****开发区工业项目“标准地”国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

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****开发区管委会批准，****决定以网上挂牌方式公开出让5宗“标准地”国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、“标准地”地块基本情况

（一）地块范围及性质：

以上地块需满足：亩均固定资产投资强度不低于300万元、投产后亩均税收不低于20万元。

挂牌要求：

1．土地成交后，竞得人通过资格审查，应在2个工作日内持有关资料原件与出让人签订《成交确认书》。竞得人支付的竞买保证金转作竞得地块的出让金。

2．竞得人在签订《成交确认书》后10个工作日内，凭《成交确认书》****开发区管委会签订《“标准地”项目建设投资协议》，与****签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人按《国有建设用地使用权出让合同》和《“标准地”使用协议》的约定使用土地。如因竞得人原因不能按时签订《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人将依法解除《成交确认书》，竞得人竞买保证金不予返还,并承担相应法律责任。

3.竞得人在土地成交后45日内（含成交当日）必须缴清全部土地出让金。竞得人在缴清税费10个工作日内，由****与受让人进行土地交付并签订《交地确认书》。

4．竞买人须承诺竞得后，在地块所在地内注册具****公司，****公司的名义签订《出让合同》，办理企业注册登记。

5．该“标准地”的区域评价（规划环评、矿产压覆、地灾危评、）已完成，竞得人在取得土地后，须根据各行业管理规定到相关部门办理地块评价（备案）手续。

6．受让人应严格执行本地块的规划条件，严格按照相关指标要求落实。受让人须承诺在土地正式交付次日起半年内开工，开工后三年内全部竣工，并按《“标准地”项目建设投资协议》的约定办理竣工验收和达产复核。

7．出让人依据投资建设协议的约定，对“标准地”分时段办理不动产权证。

二、竞买人按以下要求参与竞买

中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌交易活动。

凡在本市**国有建设用地使用权公开出让过程中有不良竞买行为，涉嫌违法用地未接受处罚前，因自身原因闲置土地，以及拖欠土地出让价款的自然人、法人和其他组织（包括其法定代表人），均不得申请竞买。

三、用户注册与竞买申请

1、竞买申请人依照规定，向CA****办事处办理CA数字证书；

2、竞买申请人办理CA数字证书后需完成网上注册。（注册时应按系统操作说明认真填写注册表格、提供真实、有效的注册信息，成为注册用户）；

3、竞买****银行支付系统。

四、竞买报名

竞买人须于2023年2月10日16时前登录**市国土**网上交易系统提交竞买申请书并交****银行到账时间为准）。申请人名称与交款人名称应当一致。申请人的竞买资格将在2023年2月11日11时前予以确认。

五、挂牌出让时间、地点

公告时间：2023年1月14日至2月2日，计20天。

挂牌时间：2023年2月3日至2月13日16时30分，计11天。

摘牌时间：2023年2月13日16时30分。

摘牌地点：****交易中心

六、出让文件获取

本次挂牌出让资料和具体要求，详见土地挂牌出让文件。申请人可于2023年 2月 10日前从**市国土**网上交易系统网站下载，也可到****业务二室查阅。

七、其他事项

1、本次挂牌出让地块设有底价（保留价），按照价高者得的原则确定受让人。

2、本次挂牌出让事项如有变更，将在有关媒体刊登变更公告或书面通知竞买人，届时以变更公告或书面通知为准。

3、竞买人可自行踏勘现场。需要组织现场勘查的，请提前预约。

4、未竞得人交纳的竞买保证金，挂牌活动结束后5个工作日内无息退还。

5、竞得人逾期或拒绝签订书面《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》，不按时支付土地出让价款应承担违约责任，其竞得结果无效，竞买保证金不予退还。

6、违约人将被纳入不诚信用户名单，予以公示。不诚信用户在一年内不得参加**市任何国有建设用地使用权出让活动。

八、联系方式

出让人：****

地 址：**市白浪中路21号

联系人：何一

联系电话：0719-****737

CA数字认证证书办理联系人：陈龙辉

联系电话：186****3805

地址：**省**市**区文化大道555号融创智谷C2-2栋1601室

九、查询网址

本公告和本次拍卖出让结果在****规划局网站、中国土地市场网站****交易中心网站同时发布。

****规划局网站；

中国土地市场网网站；

****交易中心网站;

十、保证金缴纳方式

竞买人****银行系统后直接将竞买保证金缴入以下账户：

收款全称：****财政局非税收入汇缴结算户

开户银行：农商银行白浪支行

账 号：820********272876

联系人：汪丽

联系电话：0719-****897 136****9801

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2023年1月14日