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标的名称 | **县桂溪镇西欧紫荆苑B栋5号门面三年租赁权 | ||
项目编号 | (略) | 租赁底价 | 15.**** 万元 |
信息披露起始日期 | (略) | 信息披露结束日期 | 202(略) |
标的所在地区 | **市>市(略) | 资产类别 | 房产租赁 |
本出租方(或委托会员)现提出申请,将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、我(略),按照有(略)
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示,租赁(略),我方对该资产拥有完全的处(略)保法等有关法律法规规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核;
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的,我方将在资产租赁公告发布之日起五日内,就资产租赁公告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人;
7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认,请按此送达交易相关通知和函件;
8、我方已知悉并认可贵所的收费项目及标准 ,同意按规定交纳相关费用。
我方若发生违规违约行为,给意向承租(略),我方同意以我方在资产租赁(略)保证金金额不足以弥补损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。
标的名称 | **县桂溪镇西欧紫荆苑B栋5号门面三年租赁权 | ||||
坐落 | **县桂溪镇西欧紫荆苑B栋5号 | 楼盘名称 | - | ||
租赁底价 | 15.**** 万元 | 租赁期限(年) | 3 | ||
租金(略) | 按年支付 | 免租期 | 无 | ||
租金递增方式 | 自第二年起逐年递增3% | 招租用途 | - | ||
产权证号 | - | ||||
楼层 | 第1层 | 结构 | 钢混结构 | ||
房屋证载用途 | - | 房屋建筑面积 | 约39.65㎡ | ||
优先权人是否行权 | 是 | 移交时限 | 出租方负责在原租赁合同到期且承租方付清标的首年租金、履约保证金及联交所交易服务费后30日内移交标的。 | ||
是否存在租赁 | 是 | 原租赁期至 | (略) | ||
评估/咨询/估价报告文号 | - | ||||
评估/咨询/估价基准日 | - | ||||
标的踏勘联系人 | 程老师 | 联系电话 | (略) |
招租方名称 | **县(略) | |||
行为批准机构 | **县**实业有限公司 | |||
评估备案机构 | - |
以下交易条件为招租的基本条件,是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件,但可对该条件进行细化和补充,其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 | ||||||
与租赁相关其他条件 | 一、该标的租赁底价为首年年租金。 二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名(工作时间)或网上报名(详见网上报名操作指南https://(略)com/help/)方式办理报名手续,并交纳相应的保证金至**联交所指定账户(挂牌截止日24时前到账,以到账为准)。 三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生,则采取协议的方式成交;若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方,则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方。 四、为(略),出租方在此做(略),设定如下内容作为要约,意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金,即视为对此的承诺。若非出租方原因,意向承租方(承租方)出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交易保证金不予退还;在扣除**联交所交易服务费后,出租方有权扣除剩余部分作为违约金:(1)提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的;(2)在竞价或报价过程中,各意向承租方均未进行有效报价的;(3)在被确定为承租方后,未按约定(略)款的;(4)各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的;(5)其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的;(6)本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的,意向承(略),其交纳的交易保证金转为交易价款的一部分,其余意向承租方所交纳的保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息返还。 五、该标的有租赁,原承租人享有优先承租权,优先承租权行使方式如下:(1)原承租人应在公告期间内到**联交所**支所现(略)先承租权。(2)优先权人只能就租赁标的整体行使优先承租权,并采用场内行权(网络报价)方式行使优先承租权。 六、意向承租方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的现状及瑕疵(包括但不限于无房地产权证、标的坐落为派出所门牌号地址、出租面积系出租方自行测量等)和有(略),若决定承租,须在报名时(略)。租赁标的均以实物现状交付为准,意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解,一经递(略),即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受租赁标(略),并愿承担一切责任与风险,成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款,否则将视为违约。 七、标的无房地产权证,承租方在房屋租赁后不得以该事项为由向出租方提出任何要求。 八、意向承租方应在被确定(略)指定账户,同时将履约保证金(金额为5万元)支付至出租方指定账户,剩余租金由出租方与承租方按照合同约定执行。合同期满承租(略)租方在30个工作日内无息退还履约保证金。如承租方违约或造成出租方损失,出租方有权从履约保证金中扣除。因承租方原因未在规定时限内签订合同的,除扣除保证金外,出租方有权单方面终结交易。 九、租赁前的房产相关费用由出租方负责,标的移交(略)(包括但不限于(略))由承租方自行负责(需出租方名义交纳的以出租方名义交纳)。 十、**(略):按租赁期内成交租金总额(含递增)的2%收取,由承租方承担。 十一、标的有租赁,出租方负责在原租赁合同到期且承租方付清标的首年租金、履约保证金及联交所交易服务费后30日内移交标的,租金及租期自移交完成之日起计算。 十二、房屋改(略),不得改变房屋的结构,不得危及(略),承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担,租赁期满,如不再续租,承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用,并不得以此为(略)。 十三、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划,不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。 十四、标的面积以实际现状移交为准,若与本(略),成交价及交易服务费不做调整。 十五、以上标的未经出租方同意不得转租。 十六、本项目资料仅供参考,**联交所不负(略),不承担瑕疵担(略)。 | |||||
承租方资格条件 | 无 | |||||
交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额 | 4.71 万元 | ||
交纳截止时间 | 挂牌截止日24时前到账,以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |||
信息披露期满后, 如未征集到(略) | **(略),不变更挂牌条件,按照5个工作日(略),直至征集到意向承租方 | |||||
交易方式 | 网络竞价(多次报价) | |||||
交易机构 | 交易机构名称 | **联交所集团(略) | ||||
交易机构联系人 | 宋老师 黄老师 | 联系电话 | (略) |
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