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标的名称 | **市**区下什字农贸市场自编2、4、5、6号房产 | ||
项目编号 | (略) | 租赁底价 | 6 万元 |
信息(略) | (略) | 信息披露结束日期 | 2023-02-07 |
标的所在地区 | **市(略) | 资产类别 | 房产租赁 |
本出租方(或委托会员)现提出申请,将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依(略),作如下承诺:
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则,按照有关要求履行我方义务;
2、本次资产租(略),租赁(略),我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形;对于设定担保物权的资产租赁,符合我国担保法等有关法律法规规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法(略)
3、我(略),经过有效的内部决策,并获得相应批准;
4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的,我方将在资产租赁公告发布之日起五日内,就资(略)利人;
7、我方对(略),请按此送达交易相关通知和函件;
8、我方已知悉并认可贵所的收费项目及标准 ,同意按规定交纳相关费用。
我方若发生违规违约行为,给意向承租方和贵所造成损失的,我方同意以我方在资产租赁公告中设(略)足以弥补损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。
标的名称 | **市**区下什字农贸市场自编2、4、5、6号房产 | ||||
坐落 | **市**区下什字农贸市场自编2、4、5、6号 | 楼盘名称 | |||
租赁底价 | 6 万元 | 租赁期限(年) | 3 | ||
租金支付方式 | 按季度支付 | 免租期 | 无 | ||
租金递增方式 | 不递增 | 招租用途 | 无烟道,禁止经营餐饮 | ||
产权证号 | |||||
楼层 | 1层、2层 | 结构 | |||
房屋证载用途 | 房屋建筑面积 | 192㎡(其中:(略) | |||
优先权人是否行权 | 是 | 移交时限 | 出租方负责在租赁合同生效且承租方付清标的首期租金、履约保证金及**联交所服务费之日起30日内移交标的。 | ||
是否存在租赁 | 是 | 原租赁期至 | 不定期租赁 | ||
评估/咨询/估价报告文号 | |||||
评估/咨询/估价基准日 | - | ||||
标的踏勘联系人 | 赵老师 | 联系电话 | (略) |
招租方名称 | 国家税务总局**市**区税务局 | |||
行为批准机构 | 国家税务总局**市税务局 | |||
评估备案机构 | - |
以下交易条件为招租的基本条件,是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件,但可对该条件进行细化和补充,(略)和租赁合同的组成部分 | ||||||
与租(略) | 一、该标的租赁底价为首年年租金。 二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名(工作时间)或网上报名(详见网上报名操作指南https://(略)com/help/)方式办理报名手续,并交纳相应的保证金至**联交所指定账户(挂牌截止日24时前到账,以到账为准)。 三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生,则采取协(略)租方,则采取互联网(略)。 四、为保护出租方和真实意向承租方的合法权益,出租方在此做出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳保证金,即视为对此的承诺。若非出租方原因,意向承租方(承租方)出现下列任何一种情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交易保证金不予退还;在扣除重交所交易服务费后,出租方有权扣除剩余保证金作为违约金:(一)提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的;(二)在竞价或报价过程中,各意向承租方均未进行有效报价的;(三)在被确定为承租方后,未按约定时限与出租方签订租赁合同或未按合同约定足额支付交易租金的;(四)意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的;(五)其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的;(六)本公告或公告附件约定的其他情形。未出现(略),意向承租方被确定为承租方后,在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项(含**联交所交易服务费、首期租金等)后,可凭租赁合同、资金结算凭据等资料到**联交所办理交易保证金退还事宜,自资料(略),其交(略)的交易保证金,在不涉及交易保证金扣除情形下,**联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。 五、意向承租方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的瑕疵、情况(包括但不限于标的无房地证;拟招租的面积系出租方自行测量,实际承租面积以移交为准;标的有不定期租赁;标的无烟道,禁止(略))及有关政策规定(包括但不限于能否办理营业执照等),若决定承租,须在报(略)。承租标的均以实物现状交验为准,意向承(略),一经递交承租申请并交纳交易保证金,即表明已完全(略),自愿接受承租标(略),并愿承担一切责任与风险,成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或以其他方式放弃承租行为,否则将视为违约。 六、标的有不定期租赁,原承租人享有优先承租权,优先承租权行使方式如下:(1)行使优先承租权的优先权人应在公告期间内到**联合产权交易所*(略)理意向承租登记后未按要求交纳保证金的,均视为其放弃优先承租权;(2)采用场内网络报价方式行使优先承租权。 七、意向承租方在被确定为承租(略)并在合同生效之(略)(金额(略))一次性支付至出租方指定账户;同时一次性付清**联交所服务费至**联交所指定账户。因承租方原因未在规定时限签订合同的,除扣除保证金外,出租方有权单方面终结交易。 八、标的(略),移交后所发生的一切税、费(含物业费及空调费、装修费、水费、电费、气费等)由承租方自行负责(需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳)。 九、房屋改造装修、排水管道整治必须征得出租方同意方可实施,不得改变房屋的结构,不得危及房屋使用安全,承租方对房(略),租赁期满,如不再续租,承租方(略),并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。 十、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划,不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和(略) 十一、承租方不得在租赁的房产处违章搭建或从事其他违法活动。 十二、该项目标的无房地证,承租方在租赁(略)。 十三、租赁期内,若遇该房产(略),建设利用、政(略),租赁方无条件腾退,出租方不负责任何赔偿,出租方可提前终止合同,并不承担违约责任。 十四、**联交所服务费收费标准:按3年租金总额的2%收取,全由承租方承担。 十五、标的面积以实际现状移交为准,若与本公告披(略),成交价及交易服务费不做调整。 十六、出租方负责在租赁合同生效且承租方付清标的首期租金、履约保证金及**联交所服务费之日起30日内移交标的,租期计算以签订租赁合同确定的时间为准,标的其他未尽事项由租赁双方自行约定。 十七、标的未经出租方同意不得转租。 十八、本(略),**联交所不负责移交,不承担瑕疵担保及其他连带责任。 | |||||
承租方资格条件 | 无 | |||||
交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额 | 1.70 万元 | ||
交纳截止时间 | 挂牌截止日24时前到账,以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |||
信息披露期满后, 如未征集到(略) | 终止挂牌. | |||||
交易方式 | 网络竞价(多次报价) | |||||
交易机构 | 交易机构名称 | **联交所集团**直属支所 | ||||
交易(略) | 赵老师、何老师 | 联系电话 | (略) |
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