位置>千里马招标网> 招标中心> 足球基地﹒榴园(二期)项目方案变更批前规划公示
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项目情况:
一、建设单位名称:(略)
二、建设项目名称:(略)
三、建设项目位置:(略)
四、公示内容
(略)项目于2021年 2 月 8 日完成规划报建(规划许可证号:海高新审字[2021]16号 ),总建筑面积97796.88平方米。由于该项目根据实际情况需求,现申请规划变更,具体调整内容如下:
为了更好的提升观澜湖片区的区域品质及城市建筑风貌,本项目在遵循原规划结构的前提下,进行了以下优化变更:
1、户型产品上,5#~16#楼、18#楼、19#楼的户型由原2房2厅2卫(5#楼)、3房2厅1卫(6#~(略))为主的户型优化升级为3房2厅2卫为主的户型;4#楼与17#楼的户型产品不做变更。
2、规划总图上,由于户型调整,单体轮廓对应调整,在满足间距、日照等法规要求及在符合规划条件中的指标要求下,6#楼、14#楼由原三单元的楼栋调整为两单元楼的栋;6#楼、10#楼、14#楼、15#楼、18#楼、19#楼的层数分别由7F/9F/9F、9F/9F、6F/6F/9F、4F/6F/6F、4F/6F/8F、6F/6F调整为7F/7F、8F/8F、6F/6F、6F/6F/6F、8F/8F/8F、7F/7F,其他楼栋层数不变;4#楼~16#楼、18#楼、19#楼位置微调,17#楼位置不变。
3、立面造型上,4#楼~19#楼的立面造型进行了优化提升。
4、机械停车库优化为普通停车库。
5、(二期)指标(略),满足规划条件要求。
(1)总建筑面积由 97796.88 ㎡变更为 (略).04 ㎡,增加 9678.16 ㎡;
(略) ㎡,增加 94.59 ㎡;
(3)地下建筑面积由 20293.35 ㎡变更为 29876.92 ㎡,增加 9583.57 ㎡;
(略) ㎡,减少 38.02 ㎡;
(5)装配式奖励后(略) 76667.76 ㎡变更为 76620.68 ㎡,减少 47.08 ㎡;
(略) ㎡;
(7)停车位由 813 辆变更为 823 辆,增加 10 辆;
(8)非机动车面积由 1555.20 ㎡变更为 1588.62 ㎡,增加 33.42 ㎡;
(9)二期总户数由708户变更为667 户,减少41 户。
公示时间:(略)
公示地点:高新区门户网站(http://(略)gov.cn/);建设项目现场。
咨询电话:(略),联系人:王女士、吴女士。
海口国家高新区管委会
2022年12月16日
因网络空间有限,仅公示重点内容。如需详情,请咨询公示中留下的联系电话或到海榆中线8.8公里狮子岭工业园海口国家高新区管委会行政审批局进行咨询。意见或建议应在公示期限内提出,逾期未反馈将视为无意见。
主要图纸
规划总平面图变更前:
规划总平面图变更后:
二期经济指标(略):
二期经济(略):
立面造型变更前:
立面造型变更后:
地下车库变更前:
地下车库变更前后:
4#楼变更前:
4#楼变更后:
5#(略):
5#楼变更后:
6#楼变更前:
6#楼变更后:
7#/9#11#13#楼变更前:
7#/9#11#13#楼变更后:
8#12#楼变更前:
8#12#楼变更后:
10#楼变更前:
10#楼变更后:
14#楼变更前:
14#楼变更后:
15#楼变更前:
15#楼变更后:
16#楼变更前:
16#楼变更后:
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