******社交易公告（**区**东路124号201****商铺）

（第1次发布）

受****的委托，定于2017-4-14 11:00于**区芳村大道东信义路196号二楼对**区**东路124号201****商铺进行招投标，本项目采用现场递交报价文件方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、资产情况

1、交易资产类型： 其他物业 。

2、交易资产座落位置： **区**东路124号201****商铺 。

3、交易资产面积： 609平方米 。

4、交易资产的数量： 1 。

5、交易资产的用途（证载用途）： 商业 。

6、交易资产的现状： 使用 。

二、交易要求

（一）交易类别：出租。

（二）交易方式：现场递交报价文件。

（三）资产使用范围（行业要求）：商业。

（四）其他需要说明的情况：按物业现状出租，竞投按价高者得原则，在同等价格条件下，原租户享有优先权。物业是临时建筑以及物业的用地已被征用或被征收但未交付征地方的情况，如遇国家征收、征用该土地或**村改造导致合同无法履行，我社提早60天书面通知承租方，承租方在30天内搬迁完毕，双方无条件服从，互不补偿，合同终止 。

（五）租金、交易保证金、合同履行保证金

1、起租价：80000元/月 ；

2、租金按每月一次收取，每月的5日前交付当月的租金、管理费；

3、租金递增方式：每年递增3 %。

4、交易竞投保证金为￥240000元（大写：贰拾肆万整），在竞投会举办前(即2017-4-14前)以现金方式支付。合同履行保证金为￥240000元（大写： 贰拾肆万整 ），在竞得人竞得资产后，交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：合同签订后竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

（六）租赁/承包期限：8年 ，自 2017-08-01 起至 2025-7-31 止。

（七）合同的签订：自签署《成交确认书》之日起在竞投结果公示期满后5个工作日内签订合同。

三、竞投人（单位）准入条件

中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，对投标人的其他要求条件：按物业现状出租，竞投按价高者得原则，在同等价格条件下，原租户享有优先权。物业是临时建筑以及物业的用地已被征用或被征收但未交付征地方的情况，如遇国家征收、征用该土地或**村改造导致合同无法履行，我社提早60天书面通知承租方，承租方在30天内搬迁完毕，双方无条件服从，互不补偿，合同终止。

四、竞得人确定原则

本交易采用价高者得原则。

原租户享有优先权：在同等价格条件下，原租户享有优先承租权。

五、报名及咨询

（一）竞投人（单位）可于2017-3-24 至2017-4-13 （节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到**区芳村大道东信义路196号二楼索取竞投详细资料进行报名或咨询。一经报名参与竞投交易，即视为竞投人已完全了解有关竞投交易的全部内容，认可竞投交易标的物现状，****交易所产生的一切风险和责任。

（二）根据公布的交易信息，竞投人在规定时间到**区芳村大道东信义路196号二楼报名；报名时提交的材料如下，并保证其真实性和完整性：

1、有效身份证明复印件（提供原件核对）（营业执照、法人代表身份证、竞投人身份证）；

2、非竞投人本人或竞投单位法人代表本人报名的，需出具授权委托书；

3、按照信息发布的规定提交其他相关资料。

******社业务科对报名资料进行审核，符合竞投条件的，按交易要求到****（标地所属单位）交纳交易保证金，取得保证金凭证。

六、交易竞投

竞投人按照通知的时间携带相关资料到**区芳村大道东信义路196号二楼现场递交报价文件，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（一）竞投人凭有效身份证明文件；

（二）非竞投人本人或竞投单位法人代表需出具授权委托书、《竞投标书》方可进行会场。

七、联系方式

资产所属单位：****

联系人： 冯百承 联系电话： ****7853

交易机构名称：******社

联系地址：**区芳村大道东信义路196号二楼

联系人： 蓝锋 联系电话：****1367

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2017年3月24日