为支持村民发展经济，经村党委会提议，报镇党委会审批，村“两委”会商议，村党员大会审议，于2022年12月10日提交村民代表大会票决通过同意，****联社原青年田片区其他用地使用权出租给村民有偿使用。为保护农村集体资产所有者和经营者的合法权益，进一步规范我村集体经济组织资产**交易行为，确保我村集体资产交易过程公平、公开、公正，根据相关法律法规**策，结合我村实际情况，现就我社原青年田片区其他用地使用权出租进行招投公告。

一、公开竞投项目基本情况：具体内容详见附表：****联合社农村集体资产**交易项目明细表

二、公开竞投项目的经营范围：其他用地。

三、租赁期限及租金收取方式：

（一）租赁期限：3年。

（二）租金收取方式：3年一次性收取。

四、竞投资格：

（一）年满十八周岁且具有完全民事行为能力、无拖欠我村集****联合社社员及原承租户,以户为单位(户口簿为准)每户只准参标一次。

（二）本次交易不能办理委托人竞投。

五、竞投方式

1.交易当天须由竞投人本人到云英村村级交易平台签到，之后请遵守村级交易平台规则及会场纪律进行竞投。

2、本次投标采取现场一次性书面报价的方式，竞投人报价金额应按所报名的标号以每亩每年租金进行报价，低于标底价的报价无效。每份报价标书只可参与报名登记的资产**标号的竞投。

3、有效报价范围内，原承租户有权对最高报价享有优先权，若原承租户同意以有效最高报价继续承租的，确认原承租户中标。若原承租户放弃享有优先权，则有效报价范围内价高者中标，若出现多个竞投人的有效报价相同且为最高报价时，则采用现场抽签的方式确定中标者。若只有一家参与竞标，以不低于标底价的报价交易。

4、中标者需现场签订《成交确认书》，中标者如当场放弃，则****联社所有，由第二阄条件合格者中标，以此类推。

六、参加竞投报名时间、地点

（一）报名时间：2022年12月26日（上午9:00-11:30；下午2:30-5:00）。

（二）报名地点：云英村委会。

七、提交资料

（一）本人身份证、户口簿原件与复印件（复印件一式两份）。

（二）缴交所参投标号竞投保证金及交易履约金（存单、汇款凭证原件）。

（三）填写竞投申请书。

八、竞投保证金、交易履约金

（一）本标号缴交1份交易履约金（含竞投保证金,详见明细表），须在规定期****联合社开户行:****商行溪南支行（户名：****；账号：800********894916），凭存单、汇款凭证原件及户口本、身份证到我村办理报名登记手续后，方确定其竞投资格。

（二）由于场地限制，一份保证金只限竞投人本人（即收据本人）参与,每份交易履约金只用于一个标号登记一次。

九、公告发布

（一）本公告在**市**区集体资产管理网（http://183.****.41:6787）和云英村村务公开栏同时发布。

（二）本公告公示时间为:2022年12月21日至2022年12月25日。

十、竞投时间、地点：竞投定于2022年12月28日上午9时正开始，地点：云英村委会。

十一、签订合同时间

中标者需现场签订《成交确认书》，交易履约金（含竞投保证金）转为3年租金。中标者如当场放弃或者竞得者在规定时间内没有办理交付租金和签订合同的，视其自动放弃，竞投保证金归村集体所有，该标号视为无人投中。若标号无人投中，由村民代表大会授权村“两委”会按相关规定研究处置方式。未中标的竞投人须在15个工作日内到村办理退回交易履约金（含竞投保证金）手续（不计息）。允许中标者在竞投结束后当天下午5点前补齐所差价额。

十二、其他需要公告的事项

（一）竞投人应于竞投前30分钟持身份证、户口簿，上缴竞投保证金收款收据到竞投现场签到并验证进场; 如若竞投开始前5分钟内还没有到达竞投现场签到验证，则视为该竞投人自行放弃。

（二）如遇疫情防控等不确定因素，报名时间及竞投开标时间顺延。

（三）签订合同时不能更改中标人，若乙方需要变更合同承租人，经乙方申请，村经联社同意，方可变更合同承租人，****联社社员（每份收取变更费人民币2000元）。

（四）本份地如新租户中标的，则规定允许原租户在新租户合同签订之日起15日内落实搬迁，清除地面上一切设施，逾期则视为原租户自动放弃，****联社处置。

（五）出租后保持现状，不得改建，补办相关手续。未能完善用地报批和报建手续的，按有关政策和法规处理。租地期内，****政府需征用该租地，乙方应自行拆除地面建筑物，甲、乙双方均应无条件服从。

十三、联系方式

联系单位：****

联系人：陈万宏

联系电话：0754-****2001（工作日上班时间）

十四、其他附件：****联合社农村集体资产**交易项目明细表

****联合社

2022年12月21日