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2018-04-25 |
魅力晶都(老旧小区)项****管理局批准招标,为给项目业主营造和谐、整洁、有序的居住环境,根据国务院《物业管理条例》,建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》(建住房〔2003〕130号)文件规定,本着“公开、公平、公正、合理”的原则,特向社会公开招聘物业服务企业,实施魅力晶都(老旧小区)物业服务。现将有关事项公告如下: 一、标的:魅力晶都(老旧小区)物业管理 二、招标项目简介 项目名称:魅力晶都位于**县晶都路6号。 四至范围:**财政局,西至教育局,南至晶都路,北至府苑路。。 本项目规划总用地面积86520平方米。用地构成为:建筑用地65655平方米(其中公建用地22544平方米),道路用地1679平方米,绿化用地20865平方米。 本项目规划设计的物业类型为:商住。 本项目规划总建筑面积185830.4平方米。地上总建筑面积185830.4平方米,包括多层住宅建筑面积36900.4平方米,(小)高层住宅建筑面积121229.36平方米,商业用房建筑面积24939平方米,办公用房建筑面积1006平方米,其他物业建筑面积800平方米,物业管理用房建筑面积820平方米。社区用房建筑面积306平方米。 本项目共计建筑物30幢1452套,建筑结构为砖混。 本项目的建筑密度为26%;综合容积率为2.15,绿化率为36.8%。本项目规划建设机动车停车位908个,其中地上停车位248个,地下停车位478个;按照规划设****停车场所1452平方米。 本项目于2008年8月开工建设,共分三期开发建设。 整个建设项目已于2012年12月31日全部建成竣工分期交付使用。 三、招标单位:**** 四、投标申请人资质条件及项目服务质量要求: 依法注册登记、具有独立法人资格的物业服务企业,并已加入**市物业服务企业监管系统(电子政务平台)。 五、网上报名时间:自公告发布次日起七日内 2018年4月26日00:00时---2018年5月4日00:00时 六、资格预审 投标人报名后,****公司进行投标资格预审。在资格预审合格的投标人过多时,招标人将根据投标申请人管理业绩、企业信誉、拟派驻项目经理获奖情况等从中优选不少于5家投标申请人作为正式投标人,招标人只给正式投标人发投标邀请书。未通过资格预审的投标人,由招****公司以书面或电话通知方式告知不合格原因。 七、投标须知 1、有意参加投标的单位,须进行网上预报名登记,网上预报名登记方法: (1)实行网上公开报名,请登录******管理局政务网( (2)选择投标项目(注意项目不能选错)。 (3)依次如实填写企业名称、资质证书编号、营业执照注册号、联系人、组织机构代码、资质证书法人、手机。(物业****公司作为投标单位,否则视为无效投标) (4)检查填写内容是否正确,确认无误后点击“保存”,完成网上报名(报名规定时间内可更改报名信息)。 2、在网上预报名登记后,由招****公司通知投标人到指定联系地址领取资格预审文件。在投标人接到通知后两天内领取资格预审文件,投标人领取资格预审文件后三天内提交以下书面资料(需提供原件审核):企业营业执照副本(经年审合格)、**市外埠来连物业服务企业备案表或临时备案表、企业法定代表人证明书原件及其身份证复印件、企业业绩自述材料,包括在管主要项目、获奖情况等简要资料及拟委派物业项目经理资格证书或****协会提供的注册证明、身份证、简历。物业服务企业诚信证明及项目经理无****房产局物管科出具)、投标单位应提供上年度或本年度上半年的企业财务****事务所注册会计师出具的财务审计报告) 说明:①投标申请人提供以上资料均为一式两份,并按照上述顺序装订,所****公司公章,同时携带的****公司审核(审核后退回原件)。上述资料有任何一项缺漏,报名都将被拒绝。②投标申请人必须对所提供资料的真实性负责,若有弄虚作假行为,一经查实,将取消投标资格。招标结束后,投标保证金无息全额返还未入选的相关单位;未按规定及时足额提交投标保证金的投标,将被视为无效投标。③履约保证金标准:总建筑面积10-20万平方米的,缴8万元。(此③****房管局东房发2014【7号】文件规定且必****管理局指定帐户)。 3、经资格预审合格的投标单位领取招标文件后,3日内应缴纳投标保证金叁(大写)万元,投标方有效。 4、招标单位不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人。招标过程中如有违法、违规、违纪,当事人可****管理局举报(举报电话:****6570) 八、投标人应认真研究招标公告、招标文件等内容,勘察项目现场,认真严肃地做好投标的各项工作,不得随意放弃投标。无正当理由,报名后放弃投标三次(含)以上的,暂停其投标资格(连住房发[2013]第63号)。 九、联系方式 联系地址:**市**区**西路丽都楼1006室 联系人:谢兵 联系电话:138****3666 特此公告
**** 2018年4月25日 |
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