项目名称

****广场DB1幢14层1401-1412室共12间办公用房

项目编号

****）第24号

挂牌起始日期

2019年11月22日

挂牌截止日期

2019年12月5日

挂牌期满，如未征集到意向受让方

重新挂牌转让

标的
概况

****广场DB1幢14层1401-1412室共12间办公用房

存放地

****广场DB1幢

标的现状

标的1：****广场DB1幢14层1401室不动产权证号苏（2017）第****882号；用途：写字楼办公用房 ；权利性质：出让 ；开始时间: 2011年11月25日,终止日期：2049年12月20日止；房屋建筑面积：60㎡；精装修，带卫生间，无煤气，有水电，有电梯，物业费每月3.2元/平方米，不欠水电费、物业费。

****广场DB1幢14层1402室不动产权证号苏（2017）第****876号；用途：写字楼办公用房 ；权利性质：出让 ；开始时间: 2011年11月25日,终止日期：2049年12月20日止；房屋建筑面积：38.15㎡；精装修，带卫生间，无煤气，有空调，有水电，有电梯，物业费每月3.2元/平方米，不欠水电费、物业费。

以上2套房屋整体转让，2套房屋无抵押，不存在任何纠纷。

标的2：****广场DB1幢14层1403室不动产权证号苏（2017）第****877号；用途：写字楼办公用房 ；权利性质：出让 ；开始时间: 2011年11月25日,终止日期：2049年12月20日止；房屋建筑面积：58.60㎡；精装修，带卫生间，无煤气，有水电，有电梯，物业费每月3.2元/平方米，不欠水电费、物业费。

标的3：****广场DB1幢14层1404室不动产权证号苏（2017）第****878号；用途：写字楼办公用房 ；权利性质：出让 ；开始时间: 2011年11月25日,终止日期：2049年12月20日止；房屋建筑面积：57.22㎡；精装修，带卫生间，无煤气，有空调，有水电，有电梯，物业费每月3.2元/平方米，不欠水电费、物业费。

标的4：****广场DB1幢14层1405室不动产权证号苏（2017）第****879号；用途：写字楼办公用房 ；权利性质：出让 ；开始时间: 2011年11月25日,终止日期：2049年12月20日止；房屋建筑面积：57.22㎡；精装修，带卫生间，无煤气，有水电，有电梯，物业费每月3.2元/平方米，不欠水电费、物业费。

标的5：****广场DB1幢14层1406室不动产权证号苏（2017）第****886号；用途：写字楼办公用房 ；权利性质：出让 ；开始时间: 2011年11月25日,终止日期：2049年12月20日止；房屋建筑面积：58.6㎡；精装修，带卫生间，无煤气，无油烟机，有空调，有水电，有电梯，物业费每月3.2元/平方米，不欠水电费、物业费。

标的6：****广场DB1幢14层1401室不动产权证号苏（2017）第****887号；用途：写字楼办公用房 ；权利性质：出让 ；开始时间: 2011年11月25日,终止日期：2049年12月20日止；房屋建筑面积：38.15㎡；精装修，带卫生间，无煤气，有空调，有水电，有电梯，物业费每月3.2元/平方米，不欠水电费、物业费。

标的7：****广场DB1幢14层1408室不动产权证号苏（2017）第****888号；用途：写字楼办公用房 ；权利性质：出让 ；开始时间: 2011年11月25日,终止日期：2049年12月20日止；房屋建筑面积：60㎡；精装修，带卫生间，无煤气，有空调，有水电，有电梯，物业费每月3.2元/平方米，不欠水电费、物业费。

标的8：****广场DB1幢14层1409室不动产权证号苏（2017）第****889号；用途：写字楼办公用房 ；权利性质：出让 ；开始时间: 2011年11月25日,终止日期：2049年12月20日止；房屋建筑面积：38.10㎡；精装修，带卫生间，无煤气，有空调，有水电，有电梯，物业费每月3.2元/平方米，不欠水电费、物业费。

标的9：****广场DB1幢14层1410室不动产权证号苏（2017）第****884号；用途：写字楼办公用房 ；权利性质：出让 ；开始时间: 2011年11月25日,终止日期：2049年12月20日止；房屋建筑面积：56.74㎡；精装修，带卫生间，无煤气，有水电，有电梯，物业费每月3.2元/平方米，不欠水电费、物业费。

标的10：****广场DB1幢14层1411室不动产权证号苏（2017）第****875号；用途：写字楼办公用房 ；权利性质：出让 ；开始时间: 2011年11月25日,终止日期：2049年12月20日止；房屋建筑面积：56.74㎡；精装修，带卫生间，无煤气，有水电，有电梯，物业费每月3.2元/平方米，不欠水电费、物业费。

标的11：****广场DB1幢14层1412室不动产权证号苏（2017）第****883号；用途：写字楼办公用房 ；权利性质：出让 ；开始时间: 2011年11月25日,终止日期：2049年12月20日止；房屋建筑面积：38.10㎡；精装修，带卫生间，无煤气，无淋浴隔断，有水电，有电梯，物业费每月3.2元/平方米，不欠水电费、物业费。

以上12间办公用房均为空置。

评估情况

评估价

（万元）

标的1：1401、1402室 98.91

标的2：1403室 59.17

标的3：1404室 57.78

标的4：1405室 57.59

标的5：1406室 59.04

标的6：1407室 38.52

标的7：1408室 60.58

标的8：1409室 38.86

标的9：1410室 57.68

标的10：1411室 57.68

标的11：1412室 38.56

评估基准日

2019年8月23日

评估机构

**苏润土地房****公司

转让底价

（万元）

标的1：1401、1402室 89.03

标的2：1403室 53.26

标的3：1404室 52.1

标的4：1405室 51.84

标的5：1406室 53.14

标的6：1407室 34.67

标的7：1408室 54.53

标的8：1409室 34.98

标的9：1410室 51.92

标的10：1411室 51.92

标的11：1412室 34.71

转让方情况

基本情况

转让方名称：**市地震台

组织机构代码证号： 123********66366XP

注册地：**市**区蒋乔镇显阳村

法定代表人： 董**
经济类型： 全额拨款

转让方承诺

我方现委****交易中心按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布资产转让信息并****交易中心组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 一、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。二、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。四、我方在转让过程中，遵守法律法规规定****交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方

决策文件

关于**市地震台房产处置的请示 镇政建【2019】189号

行为批准或备案机构

****政府关于**市地震台房产处置的请示的批复 （镇字【2019】272号）

行政事业单位国有资产处置申请表

特别
告知

****广场DB1幢14层1401-1412室共12间公办用房可整体也可分开转让，1401和1402只能整体转让。

交易
条件

交易价款

支付方式

意向受让方须在被确定为受让方后的次日起 3个工作日内与转让方签订《国有资产转让合同》并将报名书面材料递交****交易中心，在《国有资产转让合同》生效之日起5个工作日内，受让方****交易中心一次性支付成交价款余款，转让方与受让方同时****交易中心交纳交易服务费。

受让方资格条件

意向受让方应为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。

标的交割

成交价款与交易服务费交清，双方办理产权移交，办理过户手续。

与转让相关的其他条件

转让中涉及的相关税、费，由交易各方按规定各自承担。

交易
指南

竞价规则

竞买人在竞价前请务必遵****交易中心交易平台的《》、《电子竞价风险告知及确认书》等要求，竞买人在竞价前请务必了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

现场展示

公告期内查看标的，联系方式：孔琦 139****7192

竞价报名

报名时间

2019年11月22日 上午9：00 至 2019年12月5日下午4：30止

报名手续

一、意向受让方应在本次公告挂牌期内登录**市公共**交易公共服务平台（http://ggzy.****.cn/）查看相关信息，并按本公告要求提交相关报名材料。

二、意向受让方须提交的材料：（1、所有材料均需加盖公章；2、扫描件上传至交易网络平台报名系统中）

（一）意向受让方为企业法人的应提供：

1. 企业法人营业执照复印件（加盖公章）；

2. 同意受让转让标的的内部决策文件（原件）；

3. 法人代表身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件；

4. 意向受让方应具备的资格条件的相关证明材料

5. 承诺函（公告附件）

6.其他材料。

（二）意向受让方为自然人的应提供：

1.身份证复印件；

2.意向受让方应具备的资格条件的相关证明材料

3. 承诺函（公告附件）

4.其他材料。

三、****交易中心将**转让方根据报名结果，共同进行资格审查。
四、备查文件

（一）万达房产出售简介、要求和照片

（****事业单位法人证书

（三）法人身份证

（四）进场交易委托书

（五）被委托人身份证

****事业单位国有资产转让进场交易通知书备案号【2019】001号

****事业单位国有资产处置申请表

（八）事前沟通协商情况报告单

（九）关于****政建【2019】189号

****政府关于**市地震台房产处置的请示的批复镇字【2019】272号

****广场DB幢14层140101-1412室不动产权证书1401室第****882号、1402室第****876号、1403室第****877号、1404室第****878号、1405第****879号、1406室第****886号、1407室第****887号、1408室第****888号、1409室第****889号、1410室第****884号、1411室第****875号、1412室第****883号。

（十二）房地产估价报告苏润【2019】字第FS08001号

（十三）进场交易登记表

（十四）国有资产转让合同样本

（十五）资产清单表

（十六）第二次进场交易委托书

（十****行政事业单位国有资产进场交易通知书备案号【2019】002号

（十八）第二次万达房产出售简介、要求

五、交易方式

1、如只征集到一家符合条件并交纳保证金的意向受让方，由本中心组织交易双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约；

2、如征集到两家及以上符合条件并交纳保证金的意向受让方，本中心将组织网络竞价方式确定受让方及成交价。

3、不符合受让条件或未成交的意向受让方的保证金，****交易中心将在本项目确认成交结果后退还至意向受让方缴款账户。

保证金及处置方式

意向受让方应于公告期内将不低于每个标的转让底价20%竞买保证金一次性缴****交易中心交易平台交易系统指定账户（应在报名截止前到账，否则无效），以确认其参与竞买。意向竞买人如未通过资格审查或竞买未成交，所缴纳的保证金全额退还（不计息）；如竞买成功后我“中心”将保证金转为项目价款，如违约则转为项目违约金，如买受人违约则保证金不予退还，如转让方违约则须另行承担与保证金同等金额的违约金，根据相关法律法规，违约方还应承担相应的违约责任。

竞价安排

竞价方式

有底价增加

增价幅度

（万元）

标的1：增价幅度1万元

标的2--标的11：增价幅度0.5万元

自由竞价时间

2019年12月9日

上午10：30

延时竞价周期（秒）

180

服务费

按省物价局批准的收费标准支付。

附件下载

承诺函、《收费标准》

联系
方式

标的咨询

转让方：孔琦 ：139****7192

****交易中心：李先生：0511-****6306

技术支持

****980000

咨询时间

公告挂牌期工作日内 （上午9:00-12:00，下午14:00-18:00）

单位地址

**市冠城路8号工人大厦裙楼七楼7016室