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报名截止时间: | 2022-12-14 17:30:00 | 保证金缴纳截止时间: | 2022-12-15 15:00:00 |
竞投开始时间: | 2022-12-16 15:00:00 | 起拍价: | ¥5,300元/月 |
至少加价幅度: | ¥5(略) | 保证金: | ¥30,000.00元 |
延时周期: | 3分钟/次 | 最大(略): | 999 |
已延时次数: | 0 | 交易类别: | 出租 |
项目类别 | 商铺租赁 | 合同类别 | 商铺租赁 |
合同起始日期 | (略) | 合同终止日期 | (略) |
资产名称 | 新东楼(略) | ||
资产地点 | 文龙(略) | ||
交易(略) | 140.00 ㎡ | 建筑面积 | 140.00 ㎡ |
资产用途 | 商业 | 税费承担方 | |
资产交付日期 | 资产交付方式 | ||
行业要求 | 本项目不接受纳入新会区农村集体资产资源网上交易系统信用风险警示名单的意向人竞投报名。社会18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人或境内外企事业法人(法律另有规定的除外),凡有拖欠集体(包括村小组)款项未交齐(略),也不得代他人参与投标,其所投的标为无效标。本次招标不接受联合体报名。 | ||
受让人或承租(包)人的条件 | 商铺不能经营饮食行业,不能将(略),不能在铺内从(略)。不得用作从事污染环境的项目、棋牌和其他非法经营并按国家有关法律、法规和村规民约等有关规定使用。 | ||
其它条款 | |||
合同附件 | |||
其它(略) | 1、乙方应额(略)(即承(略))的5%作为村委会的公共事务管理费(自合同签订当日一次性缴交,详细以(略)) 2、承租者竞得后不得占道经营;不得在商铺门口周边堆放货物、纸皮等杂物;日常要搞好商铺周边的环境卫生,认真履行门前三包责任;如遇上级检查,必须无条件(略)。 3、出租项目面积及界线已由业主方核量,竞得人如有异议,可重新核量(面积有出入不影响竞得结果),竞得(略),一律以双方核实确认的面积及界线为准。 4、看样时间:上午8:30-12:00,下午14:30-17:30。竞投意向人敬请提前联系业主方。其余时间,请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准,交易中心不承担标的物的瑕疵保证。特别提醒,竞投意向人请亲自实地看样,并核实确认发包面积及界线,详细向业主方了解情况,参与竞投则视为已充分了解并接受标的实物现状。未看样的竞投意向人则视为对本标的实物现状的确认,责任自负 5、有意者报名竞投前,须自行到国土、水利、环保等相关部门以及业主方咨询(略) 6、竞得公告公示和合同签订:竞得公告公示3天。如在竞(略),发包方与竞得人于竞得公告期满后五个工作日内签订合同。竞得人无合(略),所缴纳的竞投保证金不予退回。 7、合同的签订:竞投结束后,竞得人通过审核后,交易中心将在 5个工作日内(略)。 |
交 易 公 告 | |||||||||||||||||||||||||||
交易编号:(略) | |||||||||||||||||||||||||||
大泽镇农村集体资(略)委托,将对位于文龙经济联合社-新东楼1、2、3号铺位使用权租赁进行竞投,欢迎有意参加竞投的单位或个人前来报名竞投。 | |||||||||||||||||||||||||||
一、竞投项目基本情况 | |||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||
二、资产的使用范围: (略) | |||||||||||||||||||||||||||
三、行业要求:商铺不能经营(略),不能将商铺当作厂房用途,不能经营物流货运,不能在铺内从事有影响村民正常生活的行为,做好门前三包工作。不得用作从事污染环境的项目、棋牌(略) | |||||||||||||||||||||||||||
四、竞投单位准入条件 | |||||||||||||||||||||||||||
本项目不接受纳入新会区农村集体资产资源网上交(略)能力的自然人或境内外企事业法人(法律另有规定的除外),凡有拖欠集体(包括村小组)款项未交齐者不得参与本次竞投,也不得(略),其所(略)。本次竞投不接受联合体报名。 | |||||||||||||||||||||||||||
五、本次项目采用网上竞投方式竞投,按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过新会区农村集体资产资源网上交易系统(http://(略)cn)进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等,操作指引详见本网站“交易指南”栏目,对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的,造成的损失由竞投意向人自行承担。竞投人竞得后若放弃的,出租方有权没收其交易保证金。 | |||||||||||||||||||||||||||
六、申请时间及交易保证金缴纳 | |||||||||||||||||||||||||||
竞投意向人,请于(略)7点30分前通过新会区农村集体资产资源网上交易系统进行网上报名,并于(略)5点00分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准,逾期无效。(对于外地或跨行缴纳保证金的,建议至少在报名截止日期的前两个工作日缴纳,由于非网上交易系统的原因导致竞投意向人缴纳的交易保证金超过到账截止时间的,向网上交易系统投诉,网上交易系统不予受理,造成的损失由竞投意向人自行承担。超期缴纳的交易保证金由交易组织管理机构按原路径无息退回。) | |||||||||||||||||||||||||||
七、竞投意向人(略) | |||||||||||||||||||||||||||
(一)营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件(以企业(略)); | |||||||||||||||||||||||||||
(二)组织机构代码证原件与复印件(如有须提供); | |||||||||||||||||||||||||||
(三)居民身份证原件与复印件(以个人名义竞投的须提供); | |||||||||||||||||||||||||||
(四)授权委托书(委托他人代理的须提供); | |||||||||||||||||||||||||||
(五)代理人身份证原件与复印件(委托他人代理的须提供)。 | |||||||||||||||||||||||||||
网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上(略),竞得人请于2022年12月23日(略)通过后,在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对经交易中心审核不符合报名资格的竞投人,取消竞得资格,并由网上交易平台重新组织交易。 | |||||||||||||||||||||||||||
八、公示时间 | |||||||||||||||||||||||||||
本交易公告公示时间为:(略) | |||||||||||||||||||||||||||
九、(略) | |||||||||||||||||||||||||||
本次交易竞投时间为:2022年12月16日15时00分00秒至2022年12月16日16时00分00秒,竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能,在竞价结束前,每最后3分钟如果有竞投人出价,就自动延迟180秒,最大延迟次数(略)。 | |||||||||||||||||||||||||||
十、竞得人审核资料时间 | |||||||||||||||||||||||||||
竞得人需在(略)7时30分前到交易中心提交审核资料。 | |||||||||||||||||||||||||||
十一、其他信息 | |||||||||||||||||||||||||||
1、乙方应额外向属地村委会缴交总合同标的额(即承包款总额)的5%(略)(自合同签订当日一次性缴交,详细以承包款(略)) 2、承租者竞得后不得占道经营;不得在商铺门口周边堆放货物、纸皮等杂物;日常要搞好商铺周边的环境卫生,认真履(略),必须无条件配合村委会做好迎检工作。 3、出租(略),竞得人如有异议,可重新核量(面积有出入不影响竞得结果),竞得后合同的执行,一律以双方核实确认的面积及界线为准。 4、看样时间:上午8:30-12:00,下午14:30-17:30。竞投意向人敬请提前联系业主方。其余时间,请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准,交易中心不承担标的物的瑕疵保证。特别提醒,竞投意向人请亲自实地看样,并核实确认发包面积及界线,详细向业主方了解情况,参与竞投则视为已充分了解并接受标的实物现状。未看样的竞投意向人则视为对本标的实物现状的确认,责任自负 5、有意者报名竞投前,须自行到国土、水利、环保等相关部门以(略)必须根据标的物性质依法使用。 6、竞(略):竞得公告公示3天。如在竞得公(略),发包方与竞得人于竞得公告期满后五个工作日内签订合同。竞得人无合理理由拒绝与发包方签订合同的,所缴纳的竞投保证金不予退回。 7、合同的签订:竞投结束后,竞得(略),交易中心将在 5个工作日内联(略)。 | |||||||||||||||||||||||||||
十二、联系方式 | |||||||||||||||||||||||||||
新会区大(略) | |||||||||||||||||||||||||||
联系人: (略) | |||||||||||||||||||||||||||
联系电话: (略)或(略)(文龙村委会) | |||||||||||||||||||||||||||
大泽镇农(略) | |||||||||||||||||||||||||||
联系地址: (略) | |||||||||||||||||||||||||||
联系电话: (略)或(略)(钟小姐) | |||||||||||||||||||||||||||
网址: 或用手机微信扫一扫左(略)投。 | |||||||||||||||||||||||||||
大泽镇农村集体资产资源交易中心 | |||||||||||||||||||||||||||
二0二二年十二月七日 | |||||||||||||||||||||||||||
新会区农村集体资产资源网上交易系统免责声明 |
新会区农村集体资产资源网上交易系统按照本系统公布的《新会区农村(社区)集体资产交易办法(试行)》等文件所规定的程序无偿组织网上竞投交易活动。竞投意向人参与竞投时,应当网签《新会区农村集体资产资源网上交易系统服务协议》,承诺接受本系统公布的各项交易规则的约束。竞投意向人和业主单位均应事先认真阅读竞投交易规则的各项内容,审慎了解竞投程序步骤和具体要求。在本系统(略),均由竞投意向人与业主单位双方按合同关系或缔约责任关系处理和承担,本系统及交(略)。竞投意向人应妥善保管和使用本系统账户,账户的注册、登录、竞投等所有交易环节应由竞投意向人本人操作,若委托他人(包括交易组织机构的工作人员)代为操作的,竞投意向人应及时跟进和确认,由此而产生的一切结果均由竞投意向人自行承担,本系统及交易组织机构不承担任何责任。 |
新会区农(略) 为明确新会区农村集体资产资源网上交易系统(以下简称“网上交易系统”)服务规则及其效力,请注册人认真阅读本协议。当注册人按照注册页面提示填写信息、阅读并同意本协议且完成全部注册程序后,即表示注册人已充分阅读、理解并接受本协议的全部内容(特别是以粗体标示的内容),并与网(略),成为网上交易系统的竞投意向人。 一、本协议为(略)。竞投意向人经网签点击本协议最后一页右下角“同意”二字,即视为竞投意向人同意接受本协议,受本协议约束。 二、网上交易系统仅负责依照新会区人民政府及其下属相关职能部门规定的集体资产网上交易程序和规则组织网上公开竞价交易。竞投意向人参与竞投前,请认真阅读本系统公布的《新会区农村集体资产资源网上交易系统说明》。竞投意向人参与竞投过程所发生的纠纷,除交易系统技术故障原因外,均由竞投意向人和业主单位双方按本协议处理,网上交易系统及其相应组织管理机构不承担任何责任。 三、网上(略),数据记录时间以数据信息到达网上交易系统服务器的时间为依据。由于竞投意向人自身终端设备时间与网上交易系统时间不符而导致未按时参与报价的,后果由竞投人意向人自行承担。 四、因竞投意向人使用的手机、平板电脑等移动设备、计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等任何原因导致不能正常登录网上交易系统进行交易申请或交易报价的,后果由竞投意向人自行承担。网上交易系统目前尚未针对移动设备上的浏览器进行专门配置和开发,建议不(略),若使用移动设备上的浏览器参与网上竞价的,后果由竞投意向人自行承担。 五、竞投(略),任何使用竞投意向人登录账户名和密码登录网上交易系统的用户,在网上交易系统的一切行为均视为该竞投意向人本人的行为,由竞投意(略)。竞投意向人在登录参与网上竞价时,除非先有正式的书面说明提交给交易组织管理机构,否则均视为竞投意向人本人操作竞价。 六、网上交易系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等任何原因而导致报价活动产生争议的,交易组织(略),同时不承担任何责任。 七、交易保证金缴纳时间以资金托管账户实际到账时间为准,竞投意向人应当提前交纳保证金以确保在截止时间前到账(对于外地或跨行缴纳保证金的,建议至少在报名截止日期的前两个工作日缴纳),由于非网上交易系统的原因导致竞投意向人缴纳的交易保证金超过到账截止时间的,向网上交易系统投诉,网上交易系统不予受理,造成的损失由竞投意向人自行承担。超期缴纳的交易保证金由交易组织管理机构按原路径无息退回。 八、网上交易系统(略)通告等,以及交易组织管理机构根据竞投人注册信息中确认的联系方式向竞投人进行的电话通知、邮寄送达、电子邮件送达或手机短信、微信送达、直接送达、留置送达等,均视为已有效送达竞投意向人。 九、网上交易系统采取事后审核交易资格的方式。竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告,并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求。中标后经交易组织管理机构审核不符合报名资格的竞得人,取消中标资格,已交纳保证金归业主所有。 十、标的物以现状为准,网上交易系统不承担竞投标的的瑕疵保证。竞投意向人应当在参与报价前查阅标的物的相关资料,进行尽职调查和现场看样、勘验。竞投意向人参与报价,视为已完成对竞投标的全部尽职调查,审慎了解了标(略),同意按现状竞投标的,自愿承担一切交易风险和责任。 十一、在交易项目竞价阶段,竞投人登录网上交易系统后请勿频繁刷新网站页面或同时使用多台电脑登录网上交易系统,否则,可能因触发网上交易系统设置的防攻击策略而被限制访问网页,导致无法出价。由此引发的后果由竞投人自行承担,网上交易系统和交易组织机构不承担任何责任。 十二(略),在竞投报价开始前,业主单位单方面(略)。业主单位决定终结交易活动的,交易组织管理机构于中止或终止交易活动后7个工作日(略) 十三、网上竞价一般按照价高者得的原则成交(涉及优(略))。 十四、竞投意向人如经竞价方式确定为竞得人,应在规(略),审核通过后,在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。如竞得人不按时提交资料完成资格审核、资格审核3次(略)的保证金归业主单位,如竞(略),可寻其他途径解决,交易组织(略)。 十五、竞投人中标的,竞投保证金可转为成交合同的定金或预付款,具体(略)。竞投人未中标的,在交易出价结束日起7个工作日内,按原路径退回保证金(无息)。因跨行或异地转账等原因产生的银行手续费从保证金中扣除。 十六、严禁围标、串标行为,严禁以威胁手段向其他竞投人或意向竞投人收受不当利益及其他违背诚实信用原则的竞价行为。经查实竞投人有前述行为的,业主单位有权解(略),并由相关部门或单位追究行为人相应法律责任。同时,行为人自行承担日后在本系统再参加竞投时因前述不良行为记录产生的可能影响其竞投资格的不利后果。 十七、本协议未约定的,按本系统公布的交易办法及其他相关法律法规规定执行。 |
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