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关于拟征土地拆迁补偿标准安置途径告知书

淮国土资拟征告字〔2017〕8号

**区古沟回族乡沟北村，田集街道瓜园村：

因**市**区建设需要，拟征收**区古沟回族乡沟北村，田集街道瓜园村范围内集体所有土地，根据国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）的规定，现将有关情况告知如下。

一、拟征土地用途

拟征收土地用于**区2017年第3批次城镇建设用地项目。

二、拟征收土地位置

拟征收土地位于**区古沟回族乡沟北村，田集街道瓜园村范围内。

三、拟征收土地村、组及面积

拟征收农民集体所有土地0.783公顷，均为建设用地。

1.**区古沟回族乡沟北村农民集体所有土地0.4465公顷，均为建设用地。

2. **区田集街道瓜园村农民集体所有土地0.3365公顷，均为建设用地。

拟征收土地实际面积及地类以勘测定界结果，****政府依法批准为准。

四、征地、拆迁初步补偿标准

（一）土地补偿费

根据《土地管理法》、《**省实施〈中华人民**国土地管理法〉办法》、《****政府关于调整**省征地补偿标准的通知》（皖政〔2015〕24号）的规定，该地块位于我市征地统一年产值区内，统一年产值标准古沟回族乡为1900元/亩，建设用地土地补偿倍数为5倍；田集街道为1950元/亩，建设用地土地补偿倍数为5.5倍。

（二）安置途径及安置补助费标准

主要采取货币安置。安置补助费按照《****政府关于调整**省征地补偿标准的通知》（皖政〔2015〕24号）规定，该地块位于我市征地统一年产值区内，统一年产值标准古沟回族乡为1900元/亩，建设用地安置补助费补偿倍数为9倍；田集街道为1950元/亩，建设用地安置补助费补偿倍数为9倍。

（三）青苗和地面附属物补偿标准

地面附着物补偿方式及标准、青苗补偿标准，依据《****政府关于印发**市征收集体土地地上附着物和青苗补偿标准的通知》（淮府〔2015〕95号）和《****政府关于印发**市征收集体土地补偿安置办法的通知》（淮府〔2013〕39号）的相关规定执行。

五、拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗的补偿

根据国土**部《关于印发关于完善征地补偿安置制度的指导意见的通知》（国土资发〔2004〕238号）和《****政府关于印发**市征收集体土地补偿安置办法的通知》（淮府〔2013〕39号）的规定，本告知书下发后，在拟征土地上抢种的作物、抢栽的树苗、抢建的建筑物，征地实施时一律不予补偿。

六、失地农民的养老保险安置措施

失地农民养老保险安置，****政府相关文件规定执行。

七、征询意见与听证

拟被征地农村集体经济组织和农户对公告的征地、拆迁补偿标准和安置办法，如有不同意见，可在听证告知书（淮国土资听告字〔2017〕8号）规定******局书面申请听证，逾期未申请的视为放弃听证。

2017年3月23日

听 证 告 知 书

淮国土资听告〔2017〕8号

**区古沟回族乡沟北村，田集街道瓜园村：

因**市**区城镇建设需要，拟征收**区古沟回族乡沟北村，田集街道瓜园村范围内农民集体所有土地。我局依法拟定了土地补偿和安置方案，并在拟征地集体经济组织予以公告。根据《国土**听证规定》第十九条的规定，你村对公告的征地拆迁、安置补助方案有要求举行听证的权利。

按照《国土**听证规定》第二十一条的规定，请在接到本告知书后5个工作日内，向我局书面申请听证。逾期不提出的，视为放弃听证。

特此告知

2017年3月23日

联系人：******局法规监察科 汤辰晨