付标准以标的现状为准。

2、水电设施按现状为准，设施需增容的由承租方自行解决，一切费用由承租方承担。

3、出租方就租金等费用由****开具。

4、****政府部门颁发的产权证明、建设工程规划许可证等证件，标的之****政府部门的证件、未办理相关手续。承租方自行办理本标的的工商证照、营业手续、消防证照等，承租方无法取得本标的之用途的相关营业证照、办理相关营业手续的责任均由承租方自行承担，承租方不得以此为由解除租赁合同、拖欠租金等，否则视为承租方严重违约,出租方有权按照租赁合同追究承租方的违约责任。如租赁合同因无证产权等原因被认定无效，出租方仍有权要求承租方支付标的使用费、管理费（如有）等，标的使用费的金额及期限按原租赁合同中有关租金及期限的约定为标准计算，且所有违约条款均有效。

5、标的物不准开设造成噪音的行业,不准经营易燃易爆、存储危化品，不准经营汽车维修、汽车美容、洗车业务,不准经营物流或快递业务，否则出租方有权按照租赁合同追究承租方的违约责任。

6、对标的进行修补的，包括但不限于修补厕所渗漏、墙体裂痕、楼顶漏水等，一切修补等费用均由承租方承担。

7、租赁期间，产生的水电费、卫生费、小区内的保安费（如有）、物业管理费（如有）、政府部门收取的出租屋税费（如有）、申领牌照（如有）等费用，均由承租方承担。

8、承租****政府禁止的行业，租赁期内必须守法经营，如被政府执法行政部门发出违法行为改正通知书后未能按时改正违法行为或犯罪、涉嫌犯罪（被刑事立案）的，则视为承租方严重违约，出租方有权立即单方解除合同，收回标的，没收合同履约保证金，并有权要求承租方付清所有租金等费用。

9、承租方必须遵守国家法律、行政法规及出租方所在村的村规民约。

10、承租方须获得出租方的书面同意后方能对标的进行装修、增设建筑物,否则视为承租方严重违约，出租方有权按照租赁合同追究承租方的违约责任。增设的建筑物及其水电设施的所有权均归出租方所有，增设建筑物的租金、租用年限、管理等事宜由出租方和承租方另行约定、另行签订书面协议。因增设该建筑物而引起的人身、财产损失由承租方自行承担赔偿责任，造成出租方原标的毁损的由承租方向出租方承担赔偿责任。增设建筑物产生的一切费用、****政府文件、手续均由承租方自行承担、办理。租赁合同期满，出租方有权要求承租方按标的和增设建筑物现状交还或恢复标的原状、拆除增设建筑物，承租方应无条件配合，如产生恢复原状之费用则由承租方承担。

11、在租赁合同期内，如遇政府征收、征用标的、增设建筑物（如有）或“三旧”改造，自出租方通知其搬迁之日起该租赁合同解除，且承租方应在收到搬迁、解除合同通知之日起 7日内无条件搬迁完毕，不作任何一方违约，承租方无条件配合出租方办理一切征收、征用、“三旧”改造手续，政府支付的所有补偿款、赔偿款（包括但不限于征地款、物业拆迁补偿费、设施补偿费等）全部归出租方所有。承租方超期未搬迁的，其所有物品均视为弃置物，甲方有权自行处置且无须支付乙方任何费用。

注：本次交易只负责决定受让人或**伙伴，项目交付、产权和股权交割手续按照国家相关法规办理，不属于本次交易内容，本机构不负连带责任。

三、时间安排及其要求

2017-03-24 至 2017-04-05

（二）报名时间及报名要求

根据公布的交易信息，竞投人在 2017-03-24 至 2017-04-05 上午9：00--11：30，下午2：30--4：30（节假日除外）到**** 报名；报名时需提交的如下材料，并保证其真实性和完整性：

1、《****公司资产**交易竞投报名表》；

2、有效身份证明等相关材料：

（1）法人机构须提供加盖公章的单位营业执照、组织机构代码证复印件及法人居民身份证复印件（原件备查）；

（2）工商登记注册的个体户须提供加盖公章的有效营业执照复印件及个体户负责人身份证复印件（原件备查）；

（3）完全民事行为能力的自然人须提供居民身份证复印件（原件备查）。

3.交易保证金凭证

注：竞投人只须提交交纳交易保证金的凭证，即银行回单的原件及复印件。复印件须加盖竞投人公章，若竞投人为自然人则须加盖本人右手食指指模。

4.按照信息发布的规定提交其他相关资料。

（三）竞投会时间： 2017-04-06 09:30 （竞投会开始前30分钟接受竞投人签到入场；迟到的竞投人将视为自动放弃竞投资格），携带资料明细如下：

1、《****公司资产**交易报名资格确认书》原件 2、身份证原件

3、交易保证金收据

4、委托代理：委托书原件、代理人身份证原件及复印件

注：****交易站组织交易时，****公司监事会及街道“三资”交易监管站派出监督人员。

四、其他事项详见《交易文件》

五、联系方式

（一）出租方的名称、地址、联系人及联系方式：

出租方名称： ****

出租方地址： 荷光路129号自编1号铺

联系人： 潘先生

联系电话： ****1877

（二）交易机构的名称、地址和联系方式：

交易机构名称：**市**区棠****公司“三资”交易工作站

地 址：1号******公司3****办公室

联 系 部 门：****公司“三资”交易工作站

联 系 方 式：****5470

**市**区棠****公司“三资”交易工作站

2017年03月24日