为支持村民发展经济，****,于2023年1月8日经村民代表大会审议票决通过。****联社坝顶、洋中承包经营权发包给村民有偿使用。为保护农村集体资产所有者和经营者的合法权益，进一步规范我村集体经济组织资产**交易行为，确保我村集体资产交易过程公平、公开、公正，根据相关法律法规**策，结合我村实际情况，现将我社位于坝顶、洋中围片种植地进行公开竞投，竞投的有关事宜公告如下：

一、竞投项目情况

（一）竞投项目面积：63.87亩

（二）竞投项目数量：总4份（详见明细表）

二、竞投项目的经营范围

用于种植（按地类性质依法依规种植）。

三、承包期限及承包款收取方式

（一）承包期限：2年。

（二）承包款收取方式：2年一次性收取

四、竞投资格

（一）年满18周岁且具有完全民事行为能力的本村村民。以户口薄为单位，每本户口薄只准许一人作为竞投人，参投一个标号。

****联社租金的，在缴纳竞投保证金前还清租金后方可作为竞投人资格，否则不能作为竞投人的资格参与竞投。

五、报名时间、地点

（一）报名时间：2023年2月6日上午9：00-11：00

（二）报名地点：南社村委会

六、报名登记提交资料

（一）本人身份证、户口簿原件与复印件进行登记报名。

（二）填写竞投申请书。

七、竞投规则

（一）书面报价

本次采用现场一次性书面报价的竞投方式。

（二）报价规则

1、以每年每亩的评估价底价作为标底价，竞投人报价的金额在标底价至封顶价范围内价高者得。

2、竞投人报价低于标底价或超过封顶价的，该报价视为无效。

（三）成交规则

现场开标确定最高报价后，主持人询问是否有人主张优先权；

1、如若有人对最高报价主张优先权，按以下方式确认交易：

有效报价范围内，原承包户有权对最高报价享有优先权，若原承包户同意以有效最高报价继续承包的，确认原承包户中标。

2、如若无人对最高报价主张优先权的，按以下方式确认交易：

①现场开标后，现场最高报价人为中标者。如若同时出现2人或2人以上的最高报价人时，则采用抽签的方式确定中标者。

②只有一家提出受让的，以不低于标底价的报价确认交易价。

八、竞投时间、地点

（一）竞投时间：2023年2月8日上午9时30分。

（二）竞投地点：南社村委会

九、合同签订及租金收取方式：

成功竞得的竞投人，现场签订《成交确认书》，并在3个工作日内****联社签订合同及办理缴纳租金。

十、其他需要公告事项

（一）竞投人应于竞投前30分钟持身份证，户口簿，到竞投现场签到并验证进场。如若竞投开始前5分钟内还没有到达竞投现场签到验证，则视为该竞投人自行放弃。由于场地限制，只限竞投人本人参与。

（二）原承包户未能中标的，应在新承包户合同签订之日起10天内将种植地上的一切私有财产自行清理完毕并移交给新租户（期间承包款由新承包户负责），逾期则视为原承包户自动放弃，****联社处置。

（三）地面有违规搭建物无法及时拆除的，发包后由承包人自行拆除，村负责监督、落实。

十一、信息发布

（一）本项目招标公告发布时间：2023年1月30日至2023年2月3日。

（二）本项目招标公告在**区溪南镇南社村村务公开栏和**市**区集体资产管理网（http://183.****.41:6787/）同时发布。

十二、联系方式

联系单位：**市******联合社

联系电话：0754-****2003（上班时间）

联系人：林锐鹏

****联社

2023年1月30日

南社村坝顶、洋中经营权发包交易项目明细表