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(略)市政府采购合同
编制说明
1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》。
2、签订合同时,采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的,双方均不得对规定进行变更或调整;招标文件第五章未作规定的,双方可通过友好协商进行约定。
甲方:清华附中(略)学校
乙方:(略)
根据招标编号为[(略)]FR[GK](略)-1的****年保安服务服务类采购项目项目(以下简称:“本项目”)的招标结果,乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商,就以下事项达成一致并签订本合同:
1、下(略):
1.1合(略)
1.2招标文件、乙方的投标文件;
1.3其他文件或材料:□无。□(若有联合协议或分包意向协议)无。
2、合同标的
解锁编辑
品目号 | 品目编号及品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 (单位) | 服务标准 | 金额 (元) |
1-1 | C**** 安全服务 | 安全服务 | 完全满足招标(略) | 完全满足招标(略) | 1(批) | 完全满足招标(略) | (略).16 |
3、合同总金额
3.1合同总金额为人民币大写:伍拾叁万伍仟玖佰捌拾玖元壹角陆分(¥(略).****)。
4、合同标的交付时间、地点和条件
4.1交付时间:(略)
4.2交付地点:福建省(略)市仓山区城门镇清华附中(略)学校;
4.3交付条件: (略)
5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定,具体如下:
清华附中(略)学校是(略)市教育局所属的十二年一贯制学校,学校教育用地约202亩,同时共享周边体育用地135亩。总建筑面积约17.64万平方米,其中教学区地块总建筑面积约13.9万平方(含地下室1.8万平方米)、体育区地块总建筑面积约3.7万平方米(含地下室1.05万平方米),建筑总造价约13.16亿元。根据项目用地的特点及办学需求,校园可划分为五大功能区:由场地的西北至东南分别为小学部、中学部生活区、初中部、高中部以及体育运动区。乙方应为甲方上述区域内提供安全服务。
6、验收
6.1验收应按(略),具体如下:
验收期次 验收期次说明 1 按招标文件及合同合同规定执行。。
6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收:
不邀请。
7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行,具体如下:
解锁编辑
支付期次 | 支付比例(%) | 支付期次说明 | 预期支付时间 (用于采购贷申贷,为空无法进行申贷) |
1 | 100 | 按月支付,先服(略),于次月10日前将上月服务情况递交采购人以及当月服务费用的(略)费用。 |
8、履约保证金
无。
9、合同有效期
本项目服务期为1年,自202(略)。。
10、违约责任
按招标文件要求执行。
11(略)
11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假(略)与甲方无关,乙方应与第三方交涉,并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果;若甲方因此而遭致损失,则乙方应赔偿该损失。
11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品,则乙方中标资格将被取消;甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理,具体如下:(略)
12、解决争(略)
12.1甲、乙双方协商解决。
12.2若协商解决不成,则通过下列途径之一解决:
向人民法院提起诉讼,具体如下: (略)
13、不可抗力
13.1因不可抗力造成违约的,遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为,允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同,并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。
13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况,包括(略):自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。
14、合同条款
(一)安保管理人员配备、费用 在安保中心的人员配备方案中以“高效精干”作为指导原则:一是在职务、职能分配与职位设置中讲求简约直线,二是人员编制力求精干并根据员工特长分配职务,三是在内部形成通畅无阻的沟通渠道以促进资源共享,四是培养每位员工的团结协作精神,构筑具有高度团队凝聚力的集体。 1、人员配备及素质要求 清华附中保安管理服务费用及人员配置要求一览表 序号 部门 岗位 岗位 人数 人员配置要求 1 秩序维护部 保安队长 1 大专或以上学历,年龄要求50周岁以内,身体健康,持保安证上岗。三年以上的管理经验,负责保安的全面工作,服从学校的工作安排。 2 保安 14 年龄60周岁以下,身体健康,持保安证上岗,服从学校的工作安排。 小计 15 2、保安服务费用说明: (1)保安服务费包括保安服务所需的人员工资、福利劳保费、人身意外保险费、员工福利费、工作服装费、项目管理费、税收等费用。 (2)保安服务所需各类设备和工具由乙方自行负责。 (二)主要员工岗位职责 1、 保安队长岗位职责 1、全面负责区域内的消防、保安工作; 2、对消防设施、监控设施定期维护; 3、建立完备的保安制度,确保正常安全的办公秩序; 4、建立健全队员值班、考勤和请销假制度; 5、负责对本队队员岗位考评工作,每月定期向主管汇报; 6、和地方消防安全部门、派出所建立良好的合 作关系; 7、负责组织本队队员学习政治和业务知识,带领队员积极做好项目的安全防范工作。 8、完成上级领导交办的其它工作。 2、保安岗位职责 1、负责对所有出入学校秩序人员进行管理; 2、文明礼貌待人,能果断处理事情; 3、统一着装、佩戴工牌,姿态端正,工作时间不允许吸烟或吃零食; 4、对进入校区的来访人员,按规定程序办理来访手续,指导来访人员按规定路线行进; 5、坚守岗位,服从统一调度,不随意换岗,玩忽职守; 6、严格执行各项规章制度,发现问题立即处理,并通知上级领导; 7、积极参加学习,精通本岗位的业务,每半年进行一次全面考核; 8、完成上级领导交办的其它任务。 (三)秩序维护管理 1、管理思路 保障师生生活秩序正常,为切实做好校园的秩序维护工作,确立了“人防为主,技防为辅、全面防范”的治秩序维护理思路,制定切实可行的安全消防防范措施,确保管理无盲点,治安无事件。 (1)日常安全管理 秩序维护管理目标要求: ①、实施24小时全面防范,“三岗”结合,即巡逻岗、守卫岗、机动岗三岗联合防范,做好点、线、面的配合与互动,确保无治安死角。 ②、秩序维护巡逻统筹安排,根据学校的地形、地貌、建筑及功能布局,合理制定校园的安全护卫巡逻路线与时段,并随时对巡逻进行有效监控。 ③、门岗建立外来人员来访、车辆和物资出入登记制度,确保校区无广告推销、广告张贴及拾荒等现象。 ④、所有在岗秩序维护员都须配备对讲机,发现异常情况及时汇报、沟通,确保无重大刑事案件、火灾或交通事故;其他重大责任事故发生率低于1‰,事故处理及时率100%。 (2)秩序维护工作流程 ①、秩序维护工作规程 工作安排 固定岗 24小时三班制:出入口、 巡逻岗 停车场、公共场所、空置位及重点部位: (24小时三班制) 消防设施:2次/周 装修监管:2次/天 学习 培训 法律法规:2次/月 安保管理知识:1次/周 军事训练:3次/周 演练:1次/月 重大演习:1次/年 检查项目与处理方法 检查 项目 检查日常记录表 突击检查车辆是否停入指 定的区域 检查有无漏电、漏水、漏气现象 检查有无脱岗、睡岗现象 检查消防设施的记录情况 对突发事件处理的方式、方法和结果 考核标准 按照ISO****质量体系标准进行日检、周检和月检,对不合格项发出整改通知书 (3)安全管理服务的标准 ①、校区出入口24小时站岗值勤。 ②、对重点区域、重点部位每2小时至少巡查1次;配有安全监控设施的,实施24小时监控。 ③、对进出校区的车辆实施证、卡管理,引导车辆有序通行、停放。 ④、对进出校区的装修、家政等劳务人员实行临时出入证管理。 ⑤、对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案,事发时及时报告师生委员会和有关部门,并协助采取相应措施。 2、作业规范 (1)交接班工作规范 秩序维护员交接班 ①、接班人员必须提前10分钟到达岗位接班,在相互转换岗位时,须认真做好岗位工作记录。 ②、交接时要将本班工作情况详细交待给下一班,以便下一班开展工作。 ③、交班人员将公物转交下一班,并在工作记录栏上,由交接人双方签名确认。 ④、发现问题,交接双方须当面说明。如果交班人离开后,接班人才发现属于上一班问题的,应立即报告领班或主管处理。 ⑤、交接班须正点、守时,非特殊情况,不得超时接班。 ⑥、接班人未到,交班人不得离岗,否则由此产生的一切后果由交班人负责。 (2)固定门岗规范 岗位值班人员必须着统一制服、佩带胸牌,做到整齐、清洁,仪容端庄精神饱满。值班期间不允许做与工作无关的事情(吃零食、抽烟、听音乐、看报刊杂志等)。对进出管辖区域的人员、车辆、物品进行登记管理,控制好闲杂人员。值班期间必须保持高度警惕,严格控制好易燃易爆品进入学校。发生意外情况时,值班人员应沉着冷静,及时有效处理问题,并与其他岗位密切配合,共同完成好各项工作。 (3)流动巡查岗规范 对各区域所规定的巡视路线按顺序徒步检查,并对指 定位置所设的《秩序维护员巡逻签到表》进行如实签到。在巡查过程中做到耳听、眼看、鼻闻、手动,针对可疑情况作细致的分析检查。在巡视的过程中发现可疑人员要进行盘问、跟踪,必要时报告领班。如发现违规行为及时制止;当发生突发事件(火灾、打架斗殴)时应立即报告保安处领导后快速到达现场,并第一时间采取恰当处理措施。对校区内重要部位进行重点巡查。发现有偷盗、破坏行为的要立即上前制止和处理。 3、工作标准 (1)树立“安全第一”的思想,维护本保安范围内的生活、办公秩序,“三防”到位,确保学校治安、消防的安全防范工作及时到位,保障正常的工作和生活秩序,秩序维护服务用户满意率达95%以上; (2)杜绝重大伤亡事故、入内盗窃事故和设备、设施损坏事故; (3)贯彻“以防为主”的方针,做到所属管理责任的刑事案件和火灾事故发生率为零; (4)制定各类突发事件及应急救援方案,危险处设有明显标志和防范措施; (5)杜绝在本校园范围内的乱写、乱张贴广告、标语等影响外观的行为出现; (6)保障辖区内交通秩序良好,消防通道畅通,预防交通事故的发生; (7)车辆进出必须登记、引导停放,车辆带大型物品出校区时,需到保安中心办理放行手续,凭放行手续出场; (四)服务工作程序 1、门卫工作程序 (1)岗位实行24小时值班制; (2)值班室内物品摆放整齐、室内整洁、地面无烟头、纸屑; (3)对外来人员进行认真盘查,做好来访登记和接待工作,严格控制闲杂人员进入; (4)做好岗位值班记录,记录要完整、详尽,相关记录有领班或主管签阅意见; (5)物品进出要检查、登记,尤其是大件物品出门须出示保安中心签字认可的出门条,方可放行。 2、巡逻工作程序 (1)岗位实行24小时不定期巡逻制; (2)值班员在巡查中,按规定对校区内公共区域、公共设施等进行巡查,巡查完毕后,作好记录; (3)各区域的巡查路线按事先规定徒步检查,并按照要求进行签到; (4)在巡逻过程中,如果发现存在安全隐患,应立即采取措施消除,一时不能消除的马上报告项目经理; (5)若发现违规、违法行为的,要立即制止,必要时扭送公安学校处理,值班人员将巡查情况填写在《秩序维护交接班记录表》。 3、车辆管理工作程序 (1)对进出校区的车辆登记出入,力争做到准确无差错; (2)根据实际情况安排值班员指挥车辆停放到位; (3)设立停车标识,划定停车区域,规范停车秩序; (4)提醒司机遵守停车相关规定及其它注意事项; (5)对停车道路、车辆停放、公共设施等进行巡查; (6)发现车辆漏水、漏油,车门、车窗未关好等情况时,应立即报告领班,联系车主,看护好车辆。值班员不得翻查车内物品,应待车主到场,自行检查和关闭车门。联系不到车主的,应在领班的监督下,关闭车门、车窗,将情况做相关记录,并报保安处; (7)车辆进出高峰段,秩序维护主管应安排足够人力采取措施,维持车辆进出秩序。 (五)检查与考核 1、项目经理:负责指导并每两天一次不定期抽查秩序维护部各岗位的工作,进行考核。 2、秩序维护班长:每天随时巡视、检查各岗位工作质量,每天检查次数不少于两次,并及时考核和作好记录;遇应急事项及时到达现场、采取措施和向领导汇报。 3、秩序维护员:每天随时巡视、检查各岗位工作质量,每天检查次数不少于四次,并及时考核和作好记录;遇应急事项及时到达现场、采取措施和向领导汇报。 4、公司质量管理部按每月对秩序维护服务质量进行全面检查和考核。 (六)各项保安服务标准 序号 指 标 名 称 国标 管理 指标 管理采取的主要措施 1 治安案 件发生率 0 1.充分利用监控等智能化系统并执行24小时秩序维护巡查制度,实行固定岗、巡逻岗、智能控制中心交叉结合的立体防范,做到人防、技防、物防相结合。 2.落实秩序维护岗位职责,明确责任区域。 3.对秩序维护人员实行准军事化管理,加强对秩序维护人员的培训和考核。 4.对秩序维护人员工作进行严格检查。 2 有效 投诉率 每年 2‰以下 0.5‰以下 1.以“师生至上、优质高效”为服务准则,竭诚为师生提供一流的服务 2.加强与师生的沟通,了解师生的愿望和要求,满足师生的需求。 3.设立24小时投诉电话。 4.接到投诉,及时记录并处理,同时建立档案,跟踪处理结果。 投诉 处理率 95%以上 100% 3 管理人员专业培训合格率 100% 精编科学、先进、实用的培训教材,选派教学经验丰富的教员,对员工进行入职培训、岗位培训和定期的培训。 4 保安管 理服务 满意率 90% 90%以上 1.每半年做一次师生意见调查,将征询到的信息进行统计分析,及时纠正和采取预防措施,并将处理结果予以公布。 2.项目经理每周主持召开工作例会,总结经验教训,不断提高服务水平。
15、其他约定
15.1合同文件(略)。
15.2本合同未尽事宜,双方可另行补充。
15.3本合同自签订之日起生效。
15.4本合同纸质文件一式 肆 份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致,以备案电子文本为准,具有同等效力。
15.5其他:(略)
甲方: | 清华附中(略)学校 | 乙方: | (略) |
住所: | 福建省(略)市仓山区城门镇上董一路1号 | 住所: | 福建省(略)市鼓楼区温泉街道东城边街39号恒宇国际2#楼19层13商务办公 |
单位负责人: | 单位负责人: | 鲁朝辉 | |
委托代理人: | | 委托代理人: | |
联系方法: | 联系方法: | (略) | |
开户银行: | 开户银行: | 中国建设银行股份有限公司(略)城北支行 | |
账号: | 账号: | (略) |
签订地点: (略)
签订日期:(略)
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