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地块编号 | **** | 出让方式 | 挂牌 |
地块名称 | ****西侧城市更新地块 | 报价方式 | 按单价 |
地块位置 | 禾川镇袍田村 | 审核方式 | 资格后审 |
地块面积 | 7.55亩 | 竞买保证金 | 952万元 |
土地用途 | 二类居住用地,兼容商业(建筑面积小于等于总建筑面积12% | 起始价 | 180万元/亩 |
出让年限 | 70年/40年 | 加价幅度 | 1万元/亩 |
容积率(FAR) | 1≤FAR≤3 | 保证金截止时间 | 2023-01-16 16:00 |
建筑密度(D) | D≤35% | 挂牌起始时间 | 2023-01-06 08:00 |
绿地率(GAR) | GAR≥30% | 挂牌截止时间 | 2023-01-18 11:00 |
依法依规需要说明宗地的其他情况 | 1.竞得人须在出让宗地项目内无偿提供住宅面积1416****政府,用于解决地块内拆迁补偿安置,安置补偿房产的户型、楼层以禾川镇与拆迁户签订的拆**置协议为准。房屋用途与商品房性质等同,验收合格交付后可入市。 2.土地成交后,****政府签订补偿安置房产交付协议书,项目建设成后按交付协议书一****政府,相关税费由竞得人承担,或根据拆**置****政府同意以其它方式交付。 3.竞得人须无偿配建出让地块北侧禾川路及其地下市政管道(禾川**起三湾大道、北至分文铁护坡下沿,长315米,宽20米),设******局审核同意后聘请具备城市道路施工资质的企业组织实施,道路铺设水稳层经施工核验合格后方可办理出让宗地商品房预售许可,道路工程竣工验收后无偿移交县城市道路主管部门监管。由竞得人办理配建工程开工相关手续,并缴纳各种规费和图审、放线、检测、档案等技术中介服务费。 4.该宗土地以现状整体出让,用地红线内配套工程由竞得人出资建设。建设过程中涉及界址争议相关事项,****政府协调处置。 5.地块成交后,存在地质灾害、压覆矿产**的,竞得人须自行委托有资质的单位做好地质地灾评估报告、压矿评估报告,并按要求进行建设。 6.县纪委监委、县检察院应全程监督该宗国有建设用地使用权网上公开挂牌出让活动过程。 7、该地块为重要的城市更新节点,为尽快完成节点建设、****环保局环境监测设备的周边环境,提升城市品质,须按下列要求严格控制项目建设进度。①签订《国有建设用地使用权出让合同》时,竞得人必须缴纳项目建设履约保证金200****政府指定账户(永******服务中心),项目按照约定时间完成后,全额退还(不计息);②如未按照约定时间开工,则按照每延期一天扣除履约保证金拾万元,超期一个月仍未全面完成场地平整并动工建设的,合同终止、履约保证金及土地出让金不予退还,无偿收回该宗地的建设用地使用权并重新挂牌;③如未能按期完成主体建设并竣工的,每延期一天扣除履约保证金拾万元,全部履约保证金扣完后再超期一个月以上的,移交相关监管部门将其列入黑名单。 8.竞得人支付的竞买保证金抵作土地出让价款。 | ||
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